【正文】 （或方案）不可行，應予拒絕。 二、財務內(nèi)部收益率（ FIRR） 財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的 現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。并用財務評價指標分別和相應的基 準參數(shù) —— 財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。 一、盈虧平衡分析 二、敏感性分析 第十章 水性環(huán)保涂料項目財 務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。項目可行性 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 21 研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計 和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。 豎向布置 （ 1）場址地形條件 （ 2）豎向布置方案 （ 3）場地標高及土石方工程量 技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況 總平面布 置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置） 總平面布置主要指標表 三、場內(nèi)外運輸 場外運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸設施及設備 四、項目土建及配套工程 項目占地 項目土建及配套工程內(nèi)容 序號 建設項目 建筑結(jié)構(gòu) 建筑方式 施工面積 (m2) 1 辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 多層建筑 9011 2 展廳 磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 3 公寓 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 37847 4 餐廳 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 2703 5 1號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 6308 6 2號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 7 3號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 8110 8 后序處理、庫房 輕鋼磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 17 9 鍋爐房及其它輔助實施 框架磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 10 小計 80200 11 綠化設施 5407 12 廠區(qū)硬化周圍美化 4506 13 總施工面積 (m2) 90112 五、項目土建及配套工程造價 六、項目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他 第六章 水性環(huán)保涂料項目環(huán)保、節(jié) 能與勞動安全方案 在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。 一、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品國際市場預測 二、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測 三、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品價格預測 四、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品上游原料市場預測 五、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品下游消費市場預測 六、 水性環(huán)保涂料項目發(fā)展前景綜述 第四章 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 14 第一節(jié) 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 第二節(jié) 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案 一、水性環(huán)保涂料工藝設備選型 二、工藝說明 三、水性環(huán)保涂料工藝流程 第三節(jié) 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案 一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 二、營銷模式 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場 情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。 表 1 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 序號 名稱 單位 數(shù)值 1 項目投入總資金 萬元 固定資產(chǎn)建設投資 萬元 流動資金 萬元 2 項目總投資 萬元 固定資產(chǎn)建設投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 3 年營業(yè)收入（正常年份） 萬元 4 年總成本費用（正常年份） 萬元 5 年 經(jīng)營成本（正常年份） 萬元 6 年增值稅（正常年份） 萬元 7 年銷售稅金及附加（正常年份） 萬元 8 年利潤總額（正常年份） 萬元 9 所得稅（正常年份） 萬元 10 年稅后利潤（正常年份） 萬元 11 投資利潤率 % 12 投資利稅率 % 13 資本金投資利潤率 % 14 資本金投資利稅率 % 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 12 15 銷售利潤率 % 16 稅后 財務內(nèi)部收益率（全部投資） % 17 稅前財務內(nèi)部收益率（全部投資） % 18 稅后財務凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%） 萬元 19 稅前財務凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%） 萬元 20 稅后投資回收期 年 21 稅前投資回收期 年 22 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % 第四節(jié) 水性環(huán)保涂料存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。強大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準備把握您的項目所處行業(yè)和市場發(fā) 展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的有力保障。成功率達到 95%以上。 專業(yè)的咨詢團隊 由行業(yè)資深專家、博士、高級工程師、注冊會計師、造價師、咨詢師等專業(yè)人士組成的項目小組，專家團隊核心成員均具有 10年以上項目實際操作經(jīng)驗。我們的主要優(yōu)勢包括： 良好的信譽保障 中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報所、人民大學、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機構(gòu)的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機構(gòu)。 在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關(guān)文件： 《中華人民共和國會計法》， [主席令第 24號 ]， 2021年 1月 1日起實施； 《企業(yè)會計準則》， [財政部令第 5號 ]， 2021年 1月 1日起實施； 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》， [國務院令第 512號 ]， 2021年 1月 1日起實施； 《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》， [財政部、國家稅務總局令第 50號 ]2021年 1月 1日起實施； 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會 2021年審核批準施行； 項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務法律文件等。 三、 可行性研究報告的編制 依據(jù) —— 國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、 計劃文件。 3. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告 此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。 二、 可行性研究報告的用途 項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經(jīng)濟活動需要委托專業(yè)研究機構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用： 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 5 1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告 根據(jù)《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（ 2021） 20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項目實行核準和 備案兩種批復方式，其中核準項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 1（立項 +批地 +貸款） 編制單位：中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健