購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2(文件)
【正文】 方是工作人員，現(xiàn)有一個購房指標(biāo)。協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。（￥：）元。在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)之前，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并進(jìn)行賠償。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開乙方須按甲方所在單位關(guān)于此次購房的相關(guān)管理規(guī)定的交易時間、標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行房屋選房、更名、過戶等相關(guān)事宜。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。），乙方在簽訂本協(xié)議后須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。6年之內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)人變更完成，房屋相關(guān)轉(zhuǎn)上費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜。甲方（簽字）：乙方（簽字）：時間：時間：。如乙方過失導(dǎo)致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額20000元。乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；雙方對指標(biāo)購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。甲方應(yīng)在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證并。乙方在2010年___月__日以支付甲方人民幣20000（兩萬元整）作為本次購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的金額。集資房的所有權(quán)利（包括所有權(quán)、使用權(quán)）歸乙方所有。七、本協(xié)議共二頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費(fèi)等）造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償。當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙交給乙方，不得反悔。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建并且乙方無過失的，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款及其它已支付款項。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。
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