【正文】 下降，嚴重挫傷了農(nóng)民的養(yǎng)豬積極性，今年的豬肉大漲價與此密切相關，整個豬肉的生產(chǎn)銷售已經(jīng)進入了惡性循環(huán)。 2． 2． 2項目建設是當?shù)匕l(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的需要 生豬是飼料報酬最高的家畜，用 1公斤飼料喂生豬，獲得動物蛋白比飼養(yǎng)其他家畜至少高出兩倍，有利于節(jié)約糧食。 2． 2． 3項目建設是適應當?shù)匾?guī)劃的需要 近幾年來， ********自治區(qū)各級政府都提出了要推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉變，加快發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)水平和效益。他們對飼料的評價，是投入產(chǎn)出比，在數(shù)據(jù)的基礎上說話，不再單純受飼料公司宣傳的影響，不再12 受同行業(yè)人員的說法的影響，而這種風氣，會進一步發(fā)展。 13 第三章 市場分析及建設規(guī)模 3． 1 市場分析 3． 1． 1產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 目前，國內(nèi)的豬肉價格居高不下，原因之一是因為生豬產(chǎn)量少。市場的豬肉穩(wěn)定供應，已經(jīng)關系到群眾的生活質量和社會穩(wěn)定。 3． 2 建設規(guī)模和產(chǎn)品方案 本項目通過引進優(yōu)良藏豬品種，達到存欄生豬 10000 頭的飼養(yǎng)規(guī)模，并配套建設相應的基礎設施，年出欄生豬達到 50007000 頭，帶動 200 戶農(nóng)戶致富。場區(qū)地址的確定，以堆龍德慶縣的鄉(xiāng)村為基礎 ，把資源和場區(qū)所在地的環(huán)境條件和經(jīng)濟有機結合，首先其交通順暢，生態(tài)、環(huán)保條件較好，有利于產(chǎn)品的生產(chǎn)、儲運；本縣發(fā)展意識強、政策務實、支持企業(yè)力度大，敢于丟掉落后的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)意識，為興辦養(yǎng)殖項目創(chuàng)造了較好條件，使之既符合了國家的生態(tài)效應，又幫助當?shù)卣{整了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構；既幫助了當?shù)剞r(nóng)戶增收，又提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益；既為企業(yè)樹立了形象產(chǎn)品，又為國家和地方經(jīng)濟建設增磚添瓦。 5． 2 工程技術方案 1．生豬繁殖技術 引進優(yōu)良藏豬品種，與本地進行土豬雜交，培育適合本地氣候的17 良種豬，并向周邊村莊進行推廣。豬舍選址應嚴格按照豬場的生態(tài)環(huán)境要求選擇地勢較高、干燥；土質堅 實；排水良好；交通方便；水源充足；光線充足；豬舍內(nèi)適宜溫度范圍 10－ 20℃；空氣新鮮；防疫方便；水電設施完善的地段。豬舍主要采用土木結構，由暖舍、暖圈及半露舍三個部分構成。 （ 3）獸醫(yī)站 獸醫(yī)站建筑面積 100㎡，主要為周邊農(nóng)民提供動物疫病防治和養(yǎng)19 殖技術培訓等服務。使其成為 “養(yǎng)殖 —沼氣 ”為一體的循環(huán)經(jīng)濟示范點。 豬糞用于生產(chǎn)沼氣，對環(huán)境不構成影響。符合國家《污水綜合排放標準》（ GB897896）中的污水綜合排放二級標準。 （ 2）．建立規(guī)范的固體廢物堆場，地面作防滲處理，固定專用轉運車輛。 （ 5）．項目建設將嚴格執(zhí)行環(huán)境保護 “三同時 ”制度。 23 第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生與勞動保護 7． 1 職業(yè)安全衛(wèi)生 按國家《種畜禽管理條例》及其《實施細則》；勞動部《關于生產(chǎn)性建設工程項目職工衛(wèi)生監(jiān)督暫行規(guī)定》；國家《動物防疫法》、《衛(wèi)生防 疫法》和《消防法》等有關標準及要求執(zhí)行。公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，下設人事部、財務部、技術部、生產(chǎn)部、營銷部等部門。計劃建設實施的時間為 20xx年 12月至 20xx年 12月。 3．安裝工程：包括供排水、供電等，按照目前同類工程造價，采用投資估算指標法進行估算。 7．建設單位管理費：包括建設單位開辦費和建設單位經(jīng)費（含合同契約公正費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、開工執(zhí)照費、質檢費、竣工驗收費等），按第一部分工程費用的 2%計取。 11．其他費用：按第一部分工程費用的 1%計取。 10． 2． 3總投資 本項目總投資 200萬元，流動資金 50萬元。 3．項目收入及支出 （ 1）項目收入 本項目年存欄生豬 10000頭，按 50%出欄率計算 ,年出欄生豬 5000頭（平均每頭生豬 100kg），平均銷售價格 13元 /kg（現(xiàn)行市場價格）年銷售收入為 650萬元。 水電費 5萬元 /年。 7．其它費用 （ 1）管理費用 按年工資及福利費總額的 15%計取。 11． 1． 5盈利能力分析 本項 目盈利能力指標如下： 項目資本金內(nèi)部收益率 % 項目資本金凈現(xiàn)值 86萬元 資本金凈利潤率 % 總投資收益率 % 分析表明，本項目盈利能力指標較好，項目資本金內(nèi)部收益率高于 9%的基準收益率。 10%的幅度內(nèi)進行變化測算，結果表明：影響最大的是銷售收入變化，其次是生產(chǎn)負荷變化，經(jīng)營成本變化和建設投資變化影響相對較小。因此，基本上不存在投資風險。本項目的實施將提高********市以及 ********其他地區(qū)的鮮肉供應數(shù)量和質量，對于提高人民的身體健康作出貢獻，為增強畜牧業(yè)后勁和穩(wěn)步發(fā)展提供有力條件。 綜上所述，本項目的建設和實施迫切可行的。本項目堅持科學發(fā)展觀，嚴謹?shù)目茖W研究態(tài)度，以中央建設社會主義新農(nóng)村的政策為產(chǎn)業(yè)導向， 真正落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 3．市場風險 從生豬市場需求調查顯示，目前全國的供應狀況缺口較大，在 將來很長一段時間內(nèi)，豬肉供應市場都不會得到明顯的緩解，因為生豬飼養(yǎng)的過程需要一定的時間，因此，市場前景十分廣闊，市場風險及其低下。 11． 3 經(jīng)濟分析主要結論 分析表明，項目具有較強的盈利能力、財務生存 能力和抗風險能力，項目財務評價可行。 11． 2 不確定性分析 11． 2． 1不確定性分析 1．盈虧平衡分析（附圖 1） 本項目盈虧平衡點為 %，項目盈虧平衡點稍高，符合項目行業(yè)特點，項目具有一定的盈利潛力。 總支出為 595萬元。 5．固定資產(chǎn)折舊 本項目固定資產(chǎn)折舊采用分類折舊法，殘值率均為 5%，房屋及建筑物折舊年限為 20年，機器設備折舊年限為 10年。 本項目定員 100人，人均年工資 9600元，福利及附加按工資總額的 10%計，年工資及附加為 。 11． 1． 2分析說明 本項目按照行業(yè)特點及 ********的有關財稅制度，免繳各種稅金及附加、所得稅等。 10． 2 投資估算 10． 2． 1建設投資 本項目建設投資估算為 200萬元。 29 9．生產(chǎn)職工培訓費 培訓費按 500元 /人計取。 5．設備購置費：按日前廠商報價加運保費估算，設備安裝費按其購置費的 10%估算。 2．建筑工程：采用投資估算指標法進行估算。其中總經(jīng)理 1人，副總經(jīng)理 2人，技術人員 27人，行政人員 3人，銷售人員 7人，工人 60人。 不論項目的建設實施期和運行期，始終都要以現(xiàn)代飼養(yǎng)技術手段和措施，嚴格進行科學飼養(yǎng)，繁殖和推廣，努力做到品種標準化，飼養(yǎng)規(guī)范化、防疫制度化、管理科學化。項目竣工時，按規(guī)定申請環(huán)保驗