【正文】 料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、交房標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及其他費用的估算等。甲方有權(quán)對乙方市場策劃和銷售代理專項服務(wù)小組工作人員的服務(wù)態(tài)度、專業(yè)質(zhì)素和執(zhí)行情況提出意見，并對于乙方人員出現(xiàn)的違規(guī)承諾問題有處罰權(quán)。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：（1）負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理、收集客戶資料、反饋客戶意見。在本項目首期正/ 9式開盤銷售前，上述內(nèi)容以全案策劃報告的形式提供。該清單由乙方委派項目經(jīng)理級人員和現(xiàn)有銷售隊伍中抽調(diào)具有本項目同類銷售經(jīng)驗的銷售人員組成，負(fù)責(zé)本項目銷售工作。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。乙方在樓盤促銷期間，應(yīng)每天向甲方口頭報告一次當(dāng)日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應(yīng)及銷售進(jìn)度情況供甲方參考。本合同簽署前乙方如有已經(jīng)代理的與項目相應(yīng)地段范圍內(nèi)的甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的住宅項目，應(yīng)在簽署前向甲方進(jìn)行披露。乙方在代理過程中，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。若乙方在設(shè)定的銷售周期內(nèi)達(dá)不到本合同第四條第2款規(guī)定的銷售率時，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任；但乙方已銷售額的代理費由甲方付清。雙方如需修改、補充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付乙方代理傭金并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7日內(nèi)應(yīng)與對方辦理合同終止協(xié)議書，履行雙方違約責(zé)任，傭金、溢價款分成、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情況，則依法免于承擔(dān)民事責(zé)任，政府或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力條件；由雙方共同確認(rèn)的不可抗力條件。第十三條 合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。第二章：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)第三條 甲方在本協(xié)議中僅授權(quán)乙方進(jìn)行銷售甲方指定產(chǎn)品。第七條 乙方銷售甲方指定產(chǎn)品，由甲方按照約定比例給予乙方傭金。每月8號13號為集中結(jié)算時間，乙方提供發(fā)票后由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式將傭金支付給乙方。第五章：授權(quán)期限第十三條 甲方對乙方的授權(quán)期限從協(xié)議簽訂之日起至年月日止。第十六條 當(dāng)本協(xié)議期滿、終止或取消，乙方應(yīng)將全部所有權(quán)信息資料銷毀或全數(shù)退還甲方。未經(jīng)雙方同意不得以任何方式修改。第二十七條甲方保留對此協(xié)議的最終解釋權(quán)。第二十六條協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則進(jìn)行處理。第八章：其他第十一條本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第七章：授權(quán)終止第十四條 在下列情況下終止協(xié)議：甲乙雙方協(xié)方議期滿同意終止本協(xié)議；乙方發(fā)生損害甲方商業(yè)利益的行為，或是違反甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，甲方可強(qiáng)制終止本協(xié)議。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將雙方的合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容披露給任何第三方。第九條 乙方銷售甲方產(chǎn)品達(dá)到一定銷售額，享受如下傭金：5萬以內(nèi)：千分之五；5萬—10萬：千分之六；10萬—50萬：千分之七；50萬—100萬：千分之八；100萬以上：千分之十。第五條 乙方不得擅自取消、更改甲方產(chǎn)品及宣傳物料中的上述標(biāo)識和內(nèi)容。本合同附件包括：（1）項目銷售周期計劃表（2）項目廣告投放計劃表（3）代理銷售房號 / 9（4）銷售價目表清單（5）項目營銷策劃報告（6）項目代理人員清單（7）銷售代理傭金結(jié)算流程（8）代理銷售管理制度及考核辦法（9）現(xiàn)場管理制度（10）項目銷售手冊（11）雙方銷售人員管理辦法（12）銷售員上崗考核制度 / 9第五篇：渠道代理分銷協(xié)議渠道代理分銷協(xié)議甲方：（即供應(yīng)商）乙方：_______________________________________（即代理商）第一章： 總則第一條 甲乙雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。在本合同有效期內(nèi)，策劃或銷售本項目而產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有。在合同期內(nèi)，如乙方在約定的時間內(nèi)未完成雙方確定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)提出立即解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。補充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項不一致，以補充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律等事宜。乙方在銷售過程中，未經(jīng)甲方同意收取訂金或房款，不入甲方指定帳戶的，除退還房款外，還應(yīng)向甲方支付收取房款20%的違約金。若乙方無故單方面解除合同，應(yīng)支付住宅未銷售額（住宅未銷售額=住宅未銷售面積元/㎡）的代理費用的20%作為賠償甲方的違約金。1乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當(dāng)行為。乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。乙方應(yīng)對每一個專項銷售人員進(jìn)行全面售前培訓(xùn)，保證每一銷售人員具有滿足本項目銷售要求的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守，并具備相應(yīng)的從業(yè)資格和能力。（5）制訂分期營銷策劃執(zhí)行計劃，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者做出任何承諾，否則由乙方承擔(dān)一切后果。建立客戶檔案（原件由甲方保存）并備份其資料（包括備份客戶簽約合同），根據(jù)甲方要求，提供廣告反饋；（2）乙方負(fù)責(zé)在項目開盤前，確定產(chǎn)品市場定位，提出相應(yīng)營銷策略，結(jié)合工程計劃，確定合理的開盤時機(jī)，制定總體推廣策略及主要推廣手段，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。甲方保留對所銷售房屋進(jìn)行優(yōu)惠的權(quán)利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。以上文件及資料，甲方應(yīng)于正式對外銷售15天前向乙方交付齊全。第九條雙方責(zé)任權(quán)利甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（1）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號；（2）提供政府有關(guān)部門對本項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費用由乙方自行承擔(dān)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表及乙方制定并得到確認(rèn)的促銷優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件。乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)