【正文】 房屋所在地人民法院起訴。本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。第七條 爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第九條 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日生效本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。(含地下室)。如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：本套房屋建筑面積為____________平方米（平方米）；房屋售價共計人民幣____________。甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。本合同自雙方簽字付清全部款項后生效。二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需所有費用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。十、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。該宿舍樓為框剪結(jié)構(gòu)，樓高25層(包括架空層)。四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。實際使用權(quán)年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。裝修時嚴(yán)禁改變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護欄部位不得改動、移位、公共場地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物。十一、甲乙雙方在簽訂本合同時，對本合同的內(nèi)容、房產(chǎn)性質(zhì)(屬內(nèi)部集資房)以及各自的權(quán)利義務(wù)都了解清楚明白，同意簽訂并嚴(yán)格履行本合同規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。不再向乙方收取任何額外的費用。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方_________萬元經(jīng)濟損失。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。元整(大二、房屋售價：雙方同意上述房屋售價為 寫：)。五、在國家規(guī)定的期限內(nèi)，如乙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門申 請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，甲 方務(wù)必向乙方提供辦理手續(xù)所需的材料，協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同 時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。協(xié)商不 能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。第二條：集資款項繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。第十一條、補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。甲方(簽字)：簽訂地點：__________年月乙方(簽字)：簽訂地點：_________年日集資房買賣合同15轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：住址： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：住址： 身份證號：一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套ｘｘｘ平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。六、房子建好后，交乙方入住使用。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。管理人的具體職責(zé)為：_________________妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)。各方繼承人如下：_________________甲方繼承人：_________________乙方繼承人：_________________丙方繼承人：_________________七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。甲方愿意將其單位本次建房的買房資格轉(zhuǎn)讓于乙方。、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)成上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 集資建房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得房屋建筑面積為的產(chǎn)權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)的房屋產(chǎn)權(quán)。若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。自乙方支付甲方該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓費全額之日起，乙方即擁有該房屋的一切權(quán)益，包括基于該房屋。其過戶時所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。第二條：集資款項繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，代為收取乙方繳納的房屋集資建設(shè)款項，并按其單位要求及時繳納于該單位。甲方同意收取乙方繳納的集資名額款項后，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________________年____月____日________年____月____日________年____月____日第三篇：集資房買賣合同集資房買賣合同特別聲明：合同當(dāng)事人在簽署本合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同項下的全部條款，一經(jīng)簽訂，即認(rèn)為合同當(dāng)事人已經(jīng)理解并同意本合同的所有條款，合同當(dāng)事人必須按約定行使權(quán)利并主動承擔(dān)義務(wù)。其他方拒絕購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。該房產(chǎn)總價共_________元，甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。八、如有違約，將支付違約金。四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關(guān)，一切由乙方自行支付。二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。第十二條 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日生效本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報酬。第五條、甲方轉(zhuǎn)讓報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報酬(元）。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單 位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。自雙方簽字之日起 生效。本協(xié)議 的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同 行法律效力。本合同簽訂生效之時乙方支付甲方補償款 元。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。第七條違約責(zé)任協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。至甲方于_________年_________月_________日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣_________付給甲方。第三條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得（一）房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定甲方集資房屋坐落于_________，建筑面積_________平方米。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日集資房買賣合同12甲方：__________________姓名：__________________身份證號碼：____________住址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方：__________________姓名：__________________身份證號碼：___________住址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于：甲方通過集資建設(shè)樓房，在_________擁有住房一套。依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方 萬元經(jīng)濟損失。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。乙方付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后 日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。十、房屋具備辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證條件時，如需辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證由乙方向深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司提出申請，深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費及其它所有費用由乙方負(fù)責(zé)交納。入住前應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按照物業(yè)公司規(guī)定的有關(guān)程序辦理入住手續(xù)，交納物業(yè)管理費和房屋維修基金。六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司建設(shè)時所測量，實際建筑面積若與本合同第一條()不符的，甲乙雙方均同意接