項目合作開發(fā)協議書（最終5篇）(文件)
【正文】 負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的商業(yè)招商、廣告宣傳、房產銷售等事項。移交后由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等，甲方積極給予配合。八、本協議壹式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。二、合作開發(fā)地塊的權屬土地性質為，其中地塊于。甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。五、雙方的權利和義務甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本協議為合作開發(fā)地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規(guī)定，并參照國家和深圳市的有關合作開發(fā)房地產的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的第五篇：項目合作開發(fā)協議書甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方取得土地使用權，位于十堰市張灣區(qū)**********“*****花園”項目的合作開發(fā)事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：一、合作內容合作項目位于十堰市張灣區(qū)**********，項目立項名稱“*******花園”，占地面積*******平方米，經十堰市規(guī)劃局批準，預計建設建筑面積為*******平方米的別墅，％，％，％（其中公共綠地面積********平方米）。乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。三、合作管理機構及職責甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由 乙 方委派。項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由雙方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。若乙方實際投資數額超出本協議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。項目部日常費用（雙方各自委派人員的工資各自承擔）的支出由項目部總經理簽字后生效。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“****花園”項目51％的開發(fā)經營權，甲方享有“*****花園”項目49％的開發(fā)經營權，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。七、爭議的解決雙方在執(zhí)行本協議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。六、違約責任若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現爭議；或甲方違反本協議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合
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