【正文】 ___________法定代表人：身份證號碼：____________身份證號碼地址：__________________地址：聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：郵政編碼：______________郵政編碼：代理人：________________代理人：聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________年____月______日________年____月________日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：__________________________________（章）經(jīng)辦人：附件一房屋狀況（略）附件二共有共用部位（略）附件三付款方式（略）甲方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：一、房產(chǎn)情況由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。二、房款、稅費(fèi)支付甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：最新商品房買賣合同61．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。? ?忠玄子內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。9．本合同條款由中華人民共和國建筑部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。第三條 乙方在合同簽訂時交納定金300元整。余額計(jì)(大寫) 元，分 年付清，月利率 ‰，余額款本息共計(jì)(大寫) ，每月月底前交付(大寫) 元，最后在 年 月底前全部付清。第七條 乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_________，租期截止為_________，租金為 _________，具體詳見租賃合同)。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 _________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。第三條上述商鋪的`過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收乙方訂金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣_________元(￥_________元)。(2)二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50 %，即￥_________元，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔(dān)鋪位的物業(yè)管理職能。，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意。，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計(jì)付滯納金給乙方。逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。，由雙方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，_________。該商品房的用途為_______，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上____層，地下____層。2．按建筑面積計(jì)算，該商品房單價為（____幣）每平方米______元，總金額（幣）____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。第六條 付款方式及期限買受人按下列第___種方式按期付款：1．一次性付款 _________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。第八條 交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1種、第2種和第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1．該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。5．____________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。第十一條 交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________________________________________。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施司公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________；4．____________________________________________________________；5．____________________________________________________________。2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _______________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________；3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________；5．____________________________________________________________；6．____________________________________________________________。____________________。第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：1．提交_______仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。出賣人（簽章）：__________ 買受人（簽章）：：__________ ：：__________ ：（簽章） （簽章）___________年_____月____日________年_____月_____日簽于______________________ 簽于第四篇：商品房買賣合同集錦商品房買賣合同集錦15篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。交貨方式、交貨日期及交貨地點(diǎn)：：合同生效后日內(nèi)乙方交付甲方產(chǎn)品。，乙方需要在1個工作日內(nèi)給予相應(yīng)處理，3個工作日內(nèi)給予處理。甲方不得拖欠乙方貨款，如甲方?jīng)]有按期支付，每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。此房原價款為元，甲方已經(jīng)向開發(fā)商繳清{見附件}，乙方支付首付款后，甲方負(fù)責(zé)去開發(fā)商處辦理乙方與開發(fā)商的換名手續(xù)。甲方簽字、按手印：__________乙方簽字、按手?。篲___________________年__________月__________日商品房買賣合同3甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的房屋坐落于德州市德城區(qū)_____________________樓單元號，該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理開發(fā)商為______________，建筑面積__________平方米，附屬設(shè)施為：____ 。六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。二、房屋價款：買賣雙方同意按套計(jì)價，該房屋總價款為___________(RMB：__________元整)。甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，傳真件具有同等法律效力。爭議的解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。違約責(zé)任，任何一方不得違反本合同條款。：甲方指定地點(diǎn)。商品房買賣合同1甲方：____________單位名稱：____________法定代表：____________電話：_______________乙方：____________單位名稱：____________法定代表：____________：電話：._______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款：產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、價格：即：人民幣：壹萬貳仟貳佰壹拾柒元整付款時間與方式：。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。第十六條 保修責(zé)任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的`附件。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2．____________________________________________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2）___________________________________________________________；（3）___________________________________________________________；（4）___________________________________________________________；（5）______________________________________________________