【正文】 （或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。 二、財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的 現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基 準參數(shù) —— 財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。 一、盈虧平衡分析 二、敏感性分析 第十章 水性環(huán)保涂料項目財 務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。項目可行性 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 21 研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計 和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。 豎向布置 （ 1）場址地形條件 （ 2）豎向布置方案 （ 3）場地標高及土石方工程量 技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況 總平面布 置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置） 總平面布置主要指標表 三、場內(nèi)外運輸 場外運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備 四、項目土建及配套工程 項目占地 項目土建及配套工程內(nèi)容 序號 建設(shè)項目 建筑結(jié)構(gòu) 建筑方式 施工面積 (m2) 1 辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 多層建筑 9011 2 展廳 磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 3 公寓 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 37847 4 餐廳 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 2703 5 1號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 6308 6 2號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 7 3號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 8110 8 后序處理、庫房 輕鋼磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 17 9 鍋爐房及其它輔助實施 框架磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 10 小計 80200 11 綠化設(shè)施 5407 12 廠區(qū)硬化周圍美化 4506 13 總施工面積 (m2) 90112 五、項目土建及配套工程造價 六、項目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他 第六章 水性環(huán)保涂料項目環(huán)保、節(jié) 能與勞動安全方案 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。 一、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測 二、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測 三、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品價格預(yù)測 四、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測 五、水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測 六、 水性環(huán)保涂料項目發(fā)展前景綜述 第四章 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 14 第一節(jié) 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 第二節(jié) 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案 一、水性環(huán)保涂料工藝設(shè)備選型 二、工藝說明 三、水性環(huán)保涂料工藝流程 第三節(jié) 水性環(huán)保涂料項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案 一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 二、營銷模式 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場 情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。 表 1 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 序號 名稱 單位 數(shù)值 1 項目投入總資金 萬元 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 萬元 流動資金 萬元 2 項目總投資 萬元 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 3 年營業(yè)收入（正常年份） 萬元 4 年總成本費用（正常年份） 萬元 5 年 經(jīng)營成本（正常年份） 萬元 6 年增值稅（正常年份） 萬元 7 年銷售稅金及附加（正常年份） 萬元 8 年利潤總額（正常年份） 萬元 9 所得稅（正常年份） 萬元 10 年稅后利潤（正常年份） 萬元 11 投資利潤率 % 12 投資利稅率 % 13 資本金投資利潤率 % 14 資本金投資利稅率 % 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 12 15 銷售利潤率 % 16 稅后 財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） % 17 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） % 18 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%） 萬元 19 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%） 萬元 20 稅后投資回收期 年 21 稅前投資回收期 年 22 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % 第四節(jié) 水性環(huán)保涂料存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。強大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準備把握您的項目所處行業(yè)和市場發(fā) 展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的有力保障。成功率達到 95%以上。 專業(yè)的咨詢團隊 由行業(yè)資深專家、博士、高級工程師、注冊會計師、造價師、咨詢師等專業(yè)人士組成的項目小組，專家團隊核心成員均具有 10年以上項目實際操作經(jīng)驗。我們的主要優(yōu)勢包括： 良好的信譽保障 中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報所、人民大學(xué)、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機構(gòu)的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機構(gòu)。 在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務(wù)、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關(guān)文件： 《中華人民共和國會計法》， [主席令第 24號 ]， 2021年 1月 1日起實施； 《企業(yè)會計準則》， [財政部令第 5號 ]， 2021年 1月 1日起實施； 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》， [國務(wù)院令第 512號 ]， 2021年 1月 1日起實施； 《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》， [財政部、國家稅務(wù)總局令第 50號 ]2021年 1月 1日起實施； 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會 2021年審核批準施行； 項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。 三、 可行性研究報告的編制 依據(jù) —— 國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、 計劃文件。 3. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告 此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。 二、 可行性研究報告的用途 項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經(jīng)濟活動需要委托專業(yè)研究機構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用： 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 5 1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（ 2021） 20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項目實行核準和 備案兩種批復(fù)方式，其中核準項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 1（立項 +批地 +貸款） 編制單位：中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健