【正文】 主例會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關系，使整個施工過程井然有序。 在施工過程中，根據(jù)施工總進度控制計劃編制詳細的《月施工進度計劃》、《周施工進度計劃》，指導現(xiàn)場施工，保證一切工序有條不紊的進行。施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下配備。室內(nèi)電梯應在室外電梯拆除之前安裝并使用，以便配合精裝修工程的垂直運輸 。 裝修施工階段： 為盡早插入二次結構及設備安裝工程，結構共分二次驗收：地下結構、地上結構。0 .0 00 以下 結構施工地下外墻防水及保護層及回填土屋面施工 室內(nèi)初裝修施工竣工備案竣工驗收*******項目 施工組織設計 27 、結構、裝修三個階段施工部署 基礎施工階段： 燕京大廈基礎設計為 800mm 厚筏板基礎，南北以后澆帶為界大致分為面積相等的兩部分，其中北區(qū)在地下三層多為設備用房，因此該區(qū)域底板存在較多的階梯形高差，且該區(qū)域有較多的積水坑、電梯基坑等，考慮該部位的施工難度， 鋼筋綁扎將會耽誤部分時間，必將影響整個施工進度，因此 為加快基礎施工進度，該工程基礎施工將按以下部署進行 ： 北區(qū)清槽撿底 釬探 驗槽 — 墊層 — 防水 — 保護層 鋼筋綁扎 砼澆筑 南區(qū)清槽撿底 釬探 驗槽 — 墊層 — 防水 — 保護層 — 鋼筋綁扎 — 砼澆筑 塔式起重機基礎在 相應部位 清槽 后及時進行 ，并且在防水施工之前安裝完畢，確保底板鋼筋綁扎時使用。 *******項目 施工組織設計 26 施工部署 為了對工程進行更好的管理，本工程選用一個勞務公司 勞務有限公司 組織施工 。 ，將向分包方提供必要的作業(yè)條件，包括暫設、材料堆放、水電、照明等。 （ 5）負責辦公制度的編制和日常管理；負責辦公用品的采購發(fā)放，交通車輛管理，文件傳遞和存檔。負責辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。 （ 5）搞好各項經(jīng)濟活動分析 。 經(jīng)營預算部 （ 1）負責合同、預算管理和成本核算工作， 編制工程用款計劃。 （ 7） 負責施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度，現(xiàn)場文明的實施及檢查，處理好施工生產(chǎn)的進度與質(zhì)量問題。 （ 3）保證各項施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問題。 （ 7） 凡進場的各種物資設備必須按質(zhì)量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證 。 （ 3）保證物資符合相應的技術標準和政府有關部門的有關規(guī)定，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。 （ 9）負責填寫施工日志，協(xié)助技術質(zhì)量部的技術資料收集整理工作；參與項目階段交驗和竣工交驗。 （ 5）準備符合合同要求的設備材料樣品或資料，負責具體呈報審批工作。 *******項目 施工組織設計 23 專業(yè)施工管理部 （ 1）協(xié)助項目工程師工作，負責項目水電等工程的生產(chǎn)組織、進度計劃及落實、施工方案的實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等工作。 （ 15） 負責工程施工全過程的測量工作 。 （ 11） 負責建筑安裝工程竣工交付。 （ 7） 對工程質(zhì)量進 行監(jiān)督、檢查 。 （ 3）負責試驗工作和施工技術資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作。 （ 7）審核職責范圍內(nèi)的工程物資設備需求計劃。 （ 3）主持編制項目質(zhì)量保證計劃、安全文明施工組織管理方案。 （ 4）主管 各項經(jīng)濟活動分析 。 （ 4）負責階段交驗和竣工交驗工作的組織領導工作。 （ 11）竣工圖、竣工資料、技術總結等工作的指導和把關。 （ 7） 負責執(zhí)行本工程質(zhì)量計劃和編制實施施工組織設計，確保本工程質(zhì)量目標實現(xiàn)。 （ 3）解決施工過程中的技術難點，確保在施工過程中嚴格執(zhí)行國家有關《規(guī)范》《規(guī)程》和《標準》。 （ 8）組織項目實施的各類進度分包和供應商的選擇工作。 （ 4）組織編制項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術方案、安全文明施工組織管理方案并監(jiān)督落實工作。 我們將以提高工效和工程的科技含量為目的，優(yōu)先采用新工藝、新材料、新技術，在施工進度控制、工程合同管理、財務管理等方面采用計算機管理，促進各項工作的程序化和標準化。確保不發(fā)生火災和食物中毒事故。因此，如何采取有效措施，最大限度地減少施工對于環(huán)境的影響，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和條件，是本工程文明施工措施重點控制的內(nèi)容之一。 本工程將根據(jù)工程不同的施工階段分階段進行科學合理的現(xiàn)場平面布置，解決好道路交通、現(xiàn)場施工、材料設備堆放和周轉(zhuǎn)、現(xiàn)場辦公、人員后勤保障 以及材料加工供應、機械設備進出場等問題，處理好施工和安全設施之間的關系，對現(xiàn)場施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，確?，F(xiàn)場安全、文明、整潔。在本工程施工過程中，必須樹立“大安全”的意識，不僅包括施工現(xiàn)場人員的安全，還包括現(xiàn)場以外周邊民眾和行人的安全；不僅包括施工過程中的安全管理*******項目 施工組織設計 18 和安全控制，還包括建筑物結構安 全、質(zhì)量安全、環(huán)保安全等。 嚴格質(zhì)量控制，為業(yè)主提供高質(zhì)量產(chǎn)品 本工程獨特的建筑藝術風格、標準和檔次和使用功能，其特殊重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴格的質(zhì)量標準。特別是進場之后，就面*******項目 施工組織設計 17 臨著 冬施 ，地下室基礎施工以及大 面積的基槽及護坡要經(jīng)歷 冬、 雨季的考驗，本工程對季節(jié)施工過程的有效措施提出了很高要求，季節(jié)性施工的技術保障措施和管理手段尤為重要。大面積的幕墻工程是保證整個工程最終建筑效果和使用功能，而且，它是為室內(nèi)各種裝修和機電安裝施工創(chuàng)造良好環(huán)境和條件的關鍵之所在。 機電各系統(tǒng)綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)銜接 本工程機電系統(tǒng)復雜、先進，除了電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)之外，還包括專業(yè)分包項目：消防工程、電梯工程、幕墻工程、精裝修工程、通風、空調(diào)工程、中水處理工程、熱交換站工程、電信工程（含綜合布線）、有線電視。 總承包管理要求高 本工程實施施工總 承包管理，有眾多的業(yè)主指定承包商，這對施工總承包商的全盤策劃，綜合組織、管理、協(xié)調(diào)與服務，提出了很高要求。 安全、文明施工要求高 本工程基坑較深，周圍有餐飲單位及其他單位，對文明施工要求比較嚴格，特別是對揚塵污染、噪音污染控制尤為重要。但施工現(xiàn)場可用面積極其下狹小 ，現(xiàn)場周邊無法形成環(huán)形道路 。整體色調(diào)以灰色為主，采用灰色面磚，通過大的體塊關系和強烈的虛實對比，簡潔、大方。 鋼筋連接 基礎梁板、框架柱及框架柱主筋及墻體暗柱主筋的接頭優(yōu)先選用等強機械接頭，地下室外墻主筋直徑大于≥ 20mm也優(yōu)先選用機械接頭，接頭等級不小于二級。收縮后澆帶應在兩側(cè)混凝土齡期達到 60 天后再封閉。無上部結構地下室須頂板覆土完成后才能停止基坑降水。 屋面 本工程屋面分為上人種植屋面及上人鋪地磚屋面兩種，其中上人種植屋面用于四層頂，上人鋪地磚屋面用于各層露臺。非綠化屋面防水等級II 級。 玻璃幕墻金屬骨架外包防水板。 建筑防火 建筑耐火等級：地上為二級，地 下為一級。 地下：地下一層為超市和管理用房；地下一層夾層為商業(yè)；地下二層為汽車庫、自行車庫、設備用房、非可燃物庫房；地下三層為汽車庫、設備用房、非可燃物庫房。 13 合同 工期 總 工期： 700 日歷天 。*******項目 施工組織設計 1 目 錄 1 編制依據(jù) ..................................................................................................... 1 合同 .......................................................................................................... 1 圖紙 .......................................................................................................... 1 主要法規(guī) .................................................................................................. 1 主要規(guī)范、規(guī)程 ....................................................................................... 2 主要標準、圖集 ....................................................................................... 4 地 質(zhì)勘察報告 ........................................................................................... 4 2 工程概況 ..................................................................................................... 5 總體介紹 .................................................................................................. 5 建筑概況 .................................................................................................. 5 . 結構基本情況 ......................................................................................... 7 . 機電工程基本情況 .................................................................................. 9 工程典型的平、剖面圖 ............................................................................ 9 工程特點與難點 ......................................................................................14 3 施工組織 ....................................................................................................19 工程目標 .................................................................................................19 項目管理組織機 構 ...................................................................................19 任務劃分 .................................................................................................25 施工部署 ………………………………………………………………… ...26 工程施工進度計劃 ...................................................................................30 組織協(xié)調(diào) .................................................................................................30 主要項目工程量 ......................................................................................43 主要勞動力計劃及勞動力曲線 ………………………………………… 44 4 施工準備 ………………………………………