零星工程協(xié)議(文件)
【正文】 稱）：濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就山東黃金崮云湖國際高爾夫俱樂部有限公司零星維修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格：符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期：土建、裝飾和安裝工程維修質(zhì)保期為2年，防水維修工程質(zhì)保期為5年，所有質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起算。水電費(fèi)按表計(jì)量，由乙方承擔(dān)，從工程款中扣回。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由乙方按甲方要求無償免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行組織維修，產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。五、結(jié)算及付款方式：《山東省建筑工程消耗量定額》，確無對(duì)應(yīng)項(xiàng)目可借用2008年《山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》或其他專業(yè)2003年《消耗量定額》，輔材及機(jī)械單價(jià)執(zhí)行各專業(yè)配套2011年《價(jià)目表》，2011年《山東省建設(shè)工程價(jià)目表材料機(jī)械單價(jià)》，取費(fèi)按照2011年《山東省建設(shè)工程費(fèi)用組成及計(jì)算規(guī)則》。，由乙方匯總已完工程費(fèi)用簽證和已完工程量預(yù)算書，經(jīng)開發(fā)事業(yè)部審核后，報(bào)甲方按合同約定比例付款。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)雙方友好協(xié)商解決；(2)協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。發(fā)包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（簽字）日期：年月日承包人：（公章）或委托代理人：（簽字）日期：年月日法定代表人。七、合同份數(shù)及生效 雙方約定合同份數(shù)：一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。：本工程無預(yù)付款，自合同開始期限每滿三個(gè)月付款一次，每次付至已完工程量的70％，結(jié)算審計(jì)完成后付至全部已完工程審計(jì)值的95％，余5％的質(zhì)保金待各分項(xiàng)工程質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題分批無息付清。各項(xiàng)費(fèi)率及人工單價(jià)詳見附件。，要免費(fèi)配合甲方出具書面的維修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 按照甲方通知要求，及時(shí)組織維修施工，保證隨叫隨到，確保維修工作及時(shí)到位。同時(shí)要做好維修項(xiàng)目的成品保護(hù)和其它已完項(xiàng)目的成品保護(hù)。合同期滿，結(jié)算審計(jì)完成后，合同自動(dòng)終止。本工程由乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)等其他費(fèi)用。施工前將地面浮灰、泥漿、塑料紙等雜物清理干凈，用水沖洗干凈，鋪設(shè)時(shí)基層不得有積水現(xiàn)象；鋪設(shè)時(shí)先刷一道水泥漿，并應(yīng)隨刷隨鋪砂漿。4，安全約定：乙方需為本工程采取必要的安全文
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