【正文】 飾裝修管理協(xié)議書甲方：物業(yè)管理處乙方：為加強(qiáng)本小區(qū)房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》以及《湖北省物業(yè)管理條例》等相天法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、裝修施工前及費(fèi)用。乙方對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)全責(zé)，同時，對因責(zé)任原因給毗鄰物業(yè)帶來的損失承擔(dān)賠償。乙方裝飾裝修僅限院內(nèi)，不得超出外墻面。本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn)E網(wǎng)://只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。4）破壞或拆改廚房間、衛(wèi)生間的防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做閉水實(shí)驗(yàn)。裝修驗(yàn)收時間為每周。168?！妒┕と藛T臨時出入證》工本費(fèi)每人10元，押金每人10元。如裝修人（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2）申請人身份證件5書原件。，并嚴(yán)格按照裝修人申報的項目進(jìn)行。()。不及時清理由管理處代為清理者，費(fèi)用由裝修施工隊承擔(dān)。，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。具體職責(zé)如下：。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反裝修管理服務(wù)協(xié)議的追究違約責(zé)任。五、管理措施：，管理處均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報請房地產(chǎn)主管部門予以處理。，雙方按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自行協(xié)調(diào)解決。裝修房（商鋪）號：裝修人（業(yè)主/使聯(lián)系電話：年月日裝修施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：年月日武漢市萬科物業(yè)管理有限公司管理處負(fù)責(zé)人：年月日。六、其他： 書三方責(zé)任人簽字或蓋章后即日起生效。、裝修施工隊違反本協(xié)議裝修管理條款者，將按照《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、業(yè)主公約和其他有關(guān)規(guī)定予以處罰。，指定專人對裝修工程涉及公共安全、公共環(huán)境、公共設(shè)施部位的項目進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)裝修活動違反法律、法規(guī)，應(yīng)立即制止，并將檢查記錄存檔。，若需搬運(yùn)任何物資出管理服務(wù)區(qū)域，請?zhí)崆芭c管理處聯(lián)系，填寫《物資搬運(yùn)放行條》經(jīng)管理處確認(rèn)后，方可放行。（以下由管理處填寫裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定）（1）（2）（3），施工隊必須指派專人負(fù)責(zé)安全管理工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報告管理處。、設(shè)施（包括樓、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修隊負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。嚴(yán)禁擅自進(jìn)入天臺或7）嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電。，裝修施工時間為：每天7:0012:00，14:0019:00。裝修施工隊，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《施工人員臨時出入證》和《裝修許可證》。，提交下列材料。四、責(zé)任義務(wù)：裝修人，裝修人應(yīng)詳細(xì)閱讀入伙資料（裝修管理規(guī)定），若有疑問可咨詢管理處。（平層）洋房：_______元/平方米；（帶閣樓及復(fù)式）洋房：________元/平方米；聯(lián)排別墅：________元/平方米； 商鋪：_________元/平方米。標(biāo)準(zhǔn)如下：168。2）空調(diào)要安裝指定位置，冷凝水管必須連接在專用的下水管道內(nèi)。感謝原作者所作出的努力！門批準(zhǔn)。7）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。凡業(yè)主提出的裝修申請經(jīng)管理處審批同意后，由業(yè)主、裝修施工隊、管理二、裝修活動行為規(guī)范1123陽臺的墻體、門窗。施工過程中,乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活。乙方在裝修時不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、粱柱等承重結(jié)構(gòu)，不得損壞上下水管道，排氣井等公共設(shè)施。乙方在簽訂本協(xié)議后，需向甲方支付裝修管理費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)，每戶肆佰元人民幣（小寫：）裝修所產(chǎn)生的垃圾由甲方統(tǒng)一清運(yùn)。五、糾紛的解決裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決，也可按下列兩種方式處理：提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。（十二）、為保障業(yè)主（使用人）的切身利益，管理處建議業(yè)主（使用人）在裝修期間或之后，購買財產(chǎn)、意外及責(zé)任保險，在與裝修單位簽訂的裝修合同中，應(yīng)注明裝修單位的 保修責(zé)任、范圍和期限，以保障自身的權(quán)益。上下水主管的檢修孔必須留出，以更今后維修疏通；（十）、裝修工程若施工不當(dāng)，將給業(yè)主（使用人）今后的生活居住帶來較大影響，管理處提醒業(yè)主（使用人）裝修時注意以下事項：裝修中涉及防水層改動的，應(yīng)要求裝修單位按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做好養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)，并把書面資料交管理處備案；為確保用電安全，切勿將室內(nèi)開關(guān)箱移位或改變進(jìn)戶總線，所有電線鋪設(shè)應(yīng)采用護(hù)套管，切勿直埋；各電氣回路所負(fù)擔(dān)的電器總?cè)萘空埼鸪^此回路的限定容量。1施工人員下班時，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開將電氣設(shè)備電源切斷；（八）、為確保裝修期間區(qū)內(nèi)及物業(yè)的整潔有序，保證共用部位及公共設(shè)施設(shè)備的完好，請業(yè)主（使用人）在裝修時務(wù)必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規(guī)定：業(yè)主（使用人）需對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負(fù)責(zé)，并督促裝修施工單位遵守有關(guān)裝修規(guī)定；裝修期間請將相關(guān)許可證明及裝修單位編制的“工程進(jìn)度表”張貼于進(jìn)戶門內(nèi)側(cè)，以便管理處進(jìn)場檢查督促；裝修施工人員應(yīng)穿著所在施工單位工裝并配帶臨時出入 證，不得在小區(qū)內(nèi)隨意游、喧嘩，不得進(jìn)入小區(qū)公共休閑場所；裝修單位應(yīng)在衛(wèi)生間安裝簡易座便器，以保持室內(nèi)整潔和環(huán)境衛(wèi)生。裝修工人使用電器設(shè)備時，務(wù)必采取可靠的安全措施，包括采用適當(dāng)絕緣電線。動火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負(fù)。一、二層住戶若確實(shí)需要，經(jīng)物業(yè)管理部門統(tǒng)一設(shè)計，根據(jù)實(shí)際情況批準(zhǔn)安裝在指定位置，不得突出外墻面，不得超出窗洞口。二、裝修收費(fèi)項目及繳納標(biāo)準(zhǔn) 序號收費(fèi)項目繳費(fèi)主體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注裝修保證金業(yè)主住宅：5000元/戶