房屋出租合同(通用樣本)(文件)
【正文】 。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（7）拖欠房租累計(jì)三個月以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。出租方不得任意抬高租金。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意出租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等條件下，可以優(yōu)先租用。四．乙方租用期間，如需裝潢改造房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方和該住房設(shè)計(jì)人員同意后方能施工，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在租用期滿后由乙方負(fù)責(zé)出資恢復(fù)原狀。八．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方在履約過程中不得反悔違約，否則，由違約方賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如須中途退房，必須提前通知甲方，否則甲方有權(quán)不予退還押金。六、乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）合同期滿后，在同等的房價(jià)條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；（2）租賃期間，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，如有裝修等，必須征得甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行；（3）不得損壞甲方提供的各項(xiàng)財(cái)物，如有損壞，須照價(jià)賠償；（4）必須遵守國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，三證齊全；（5）不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租或挪作它用，如須轉(zhuǎn)租或作它用，必須征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予退還押金；（7）租賃期間甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期間必須保持房屋的衛(wèi)生及安靜，不得亂扔雜物，保證文明住宿。甲方代表：乙方： 聯(lián)系電話：身份證號： 家庭住址： 聯(lián)系電話：年月日附財(cái)物清單：。以上各項(xiàng)雙方共同遵守，如有任何一方違反，對方有權(quán)終止合同。四、押金及預(yù)交費(fèi)：乙方預(yù)交甲方財(cái)物、住房、水電費(fèi)
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