【正文】 立現(xiàn)代企業(yè)制度作為企業(yè)發(fā)展的核心與關(guān)鍵。企業(yè)中高級(jí)管理人員多為外聘，在工作中有職有權(quán)。確保人力資源最優(yōu)化，適應(yīng)公司融入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)循環(huán)及發(fā)展的需要。法人資源篇三：融資申請(qǐng)書(樣本)玉門市康軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資申請(qǐng)書一、融資方 ：主體概況玉門市康軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于，注冊(cè)資本 萬元人民幣，注冊(cè)地址為，法定代表人：周振鋒，目前的公司的經(jīng)營(yíng)范圍 公司主要資產(chǎn)為：近年來，公司抓住了杭州經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和城市化快速推進(jìn)的大好時(shí)機(jī)，利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區(qū)地段的優(yōu)勢(shì)，把原有物業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn)，特別是近年在西湖區(qū)政府的大力支持下，逐步把萬塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區(qū)唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂的一站式廣場(chǎng)，每到傍晚，華燈初上，這條街上人來人往，熙熙攘攘，各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯(cuò)，非常熱鬧，頗具杭州特色。萬塘路項(xiàng)目臨路狀況良好，地面停車位眾多，交通相當(dāng)便捷。公司決定復(fù)制萬塘路項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)開發(fā)石祥路項(xiàng)目，計(jì)劃利用其毗鄰海外海杭州商城和海外海國(guó)際酒店、北部軟件園、杭州汽車城等大型知名商家，商業(yè)投資氛圍濃厚、人氣聚集的優(yōu)勢(shì)，依照杭城退二進(jìn)三政策，引鳳入巢，把石祥路項(xiàng)目建成一個(gè)國(guó)家級(jí)的天使基金與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項(xiàng)目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來源。該員工專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，平時(shí)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熟練掌握工作所需的各項(xiàng)技能，并能積極完成各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)政策，申請(qǐng)為其辦理人才引進(jìn)落戶，望批準(zhǔn)！XXXXXX公司年月日第四篇：企業(yè)融資心得體會(huì)企業(yè)融資心得體會(huì)為了認(rèn)真貫徹落實(shí)市委五屆七次全會(huì)精神，圓滿完成今年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)國(guó)際化大都市的良好開局，按照市委安排，我局決定開展“明確新目標(biāo)、提升新境界、爭(zhēng)創(chuàng)新業(yè)績(jī)”建設(shè)國(guó)際化大都市主題教育。其中，中小企業(yè)（非公企業(yè)）。據(jù)調(diào)查，80%以上的中小企業(yè)反映，貸款難、擔(dān)保難、融資難是當(dāng)前制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸；50%以上的中小企業(yè)因流動(dòng)資金不足而達(dá)不到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力；90%以上的中小企業(yè)因自身積累少、融資困難而難以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和進(jìn)行技術(shù)改造，期望金融機(jī)構(gòu)的資金支持。（二）中小企業(yè)融資難問題有所緩解。郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行陸續(xù)在我市成立分支機(jī)構(gòu)對(duì)外營(yíng)業(yè)，金融機(jī)構(gòu)不斷增加，競(jìng)爭(zhēng)加劇服務(wù)提升；各大銀行均設(shè)立了中小企業(yè)貸款專營(yíng)機(jī)構(gòu)，推出適合中小企業(yè)貸款的新產(chǎn)品，簡(jiǎn)化審貸手續(xù)，提高放貸效率，被調(diào)查企業(yè)中，向銀行申請(qǐng)貸款成功率達(dá)到了64%。我市中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)在緩解中小企業(yè)融資難問題、支持中小企業(yè)發(fā)展中起了積極作用。自身實(shí)力較弱，資產(chǎn)規(guī)模較小，難以達(dá)到銀行貸款所應(yīng)具備的一些基本條件（如落實(shí)抵押擔(dān)保等），往往通過民間借貸等其他渠道獲得資金。在總體信貸趨緊的情況下，金融機(jī)構(gòu)從控制風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)，傾向于信貸退出而導(dǎo)致此類企業(yè)資金緊張。一是加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)管理人員的培訓(xùn)輔導(dǎo)，如培訓(xùn)中高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人員和具體的管理技能等；二是鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，向中小企業(yè)提供技術(shù)指導(dǎo)，促進(jìn)中小企業(yè)技術(shù)改造和技術(shù)創(chuàng)新；三是信息輔導(dǎo)體系建設(shè)，如搜集各地的市場(chǎng)動(dòng)向，公布中小企業(yè)擬實(shí)施項(xiàng)目以吸引社會(huì)資金等；四是財(cái)務(wù)輔導(dǎo)體系建設(shè)，幫助中小企業(yè)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，規(guī)范財(cái)務(wù)報(bào)表，強(qiáng)化財(cái)務(wù)分析等。按照中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》和咸陽市人民政府辦公室《關(guān)于推進(jìn)小額貸款公司試點(diǎn)工作的通知》以及《咸陽市小額貸款公司發(fā)展規(guī)劃的通知》，建立小額貸款公司，依托小額貸款公司的發(fā)展，增加初創(chuàng)型小企業(yè)創(chuàng)業(yè)貸款供給。推進(jìn)中小企業(yè)集合發(fā)債。二是做好咸陽市信用擔(dān)保公司增資1億元，提高擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保能力。風(fēng)險(xiǎn)投資。如中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的融資政策、科技產(chǎn)業(yè)化政策、國(guó)債政策、西部大開發(fā)政策、關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)和西咸一體化等政策。大企業(yè)配套融資。綜上所述，我市中小企業(yè)融資問題的解決是一個(gè)系統(tǒng)性工程，還有待政府、金融行業(yè)和全社會(huì)共同采取措施，拓寬融資渠道，為中小企業(yè)發(fā)展?fàn)I造出良好的融資環(huán)境，共同解決中小企業(yè)融資難這一問題。前者包括銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等，后者主要指股票融資。銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點(diǎn)，因而籌資風(fēng)險(xiǎn)較小。企業(yè)債券，也稱公司債券，是企業(yè)依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券，表示發(fā)債企業(yè)和投資人之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。⑷ 融資租賃。融資租賃業(yè)務(wù)為企業(yè)技術(shù)改造開辟了一條新的融資渠道，采取融資融物相結(jié)合的新形式，提高了生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)的引進(jìn)速度，還 可以節(jié)約資金使用，提高資金利用率。當(dāng)內(nèi)部資金不能滿足需要時(shí)，企業(yè)就必須選擇外部融資。在這種前提下，能否成功解決信息不對(duì)稱問 題，是企業(yè)融資成功的關(guān)鍵。但資金提供者不可能親自對(duì)資金使用者的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解和判斷，這就要求資金使用者通過信息披露及公正的會(huì)計(jì)、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的方式來提高經(jīng)營(yíng) 狀況的透明度。因此，間接融資就成為了中小企業(yè)主要的外部融資選擇。90年代以來，英國(guó)和美國(guó)企業(yè)已開始傾向于從銀行借款，而不是通過 股票市場(chǎng)來融資。但國(guó)有企業(yè)在 直接融資、間接融資的把握上，還是應(yīng)該有一份清醒的認(rèn)識(shí)。近年來，我國(guó)在股票市場(chǎng)和國(guó)債市場(chǎng)迅速發(fā)展和規(guī)模急劇擴(kuò)張的同時(shí)，企業(yè)債券卻沒有得到應(yīng)有的發(fā)展，甚至是急劇萎縮或徘徊不前。在我國(guó)目前條件下，企業(yè)對(duì)發(fā)行債券基本上是不積極的。因此，我們?cè)谏罨髽I(yè)改革、建立現(xiàn)代企業(yè)制度的過程中，要大力發(fā)展企業(yè)債券市場(chǎng)，允許企業(yè)發(fā)行債券，提高企業(yè)債券融資比重，以建立合理的企業(yè) 融資結(jié)構(gòu)。此外，大力發(fā)展企業(yè)債券還可以起到正效應(yīng)作用，如拓寬投融資渠道，讓一些資金盈余單位（國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司每年有1000多億元資金 急于尋找運(yùn)作渠道）投資購(gòu)買企業(yè)債券，從而在某種程度上防止了這些資金盈余單位和大量社會(huì)游資由于投資渠道狹窄而只好進(jìn)入股市炒作的行為。融資租賃公司就是提供這種服務(wù)和運(yùn)作模式的新的經(jīng)營(yíng)載體。這樣一來，出租人實(shí)際上承擔(dān)了一定程度的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，是一種使承 租人、出租人、設(shè)備出賣人和出資人（銀行、機(jī)構(gòu)投資、信托投資等）多贏的投融資模式。制造商及時(shí)收到銷售資金，可用于擴(kuò)大生產(chǎn)或投入科研，進(jìn)一步開發(fā) 新的產(chǎn)品。事實(shí)上從1997年以來，宏觀金融政策已經(jīng)開始為中小企業(yè)拓寬了融資空間。企業(yè)可以根據(jù)自己的營(yíng)運(yùn)情況分期用款，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便，同時(shí)也節(jié)約了融資成本。擔(dān)?；鸬膩碓?，一般是由當(dāng)?shù)卣?cái)政撥款、會(huì)員自愿交納的會(huì)員基金、社會(huì)募集的資金、商業(yè)銀行的資金等幾部分組成。因?yàn)榕c銀行相比而言，擔(dān)保公司對(duì)抵押品的要求更為靈活?；蛘哂少I方簽發(fā)銀行承兌匯票，賣方持匯票到銀行貼現(xiàn)。項(xiàng)目開發(fā)貸款 一些高科技中小企業(yè)如果擁有重大價(jià)值的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，初始投入資金數(shù)額比較大，企業(yè)自有資本難以承受，可以向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款。對(duì)有現(xiàn)匯賬戶的企業(yè)，可以提供外匯抵押貸款。自然人擔(dān)?？刹扇〉盅骸?quán)利質(zhì)押、抵押加保證三種方式。如果借款人未能按期償還全部貸款本息或發(fā)生其他違約事項(xiàng)，銀行將會(huì)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。并分別向委托方和借款方推介。一起到銀行并分別與銀行簽訂委托協(xié)議。即由個(gè)人委托提供資金，由商業(yè)銀行根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等，代為發(fā)放、監(jiān)督、使用并協(xié)助收回的一種貸款?？勺髻|(zhì)押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債和記名式金融債券。對(duì)出口前景看好的企業(yè)，還可以商借一定數(shù)額的技術(shù)改造貸款。對(duì)與高等院校、科研機(jī)構(gòu)建立穩(wěn)定項(xiàng)目開發(fā)關(guān)系或擁有自己研究部門的高科技中小企業(yè)，銀行除了提供流動(dòng)資金貸款外，也可辦理項(xiàng)目開發(fā)貸款。在生產(chǎn)協(xié)作產(chǎn)品過程中，需要補(bǔ)充生產(chǎn)資金，可以尋求一家主辦銀行牽頭，對(duì)集團(tuán)公司統(tǒng)一提供貸款，再由集團(tuán)公司對(duì)協(xié)作企業(yè)提供必要的資金，當(dāng)?shù)劂y行配合進(jìn)行合同監(jiān)督。買方貸款 如果企業(yè)的產(chǎn)品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)較差、可以提供的擔(dān)保品或?qū)で蟮谌綋?dān)保比較困難的情況下，銀行可以按照銷售合同，對(duì)其產(chǎn)品的購(gòu)買方提供貸款支持。另外，中小企業(yè)還可以向?qū)ｉT開展中介服務(wù)的擔(dān)保公司尋求擔(dān)保服務(wù)。信用擔(dān)保貸款 目前在全國(guó)31個(gè)省、市中，已有100多個(gè)城市建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。目前各地實(shí)行和創(chuàng)新出來的中小企業(yè)融資方式主要有以下12種：綜合授信 即銀行對(duì)一些經(jīng)營(yíng)狀況好、信用可靠的企業(yè)，授予一定時(shí)期內(nèi)一定金額的信貸額度，企業(yè)在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用。因?yàn)榭刂贫衷O(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，有利于新產(chǎn)品價(jià)格的穩(wěn)定。能不能為客戶提供融資手段，已成為企業(yè)開拓市場(chǎng)的一個(gè)重要問 題。這類項(xiàng)目還款期限較長(zhǎng)，若商業(yè)銀行大量提供長(zhǎng)期 貸款，將造成銀行長(zhǎng)短期貸款的比例失調(diào)，一旦出現(xiàn)拖欠，銀行資產(chǎn)的流動(dòng)性、安全性將受到影響。【發(fā)揮融資租賃業(yè)優(yōu)勢(shì)】企業(yè)在進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)備技改、海內(nèi)外投資、資產(chǎn)并購(gòu)、產(chǎn)品銷售、資產(chǎn)管理等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資本運(yùn)作活動(dòng)時(shí)，都離不開投融資服務(wù)的支持，但傳統(tǒng)的銀行信貸 業(yè)務(wù)已經(jīng)不能滿足企業(yè)的資金需求，企業(yè)債券、上市融資手續(xù)繁雜，條件要求也高，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求投融資體制的運(yùn)作載體和運(yùn)作模式必須創(chuàng)新。由于發(fā)行債券是有確定期限和利息界定的，企業(yè)到期時(shí)就必須如數(shù)還本付息，而不能像股票分紅那樣可以暫不分配；而且購(gòu)買者大多數(shù)為居民，欠老百姓的錢是無法賴帳的。二是籌資過程長(zhǎng)，運(yùn)轉(zhuǎn)和操作過程復(fù)雜。現(xiàn)在美國(guó)債市規(guī)模大約是股市的5倍。在我國(guó)，已經(jīng)顯現(xiàn)出過于 倚重股票市場(chǎng)而忽視債券市場(chǎng)的傾向，這是與世界各國(guó)企業(yè)融資的發(fā)展大趨勢(shì)背道而馳的。近幾年來美國(guó)新股發(fā)行占GNP的比重還在負(fù)增長(zhǎng)。這 種融資成本收益的不對(duì)稱，影響了大型金融機(jī)構(gòu)（如國(guó)有商業(yè)銀行）對(duì)中小企業(yè)融資的積極性，使他們更傾向于為大型企業(yè)提供融資服務(wù)。在融資過程中，金融媒介能夠?qū)Y金使用者進(jìn)行甄別，對(duì)其行為進(jìn)行約束、監(jiān) 督，并能夠以較低的成本完成任務(wù)。直接融資是資金使用者與資金提供者直接交易的融資方式。這樣就造成了資金的使用者與提供者之間信息不對(duì)稱的問題。企業(yè)可供利用的海外融資方式包括國(guó)際商業(yè)銀行貸款、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款和企業(yè)在海外各主要資本市場(chǎng)上的債券、股票融資業(yè)務(wù)。融資租賃有直接購(gòu)買租賃、售出后回租以及杠桿租賃。在企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)人優(yōu)先于股東享有對(duì)企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)的索取權(quán)。同時(shí)，股票市場(chǎng)為資產(chǎn)重組提供了廣闊的舞臺(tái)，優(yōu)化企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的整合能力。專項(xiàng)貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。權(quán)益性融資構(gòu)成企業(yè)的自有資金，投資者有權(quán)參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決 策，有權(quán)獲得企業(yè)的紅利，但無權(quán)撤退資金。在我國(guó)，企業(yè)融資已經(jīng)歷了傳統(tǒng)體制下單一的財(cái)政主導(dǎo)型融資方式和轉(zhuǎn)軌體制下畸重銀行主導(dǎo)型融資方式，但從整體上來看，還沒有形成一種高 效率的企業(yè)融資渠道。商業(yè)銀行一般規(guī)定，只要有大中企業(yè)的生產(chǎn)定單、有效委托合同，大中企業(yè)又提供擔(dān)保的，就可以優(yōu)先進(jìn)行情貸支持。中小企業(yè)可以通過提高企業(yè)和產(chǎn)品的科技含量進(jìn)行融資，無論是政府還是銀行都支持科技含量高、發(fā)展前景好的中小企業(yè)。政策性支持融資。四是加強(qiáng)銀行和擔(dān)保公司之間的協(xié)調(diào)和服務(wù)，推動(dòng)建立公平合理的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，由銀行和擔(dān)保公司按照各自職責(zé)共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四是完善中小企業(yè)信用擔(dān)保建設(shè)。三是鼓勵(lì)有條件的企業(yè)直接融資。一是要大力營(yíng)造支持中小企業(yè)發(fā)展的良好金融政策環(huán)境，從法律和政策上體系化。由于對(duì)這類企業(yè)信貸投放結(jié)構(gòu)的調(diào)整，企業(yè)貸款受到的影響較為明顯。二是正處于快速擴(kuò)張期的成長(zhǎng)型中小企業(yè)。80%的被調(diào)查企業(yè)認(rèn)為信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)緩解融資難問題有作用或有重要作用（四）三類中小企業(yè)融資難問題相對(duì)突出。我市中小企業(yè)信用