【正文】 下降，嚴(yán)重挫傷了農(nóng)民的養(yǎng)豬積極性，今年的豬肉大漲價(jià)與此密切相關(guān)，整個(gè)豬肉的生產(chǎn)銷售已經(jīng)進(jìn)入了惡性循環(huán)。 2． 2． 2項(xiàng)目建設(shè)是當(dāng)?shù)匕l(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的需要 生豬是飼料報(bào)酬最高的家畜，用 1公斤飼料喂生豬，獲得動(dòng)物蛋白比飼養(yǎng)其他家畜至少高出兩倍，有利于節(jié)約糧食。 2． 2． 3項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃的需要 近幾年來(lái)， ********自治區(qū)各級(jí)政府都提出了要推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，加快發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)水平和效益。他們對(duì)飼料的評(píng)價(jià)，是投入產(chǎn)出比，在數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上說(shuō)話，不再單純受飼料公司宣傳的影響，不再12 受同行業(yè)人員的說(shuō)法的影響，而這種風(fēng)氣，會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。 13 第三章 市場(chǎng)分析及建設(shè)規(guī)模 3． 1 市場(chǎng)分析 3． 1． 1產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 目前，國(guó)內(nèi)的豬肉價(jià)格居高不下，原因之一是因?yàn)樯i產(chǎn)量少。市場(chǎng)的豬肉穩(wěn)定供應(yīng)，已經(jīng)關(guān)系到群眾的生活質(zhì)量和社會(huì)穩(wěn)定。 3． 2 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目通過(guò)引進(jìn)優(yōu)良藏豬品種，達(dá)到存欄生豬 10000 頭的飼養(yǎng)規(guī)模，并配套建設(shè)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，年出欄生豬達(dá)到 50007000 頭，帶動(dòng) 200 戶農(nóng)戶致富。場(chǎng)區(qū)地址的確定，以堆龍德慶縣的鄉(xiāng)村為基礎(chǔ) ，把資源和場(chǎng)區(qū)所在地的環(huán)境條件和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，首先其交通順暢，生態(tài)、環(huán)保條件較好，有利于產(chǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)；本縣發(fā)展意識(shí)強(qiáng)、政策務(wù)實(shí)、支持企業(yè)力度大，敢于丟掉落后的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)意識(shí)，為興辦養(yǎng)殖項(xiàng)目創(chuàng)造了較好條件，使之既符合了國(guó)家的生態(tài)效應(yīng)，又幫助當(dāng)?shù)卣{(diào)整了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；既幫助了當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶增收，又提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；既為企業(yè)樹(shù)立了形象產(chǎn)品，又為國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)增磚添瓦。 5． 2 工程技術(shù)方案 1．生豬繁殖技術(shù) 引進(jìn)優(yōu)良藏豬品種，與本地進(jìn)行土豬雜交，培育適合本地氣候的17 良種豬，并向周邊村莊進(jìn)行推廣。豬舍選址應(yīng)嚴(yán)格按照豬場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境要求選擇地勢(shì)較高、干燥；土質(zhì)堅(jiān) 實(shí)；排水良好；交通方便；水源充足；光線充足；豬舍內(nèi)適宜溫度范圍 10－ 20℃；空氣新鮮；防疫方便；水電設(shè)施完善的地段。豬舍主要采用土木結(jié)構(gòu)，由暖舍、暖圈及半露舍三個(gè)部分構(gòu)成。 （ 3）獸醫(yī)站 獸醫(yī)站建筑面積 100㎡，主要為周邊農(nóng)民提供動(dòng)物疫病防治和養(yǎng)19 殖技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。使其成為 “養(yǎng)殖 —沼氣 ”為一體的循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)。 豬糞用于生產(chǎn)沼氣，對(duì)環(huán)境不構(gòu)成影響。符合國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）中的污水綜合排放二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）．建立規(guī)范的固體廢物堆場(chǎng)，地面作防滲處理，固定專用轉(zhuǎn)運(yùn)車輛。 （ 5）．項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù) “三同時(shí) ”制度。 23 第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生與勞動(dòng)保護(hù) 7． 1 職業(yè)安全衛(wèi)生 按國(guó)家《種畜禽管理?xiàng)l例》及其《實(shí)施細(xì)則》；勞動(dòng)部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職工衛(wèi)生監(jiān)督暫行規(guī)定》；國(guó)家《動(dòng)物防疫法》、《衛(wèi)生防 疫法》和《消防法》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求執(zhí)行。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)人事部、財(cái)務(wù)部、技術(shù)部、生產(chǎn)部、營(yíng)銷部等部門(mén)。計(jì)劃建設(shè)實(shí)施的時(shí)間為 20xx年 12月至 20xx年 12月。 3．安裝工程：包括供排水、供電等，按照目前同類工程造價(jià)，采用投資估算指標(biāo)法進(jìn)行估算。 7．建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)（含合同契約公正費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、開(kāi)工執(zhí)照費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等），按第一部分工程費(fèi)用的 2%計(jì)取。 11．其他費(fèi)用：按第一部分工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。 10． 2． 3總投資 本項(xiàng)目總投資 200萬(wàn)元，流動(dòng)資金 50萬(wàn)元。 3．項(xiàng)目收入及支出 （ 1）項(xiàng)目收入 本項(xiàng)目年存欄生豬 10000頭，按 50%出欄率計(jì)算 ,年出欄生豬 5000頭（平均每頭生豬 100kg），平均銷售價(jià)格 13元 /kg（現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格）年銷售收入為 650萬(wàn)元。 水電費(fèi) 5萬(wàn)元 /年。 7．其它費(fèi)用 （ 1）管理費(fèi)用 按年工資及福利費(fèi)總額的 15%計(jì)取。 11． 1． 5盈利能力分析 本項(xiàng) 目盈利能力指標(biāo)如下： 項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率 % 項(xiàng)目資本金凈現(xiàn)值 86萬(wàn)元 資本金凈利潤(rùn)率 % 總投資收益率 % 分析表明，本項(xiàng)目盈利能力指標(biāo)較好，項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率高于 9%的基準(zhǔn)收益率。 10%的幅度內(nèi)進(jìn)行變化測(cè)算，結(jié)果表明：影響最大的是銷售收入變化，其次是生產(chǎn)負(fù)荷變化，經(jīng)營(yíng)成本變化和建設(shè)投資變化影響相對(duì)較小。因此，基本上不存在投資風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目的實(shí)施將提高********市以及 ********其他地區(qū)的鮮肉供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量，對(duì)于提高人民的身體健康作出貢獻(xiàn)，為增強(qiáng)畜牧業(yè)后勁和穩(wěn)步發(fā)展提供有力條件。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施迫切可行的。本項(xiàng)目堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)研究態(tài)度，以中央建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的政策為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向， 真正落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。 3．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 從生豬市場(chǎng)需求調(diào)查顯示，目前全國(guó)的供應(yīng)狀況缺口較大，在 將來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，豬肉供應(yīng)市場(chǎng)都不會(huì)得到明顯的緩解，因?yàn)樯i飼養(yǎng)的過(guò)程需要一定的時(shí)間，因此，市場(chǎng)前景十分廣闊，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其低下。 11． 3 經(jīng)濟(jì)分析主要結(jié)論 分析表明，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力、財(cái)務(wù)生存 能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。 11． 2 不確定性分析 11． 2． 1不確定性分析 1．盈虧平衡分析（附圖 1） 本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為 %，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)稍高，符合項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)，項(xiàng)目具有一定的盈利潛力。 總支出為 595萬(wàn)元。 5．固定資產(chǎn)折舊 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊采用分類折舊法，殘值率均為 5%，房屋及建筑物折舊年限為 20年，機(jī)器設(shè)備折舊年限為 10年。 本項(xiàng)目定員 100人，人均年工資 9600元，福利及附加按工資總額的 10%計(jì)，年工資及附加為 。 11． 1． 2分析說(shuō)明 本項(xiàng)目按照行業(yè)特點(diǎn)及 ********的有關(guān)財(cái)稅制度，免繳各種稅金及附加、所得稅等。 10． 2 投資估算 10． 2． 1建設(shè)投資 本項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 200萬(wàn)元。 29 9．生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 培訓(xùn)費(fèi)按 500元 /人計(jì)取。 5．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：按日前廠商報(bào)價(jià)加運(yùn)保費(fèi)估算，設(shè)備安裝費(fèi)按其購(gòu)置費(fèi)的 10%估算。 2．建筑工程：采用投資估算指標(biāo)法進(jìn)行估算。其中總經(jīng)理 1人，副總經(jīng)理 2人，技術(shù)人員 27人，行政人員 3人，銷售人員 7人，工人 60人。 不論項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施期和運(yùn)行期，始終都要以現(xiàn)代飼養(yǎng)技術(shù)手段和措施，嚴(yán)格進(jìn)行科學(xué)飼養(yǎng)，繁殖和推廣，努力做到品種標(biāo)準(zhǔn)化，飼養(yǎng)規(guī)范化、防疫制度化、管理科學(xué)化。項(xiàng)目竣工時(shí)，按規(guī)定申請(qǐng)環(huán)保驗(yàn)