【正文】 單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗(yàn)收組組長(zhǎng)由方國(guó)強(qiáng)擔(dān)任，具體名單另附。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托□建設(shè)單位、□監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)商不成時(shí)，報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。本方案一式五份，建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各一份，監(jiān)督站一份建筑工程竣工驗(yàn)收程序一、工程竣工驗(yàn)收（一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》（注：需要時(shí)填寫(xiě)），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見(jiàn)后，提交建設(shè)單位。（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》建設(shè)單位。b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。有規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。1燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。（三）、工程竣工驗(yàn)收程序驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。1已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。1有環(huán)保部門(mén)出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)?？辈靻挝缓驮O(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站。（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）。七、本方案已抄送有關(guān)部門(mén)及驗(yàn)收組成員。五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收；建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書(shū)面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：（1）、檢查工程實(shí)體質(zhì)量；（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測(cè)試、□層高、□方正度等。二、竣工驗(yàn)收的組織：本建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，由杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。《施工合同示范文本》為例，“工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期?？⒐を?yàn)收日期竣工日期和竣工驗(yàn)收日期是兩個(gè)不同的日期，“竣工日期”就是上述“《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：一、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；二、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；三、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。同時(shí)竣工驗(yàn)收需要符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定條件。（六）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。10．有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。6．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。工程質(zhì)