【正文】 示下列有效證明(見附件二)()1．身份證；國籍[]編號[]()2．營業(yè)執(zhí)照；編號[]()3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[]()4．商品房預售許可證；編號[]()5．他項權(quán)利證書；編號[]()6．其他證明或資料[]乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；3．利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；5第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1．要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；4第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。補充條款.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)乙方(簽章)身份證／營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人法定代表人住址／注冊地址注冊地址郵政編碼郵政編碼聯(lián)系電話聯(lián)系電話委托代理人承辦經(jīng)紀人員(資格證編號：)年　月　日于上海備注欄甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。買方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：經(jīng)紀方取得賣方產(chǎn)權(quán)證，買方付清購房全款或付清購房首期款取得貸款承諾書后,在7個工作日內(nèi)，經(jīng)紀方協(xié)助買賣雙地址：方簽署《廣東省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣）》，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收件回執(zhí)》回執(zhí)由方甲乙雙方通過經(jīng)紀方介紹，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方在自愿、平等、等代為保管，并由該方領(lǐng)取新證。退回仍視為送達。在交易期間如發(fā)生政策性收費調(diào)整所產(chǎn)生的上述約定之外的費用，二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價格為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）則方承擔。用由買方支付，未開通設施由買方自行開通。交樓日期為： □買賣雙方清楚該物業(yè)在租賃狀態(tài)，且賣方在簽署本合同前已將出售該物業(yè)通知承租方： □賣方收齊全部房款當天；（）買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入； □另約定。經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，該物業(yè)賣方提前償還按揭貸款并注銷抵押十一、鑒于經(jīng)紀方已促成買賣雙方之間達成本合同，買賣雙方確認：買方向經(jīng)紀方支付傭金，計（大寫）元整（小寫登記（以下簡稱贖樓）采取以下方式： ￥元整）；賣方向經(jīng)紀方支付傭金，計（大寫）元（小寫￥元整），上述約定傭金需于付清。賣方須在本合同簽署后的日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔保公司及經(jīng)紀方指定人員；買賣雙方須在賣方辦理公證委托后使本交易不能如期進行，則違約方須支付經(jīng)紀方相當于服務總傭金（即元）的違約金?！鹾炇鸨竞贤瑫r，買方向賣方支付購房定金（大寫）元整；賣方需將該物業(yè)之原件交經(jīng)紀方。十七、其他約定事項（約定事項與以上條款相沖突時，以本條約定為準）：房款支付方式：（）一次性付款：□ 在買賣雙方辦理遞件手續(xù)并領(lǐng)取回執(zhí)的當天，買方自行向賣方支付人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）；□ 買賣雙方一致同意買方于年月日前將人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）交給經(jīng)紀方或按揭擔保公司指定的銀行（指定銀行為：支行）監(jiān)管（以實際監(jiān)管的金額為準）；在買賣雙方交清相關(guān)的稅費領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后三個工作日內(nèi)由資金監(jiān)管方將監(jiān)管樓款劃入賣方指定的收款賬戶。賣 方（簽名）：經(jīng)紀方：深圳市萬科物業(yè)服務有限公司中山分公司買 方（簽名）： 2）購房首期款人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元整）（不含已付定金，根據(jù)實經(jīng)辦人：際審批貸款額度多退少補）需于前交清，雙方協(xié)商同意選擇以下監(jiān)管方式： 年月日年月日年月日 □由買方先交予經(jīng)紀方代為托管，同時，買方須將支付給經(jīng)紀方的傭金一并存入以下指定賬號： 深圳市萬科物業(yè)服務有限公司中山分公司 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同合同編號：（買受）經(jīng)紀服務合同委托人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：說明本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房屋買受人委托（以下簡稱“委托人”）對房屋買受居間并提供產(chǎn)權(quán)登記服務而收取傭金的活動。簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應向委托人說明本合同內(nèi)容，并書面告知以下事項：（1）應由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；（2）房屋買受的一般程序及房屋買受可能存在的風險；（3）房屋買受涉及的稅費；（4）經(jīng)紀服務內(nèi)容和完成標準；（5）經(jīng)紀服務收費標準、支付方式；（6）委托人或經(jīng)紀人認為需要告知的其他事項。合同雙方應遵循自愿、公平、誠信原則訂立本合同，任何一方不得將自己的意志強加給對方。第一條房屋需求基本信息買受用途：□住宅□商業(yè)□辦公□公寓□；房屋戶型：室、廳、廚、衛(wèi)；建筑面積：平方米至平方米；朝向：□南北通透□不要全朝北□不限□；電梯：□有□無□不限；價格范圍：總價萬元至萬元；單價元/平方米至元/平方米；付款方式：□全款支付□商業(yè)貸款□公積金貸款□組合貸款；買受人貸款：□首套□二套買受人購房：□首套□二套□三套及以上；其他要求：。（一）經(jīng)紀服務期限：自****年**月**日起至****年**月**日止；自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同之日止；（二）由甲方支付的經(jīng)紀服務費用，按房屋成交總價的%計收。（三）經(jīng)紀服務費用總額（大寫）：。乙方收到經(jīng)紀服務費用后，應向甲方開具正式發(fā)票。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。：。，給乙方、房屋出售人造成損失的，應依法承擔賠償責任；：。甲乙雙方應嚴格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。協(xié)商不成的，可向當?shù)匦姓鞴懿块T申請行政調(diào)解；也可向當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀（中介）行業(yè)組織或消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。甲方（簽章）：甲方代理人（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀人/協(xié)理（簽名）：證書編號：乙方（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀人/協(xié)理（簽名）：證書編號：聯(lián)系電話：簽署時間：****年**月**日附件房屋買受人及其代理人（有代理人）的有效身份證明復印件。第九條其他事項第十條合同生效本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同等效力。因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應賠償對方損失。第七條合同變更和解除變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。如果由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方完成經(jīng)紀服務內(nèi)容后，除歸檔留存的復印件外，其余的資料應及時退還甲方。如果甲方已支付的，則乙方應在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內(nèi)將經(jīng)紀服務費用退還甲方。，具體為：。乙方為甲方提供經(jīng)紀服務的完成標準為種：在經(jīng)紀服務期限內(nèi),甲方與乙方尋找的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；協(xié)助甲方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；協(xié)助甲方辦理完成銀行按揭手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。第二條經(jīng)紀服務內(nèi)容乙方為甲方提供的房屋經(jīng)紀服務內(nèi)容包括：（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)