【正文】 如確需更改裝修方案，須經(jīng)管理中心物業(yè)部管理人員同意，嚴(yán)禁損壞建筑結(jié)構(gòu)及建筑主體等。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品和公共設(shè)施設(shè)備的，由施工責(zé)任人或商戶負(fù)責(zé)賠償。裝飾裝修所用材質(zhì)均應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、防火要求，并確保安全性。鋪位裝修時(shí)，所有電線套管必須使用鐵管，燈頭與電源線交接處必須使用軟管或黃蠟管，禁止使用絕緣膠布綁扎。鋪位裝修時(shí)嚴(yán)禁野蠻施工，不得損壞建材城內(nèi)公共指示系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備及市場(chǎng)其它公共設(shè)施，否則，除限期恢復(fù)原狀外，并處施工單位1000元一次的罰款。1鋪位裝修必須按裝修審批規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行，禁止無(wú)期限裝修，商戶在辦理裝修審批時(shí)應(yīng)充分考慮，逾期需辦理延期審批手續(xù)，補(bǔ)繳辦理裝修審批手續(xù)費(fèi)用，否則，逾期按每天100元的標(biāo)準(zhǔn)收取罰款。除建筑墻體裂縫造成漏水外，任何滲漏問(wèn)題由商戶自行解決。嚴(yán)禁任何施工單位和人員在商鋪內(nèi)生火做飯。施工單位應(yīng)保護(hù)好施工區(qū)域的商品和公用設(shè)施，如發(fā)生損壞，由施工單位及責(zé)任人進(jìn)行賠償，如查不到責(zé)任人，由施工單位賠償。（3）施工所用的電動(dòng)工具、木工機(jī)械必須是完好的，線纜絕緣可靠，安全防護(hù)裝置齊備。（七）違規(guī)處罰任何部門(mén)、單位未經(jīng)辦理裝修施工審批手續(xù)擅自動(dòng)工的，將處以500元罰款，并責(zé)令停工。施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員臨時(shí)用電私拉亂接、造成大面積現(xiàn)場(chǎng)停電、處以1000元罰款，造成損失的由施工單位及相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。復(fù)驗(yàn)：初驗(yàn)不符合項(xiàng)目整改后，再次進(jìn)行驗(yàn)收。（九）備注本規(guī)定自簽訂之日起執(zhí)行，所涉及到裝修事宜均以此為依據(jù)實(shí)施，并由前進(jìn)國(guó)際建材城負(fù)責(zé)解釋。您在裝修期間，會(huì)涉及到與金都百貨相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系，為使我們與您的裝修工作協(xié)調(diào)好，我們會(huì)派設(shè)計(jì)部、招商部、維修部、防損部等人員及裝修聯(lián)絡(luò)員、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)協(xié)助閣下，隨時(shí)聽(tīng)取您的建議和意見(jiàn)，及時(shí)解決您在裝修中遇到的困難和問(wèn)題。 客戶根據(jù)確認(rèn)的圖紙可先期進(jìn)行柜臺(tái)、貨架等場(chǎng)外加工。 裝修工程全部完成后，客戶提前48小時(shí)向商場(chǎng)申請(qǐng)驗(yàn)收，其過(guò)程由客戶、施工單位及將金都百貨有關(guān)部門(mén)（招商部、設(shè)計(jì)部、維修部、保安部）聯(lián)合進(jìn)行。、貨柜、貨架等設(shè)施的位置及各部位尺寸，并列出主要用料名稱(chēng)。 照明燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施，材料采用阻燃材料，各電氣回路均必須設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)和空氣斷路開(kāi)關(guān)。 柜位內(nèi)如有消火栓、報(bào)警器、配電器、防火卷簾開(kāi)關(guān)、排煙機(jī)構(gòu)開(kāi)關(guān)等設(shè)施，必須外露，并設(shè)立明顯標(biāo)志，便于及時(shí)開(kāi)啟。 原已完成的天花、墻體、地面裝飾及其上方的所有設(shè)施，在未得到書(shū)面批準(zhǔn)前，不得改動(dòng)，如損壞需按原樣恢復(fù)，并處以相應(yīng)罰款。第4頁(yè)共7頁(yè) 第五章 裝修施工要求及管理處罰條例為了加強(qiáng)管理，提高施工人員的安全保護(hù)意識(shí)，避免給金都百貨及其他客戶造成不必要的損失，保證按時(shí)、高效地完成裝修任務(wù)，制訂本條例： 裝修施工工人須憑金都百貨商場(chǎng)頒發(fā)的臨時(shí)出入證進(jìn)場(chǎng)施工，無(wú)證者不允許進(jìn)入金都百貨商場(chǎng)施工。如有違反，處以200～500元罰款。并處以罰款200～500元。如有違反，處以100元以上罰款。否則處以50元以上罰款。 商場(chǎng)內(nèi)不得使用大功率電器，各種柜臺(tái)可以在場(chǎng)外加工制做，場(chǎng)內(nèi)制做背板及各種柜臺(tái)的拼裝組合。如有違反，造成的一切責(zé)任及影響由當(dāng)事人承擔(dān)，并根據(jù)情節(jié)處以1000～2000元罰款。 商場(chǎng)有權(quán)對(duì)違反上述條例或違反《商鋪裝修工程管理規(guī)定》操作的客戶進(jìn)行處罰。 乙方施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的裝修規(guī)定，不準(zhǔn)私自安裝和亂接電氣線路，不準(zhǔn)使用任何電熱器具取暖。 施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)安全防火驗(yàn)收。乙方確認(rèn)：高唐金都百貨有限公司 年月日****年**月**日第7頁(yè)共7頁(yè)。注：商戶進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行商鋪裝修前，由商場(chǎng)招商部人員給各位品牌商發(fā)放《商鋪裝修工程管理規(guī)定》，并要求客戶簽字簽收。 乙方施工人員嚴(yán)禁在超市內(nèi)吸煙。第6頁(yè)共7頁(yè) 第六章 客戶裝修防火責(zé)任書(shū)為確保金都百貨商場(chǎng)安全，順利開(kāi)業(yè)，經(jīng)商場(chǎng)（甲方）與各品牌商戶（乙方）協(xié)商，就客戶裝修期間的防火安全問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，如有違反，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 裝潢材料不經(jīng)防火處理的嚴(yán)禁使用，違者須全面拆除，并處以500元以上罰款。 商場(chǎng)內(nèi)已裝修完成的天花、墻面、柱面、地面裝飾及附屬設(shè)施不得隨意改動(dòng)，在未獲得商場(chǎng)書(shū)面特別批準(zhǔn)的情況下，不得在樓面、支柱、墻上進(jìn)行挖槽、切割、砍鑿、釘釘或雕刻等有損建筑結(jié)構(gòu)的施工，否則原樣恢復(fù)，并根據(jù)情節(jié)處以500～2000元罰款。如有違反，處以200～500元罰款。如有違反，處以100元以上罰款。如有違反，處以100元以上罰款。 客戶要對(duì)裝修施工人員的行為負(fù)責(zé)：a、施工人員要佩戴臨時(shí)出入證，不得在其工作以外的地方逗留；b、按指定的出入口進(jìn)出；c、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙；d、不得高聲喧嘩；e、不得打鬧；f、不得利用收錄擴(kuò)音設(shè)備進(jìn)行大聲播放；g、禁止夜宿、賭博、酗酒。凡未經(jīng)商場(chǎng)批準(zhǔn)而私接電源者，根據(jù)情節(jié)輕重，將給予500元以上罰款。 凡已安裝完成的中央設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、有線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等均不允許改變。 各鋪位背柜、邊柜、中島、平柜、貨架的制作規(guī)格應(yīng)按金都百貨規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格制作，外立面上部的牌匾（以下簡(jiǎn)稱(chēng)吊眉）、公共柱面的宣傳圖片的規(guī)格應(yīng)按金都百貨規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格制作，圖片色調(diào)和字體可由客戶根據(jù)品牌形象選定，但需向金都百貨提供效果圖，并得到批準(zhǔn)后方可安裝，中島區(qū)一律不許做封閉間隔墻。，內(nèi)部接線需套金屬管，帶裝飾性照明柜臺(tái)亦不例外。 地面鋪裝的材料可用經(jīng)檢驗(yàn)合格的難燃復(fù)合地板或大理石、地磚，不宜使用竹、木地板，要求確保地面與公共過(guò)道地面水平，收口美觀、耐用、安全。 工程驗(yàn)收合格后施工人員離場(chǎng)，退還裝修施工許可證及臨時(shí)出入證，領(lǐng)回裝修押金。 客戶辦理裝修許可證之前需繳納的各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用應(yīng)及時(shí)向金都百貨財(cái)務(wù)部交納。第1頁(yè)共7頁(yè)第二章裝修程序 客戶在與招商部確定了商鋪位置和面積并正式簽訂經(jīng)營(yíng)合同后，5天之內(nèi)向采購(gòu)部提交裝修設(shè)計(jì)圖（按比例設(shè)計(jì)），客戶自行聯(lián)系有設(shè)計(jì)能力和裝修資質(zhì)的單位進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、裝修。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀，并在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守，顧全大局，積極配合超市的管理工作。商戶從事裝修時(shí)有違章裝修行為未整改前，不予驗(yàn)收。施工垃圾不及時(shí)清運(yùn)，影響其它工程施工和消防安全的責(zé)令其停工整改，并每次處500元罰款。施工中未經(jīng)批準(zhǔn)隨意改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，一律責(zé)令停工，并處以500—1000元的違約處罰，待按規(guī)定補(bǔ)辦變更手續(xù)后，再進(jìn)行施工。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)的電源在施工結(jié)束或施工人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前要及時(shí)關(guān)閉。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火要求：（1）施工用電應(yīng)經(jīng)工程部審批，臨時(shí)用電應(yīng)安全規(guī)范，嚴(yán)禁私拉亂接電線。各施工單位對(duì)材料要集中堆放，集中管理，堆碼整齊，不得亂堆亂放，樹(shù)脂膠、油漆、稀釋劑、二甲苯等危險(xiǎn)品要單獨(dú)存放并派專(zhuān)人管理。負(fù)責(zé)人必須常在施工現(xiàn)場(chǎng)并保持通訊工具的暢通。1二次裝修商戶需重新對(duì)水電管道線路進(jìn)行重新布設(shè)，如不重新布設(shè)，因水電導(dǎo)致的一切后果由商戶自行承擔(dān)。1作業(yè)人員必須持證上崗，使用電動(dòng)工具必須符合相關(guān)電氣操作規(guī)程以及消防條例的要求。鋪位裝修嚴(yán)格禁止擅自搭建閣樓等違建，違反者將予以強(qiáng)行拆除。裝修垃圾實(shí)行袋裝，并每天清理，與生活垃圾必須分類(lèi)存放，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)施工單位處于100元一次的罰款。物業(yè)部應(yīng)隨時(shí)檢查商戶的裝修施工情況，發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時(shí)制止。商戶在裝修施工中禁止下列行為：（1）鑿、挖地平、頂面；（2）侵占公共部位、走道。商戶裝修聘請(qǐng)的施工隊(duì)伍必須安全施工，采取必要的安全措施，并對(duì)其工作人員的意外事故及傷亡負(fù)全責(zé)。如未安裝煙感等消防設(shè)施，需向物業(yè)部申請(qǐng)自費(fèi)安裝。（4）所有商鋪店內(nèi)均須設(shè)置獨(dú)立的開(kāi)關(guān)箱，開(kāi)關(guān)箱安裝位置隱蔽并安全可靠，易于操作和檢修，周?chē)?米范圍內(nèi)無(wú)商品堆放及其他易燃物。吊頂內(nèi)布線應(yīng)穿金屬管保護(hù)，地面、墻面應(yīng)安裝線槽板，