【正文】 ，在材料進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。積極協(xié)調解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調解決。內墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正。塊材保護層鋪貼基本平整。消防水壓試驗：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。絕緣電阻檢測：實測值大于規(guī)范和設計的要求值。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設標準強制性條文?？⒐さ膯挝还こ谭显O計圖紙及設計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。八、工程質量評估依據《工程建設強制性標準》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032011《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB5031020021相關的國家標準、行業(yè)標準、地方標準。監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、強制性標準文件及設計要求執(zhí)行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。窗、陽臺及檐口等突出部位設有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。衛(wèi)生間已經過蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結牢固，密封嚴密。壓力試驗：，10min后觀測，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。八、對本工程質量的評估結論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產開發(fā)有限責任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設審批手續(xù)齊全、合法、有效。依據國家標準GB503002013《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎上，經監(jiān)理單位組織檢查與予驗收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準的要求，驗收合格；質量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質量驗收符合要求。八、參建單位建設單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產有限公司設計單位：廣東博意建筑設計院勘察單位：甘肅省建筑設計研究院施工單位：二十一冶建設有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使工程在施工中確保了工程質量。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。護欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護欄轉角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象。廚衛(wèi)間蓄水試驗：砼底板無滲漏現(xiàn)象。灌水試驗：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。七、安全管理：在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。該單位工程現(xiàn)已完成工程設計和合同約定的各項工程內容，達到竣工條件。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。（五）工程總工期：正式開工日期2012年11月10日，計劃竣工日期2013年12月25日。3.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001。8.《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》GB50092001。12.《施工承包合同》約定的工程質量控制目標。三、施工合同履約情況施工企業(yè)工藝標準（AJJT/CQB11252003）執(zhí)行情況良好，其質量管理體系運行正常，施工合同履行情況良好。七、監(jiān)理合同履約情況監(jiān)理工程師以“科學公正、誠信守法、嚴格監(jiān)理、熱情服務”原則要求自己嚴格按監(jiān)理合同開展工作。（2）對現(xiàn)場預留預埋構件全數(shù)檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。（2）審查其剪切、氣割、矯型、制孔，坡口、二級、三級焊縫外觀，幾何尺寸檢查，涂層檢查，拼裝幾何尺寸檢查自檢記錄，各工序自檢記錄完整。高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)，高強度螺栓連接副扭矩系數(shù), 均符合規(guī)范要求。（6）鋼梁吊裝前，復核軸線尺寸、標高，軸線偏差均在規(guī)范允許范圍內；吊裝過程中對梁、柱構件的連接（高強螺栓固定、焊件等）實行旁站檢查。砌筑結構及外觀質量符合相關規(guī)范要求。2主體砌體工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。水、電工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。目前工程已全面完工，經審核已具備竣工驗收條件。三、進度控制及施工協(xié)調：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。監(jiān)理日常巡視和檢查，嚴把質量關。龍骨安裝卡件緊固，嚴密無松動。電氣管墻面敷設必須先用切割機切出線槽，墻面嚴禁橫向鑿槽敷設，樓地面禁止鑿深槽（3）、地面鋪裝工程：主要質量控制：要求地磚鋪設嚴格按設計及施工規(guī)范要求鋪設，嚴格控制地面標高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。五、安全控制：貫徹執(zhí)行《建設工程安全生產管理條例》，加強施工單位現(xiàn)場安全技術監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產承擔監(jiān)理責任，通過與裝飾單位的共同努力，實現(xiàn)了安全施工無事故。且工程完工后達到了預計的裝飾目標和觀感效果，根據建筑裝飾工程質量評定標準，依據資料核查、實測實量數(shù)據及觀感評定，對分項，分部（子分部）單位（子單位）工程驗收情況評估，認為該工程達到了施工合同約定的質量要求，單位工程驗收合格。現(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負責，巡視檢查認真，旁站到位，做到主動控制和事前控制，向施工單位提出改進措施和意見，驗收檢查以設計圖紙、規(guī)范、建設工程強制性條文為依據，嚴把質量關，工程計量以事實為準，實事求是，在施工過程中沒有發(fā)生質量事故，作為一般性的質量問題（包括質量通?。┰谑┕み^程中有所發(fā)生，這些問題通過整改處理，已達合格驗收標準，在整改合格后才允許進入下道工序施工。(三)事后控制認真檢查，發(fā)現(xiàn)質量缺陷。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無偏差，符合設計及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進入下道工序。隱蔽工程隱蔽前采用相機進行記錄。四、質量控制情況(一)事前控制針對本項目的實際情況，對承包單位進行監(jiān)理技術交底，詳細闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標準，控制要求及目標值。本工程裝修包括：地面陶瓷面磚、地面強化地板、地毯、墻面、吊頂、衛(wèi)生間、給排水、門、廚房設備安裝、消防系統(tǒng)、強弱電安裝等工程。各單位工程的各分部（子分部）、分項工程所用原材料全部合格；施工工藝合理、方法正確、符合有關規(guī)范、標準要求及設計要求，質量控制資料均完整無誤，檢測報告真實，觀感質量較好，本工程竣工驗收質量評為合格。裝飾裝修工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。（2）對裝飾工程成品的外觀、幾何尺寸、標高、軸線進行了復核，表面平整度及垂直度進行抽查，均符合設計及規(guī)范要求。（8）在鋼結構工程施工過程中，及時督促承包單位填報工程資料，對符合要求的資料及時簽認、檢查。（4）隱蔽工程質量控制：柱腳預埋完成后，監(jiān)理人員依據設計文件及施工驗收規(guī)范檢查預埋件的型號、規(guī)格、軸線及標高；澆砼前，還對壓型鋼板的固定，搭接，變形情況等進行驗收，監(jiān)理人員跟班旁站。在焊接過程中監(jiān)理抽檢焊工特種人員上崗資格證書，焊條、焊劑的烘焙記錄及焊縫外觀檢查，檢查物件的矯型、制孔精度，檢查噴漆除銹精度，抽檢結果均符合自檢記錄。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。（2）對進場的鋼筋、水泥、商品混凝土、磚，以及水電預埋材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗其產品合格證書、出廠檢測報告及質量保證書，保證所有進場材料經檢驗合格后方可投入使用。五、新技術應用情況本工程在主體施工階段未應用新技術，施工技術措施能及時有效的落實。、法令。10.《鋼結構高強螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程》JGJ8291。6.《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032002。（八）工程項目組織：建設單位：武漢伯斯特閥門集團有限公司 施工單位：湖北楚雄建筑工程有限公司 勘察單位：武漢豐達地質工程有限公司 設計單位：武漢高勝建筑工程設計有限公司 監(jiān)理單位：武漢江城建設監(jiān)理有限公司二、評估依據，設計變更通知單，圖紙會審記錄。十、工程質量評估依據《工程建設強制性標準》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013第四篇：竣工驗收監(jiān)理評估報告武漢伯斯特閥門集團4號車間 竣工驗收質量評估報告編 制 人： 審 核 人：武漢江城建設監(jiān)理有限公司二0一四年一月二十三日武漢伯斯特閥門集團4號車間竣工驗收質量評估報告一、工程概況（一）項目名稱：武漢伯斯特閥門集團4號車間（二）工程地點:武漢市蔡甸常福新城產業(yè)園（三）建設規(guī)模：?？⒐さ膯挝还こ谭显O計圖紙及設計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設標準強制性條文。絕緣電阻檢測：實測值大于規(guī)范和設計的要求值。消防水壓試驗：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。塊材保護層鋪貼基本平整。內墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正。積極協(xié)調解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調解決。督促施工單位把所用的材料及時到當?shù)叵嚓P部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；監(jiān)理部根據現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎。廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 G262 18樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準：廣東國晟建設監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 G262 18樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，；主樓為框架結構，框架抗震等級為二級，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎，頂設承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。單位工程分別通過了地基基礎工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗收。接地電阻檢測：實測值小于規(guī)范和設計的要求值。沖水試驗：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。給排水安裝工程符合設計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設計和規(guī)范要求，原材料質控及復試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據符合設計和規(guī)范要求，質控資料齊全；電梯、消防已經過相關部門驗收合格；1規(guī)劃已驗收合格六、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果：屋面淋水試驗：無滲漏、積水、排水暢通。水泥砂漿面層樓地面結合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調的作用。監(jiān)理部嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，驗收合格后方允許進入下道工序施工。審核施工單位的施工組織設計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構進行必要的了解和審查。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。該單位工程現(xiàn)已完成工程設計和合同約定的各項工程內容，達到竣工條件。七、安全管理：在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。灌水試驗：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。廚衛(wèi)間蓄水試驗：砼底板無滲漏現(xiàn)象。護欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護欄轉角弧度