【正文】 待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權。十三、政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。十六、保密制度：1．甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式，不得向第三方透露；2．甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。二十、在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。第三條合同總額和付款方式：廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：（含稅）。甲方有權決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復；電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。第六條違約責任：雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當租金的20%作為違約金支付給守約方。甲方（章）：乙方（章）：日期：戶外廣告位租賃合同5甲方：乙方：甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方__大門口上方招牌廣告位，事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。廣告牌畫面（或樣稿）所有知識產(chǎn)權等權利歸乙方所有，未經(jīng)書面許可，乙方不得隨意更改、自行使用或提供給任何第三方使用。逾期三個工作日乙方未驗收或者未有任何書面驗收意見，視為驗收合格。因廣告牌倒塌、脫落、墜落或損壞等造成他人權益受到損害的，全部責任與乙方無關。合同簽定后，由甲方向乙方出具廣告宣傳專用發(fā)票第五條合同的解除合同到期后，在同等租金價位上乙方有優(yōu)承租權。甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。當不可抗力消失時，本合同繼續(xù)有效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。第七條不可抗力條款任何一方因不可抗力違反合同約定的，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以全部或部分免除賠償損失責任。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，廣告牌安裝截止日期為年月日。本乙方宣傳廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規(guī)定，乙方對此廣告內(nèi)容的真實性、健康性等負法律責任。畫面最終以工商等政府部門批復為準。如果因制作質(zhì)量問題導致畫面嚴重褪色，影響廣告發(fā)布效果，制作安裝。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。第五條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權取消合同。廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。（二）乙方責任：乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。二十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十八、違約責任：1．若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天， %作違約金；2．如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利，并自本合同約定的付款時間算起， %向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延；3．如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；4．因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；5．甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。3．若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。3．乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。九、驗收：1．廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收；2．驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。9．乙方承擔廣告牌圖紙審核費（________元內(nèi)）、設計費（_________元）、鋼結構安裝施工資質(zhì)掛靠費（_________元內(nèi)）、甲方工程師驗收費（_________元）；如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。4．乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。6．甲方享有建筑物業(yè)主的權利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以