【正文】 條件 本項目位于 ***市 **區(qū)政府附近 的 交通路與香山路交叉口處 ， 占地 。 平均無霜期 222天 年最大風(fēng)速 25M/S 最大凍土深度為 160MM 平均蒸發(fā)量 年平均降水量為 841MM 最大年降水量 1575MM 最小年降水量 406MM 工 程地質(zhì)條件 20 項目規(guī)劃區(qū)地勢平坦，地貌單一，環(huán)境優(yōu)美，無噪音及三廢污染。 抗震烈度 依據(jù) GB5001— 2021《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，本工程所在地抗震設(shè)防基本烈度為小于 6度區(qū)，鋼筋砼結(jié)構(gòu)的抗震等為 1級。 供電 本項目用電由項目附近的變電站引入， 新增 630kvA變壓器 1 21 臺， 可以保障項目用電需要。 建筑材料及運(yùn)輸條件 工程所需建筑材料如鋼材、木材、水泥、石子等均可 在項目 所在地建設(shè)市 場充足供應(yīng)，不需外購。 22 第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目主要功能 本項目的主要功能 ： 是 一所完全中學(xué)， 規(guī)劃將容納 36個 教學(xué)普通 班，招生對象為應(yīng)屆 小學(xué) 畢業(yè)生， 完成九年義務(wù)教育 。學(xué)校若分期建設(shè)，首期建成校舍的建筑面積不應(yīng)低于基本指標(biāo)的規(guī)定。 項目名稱 基 本 指 標(biāo) 12班 18班 24班 27班 30班 36班 45班 完全 小學(xué) 小學(xué) 面積合計 5394 6714 8465 — 9689 — — 生均面積 — — — 九年制學(xué)校 面積合計 — 7774 — 9848 — 13312 16190 生均面積 — — — 初級 中學(xué) 中學(xué) 面積合計 6802 9084 11734 — 13542 — — 生均面積 — — — 完全 中學(xué) 中學(xué) 面積合計 — 9207 11865 — 13654 15764 — 生均面積 — — — 高級中學(xué) 中學(xué) 面積合計 — 9287 11959 — 13775 15897 — 生均面積 — — — 4. 3 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目新建一所完全中學(xué)，規(guī)模為 36個標(biāo)準(zhǔn)班，每班按 50個人計算，共招生 1800人。本項目建設(shè) 道路 約 4000平方米；綠化面積約 10000平方米。樓長 120米、寬 10米， 占地 1200平方米， 建筑面積 6000平方米； 主要包括 36個普通教室， 14個 功能性 教室 、 教師辦公室 及其輔助用房等 。 辦公 實(shí)驗 樓 辦公 實(shí)驗 樓一棟， 單面 五 層、框架結(jié)構(gòu)，長 66米、寬 10米， 占地面積 660平方米， 建筑面積 3300㎡。 學(xué) 生 宿舍 樓 男女生宿舍 一 幢， 為 單 面 五 層、磚混結(jié)構(gòu)，長 66米、寬 10米，占地面積 660平方米， 建筑面積 3300㎡。 包括學(xué) 生 餐廳和教職工餐廳兩部分。 體育設(shè)施 滿足教學(xué)和體育活動需要的 體育 設(shè)施和場地。 （ 2）排球場：標(biāo)準(zhǔn)排球場 2個，占地面積 2 322=644平方米。 建筑內(nèi)容 一覽表 序號 建筑名稱 結(jié)構(gòu) 數(shù)量 占地面積 （㎡） 建筑面積 （㎡） 備注 1 教學(xué)樓 五層框架 1 幢 1200 6000 2 辦公 實(shí)驗 樓 五層框架 1 幢 660 3300 3 綜合樓 五 層框架 1 幢 660 3300 4 學(xué)生 宿舍 五 層 框架 1 幢 660 3300 5 廁所 一層磚混 1 幢 510 510 6 餐廳 二 層框架 1 幢 660 1320 7 浴室 二 層框架 1 幢 300 600 7 其它附屬用房 磚混 106 106 合 計 4756 18436 27 本項目位于 **區(qū)西段，新區(qū)政府附近 。根據(jù)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模，本項目總占土地面積 ㎡，合 畝，可滿足本項目建設(shè)用地要求。 本設(shè)計合理組織功能布局，分區(qū)明確 ，使用聯(lián)系方便，互不干擾。 安全設(shè)計：學(xué)校設(shè)計必須執(zhí)行 “ 安全第一 ” 的原則。 本報告中總平面規(guī)劃方案的總體布局、重點(diǎn)建筑、廣場綠地、景觀組織、交通組織及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等僅供參考，詳細(xì)設(shè)計方案應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。建筑組合應(yīng)緊湊、集中，建筑形式和建筑風(fēng)格要力求體現(xiàn)教育建筑的文化內(nèi)涵和時代特色。設(shè)有環(huán)形跑道的田徑場地、球類場地，其長軸宜為南北方向。 六、室外上下水、煤氣、熱力、電力、通訊等地下管線，應(yīng)根據(jù)校園總體規(guī)劃的要求合理布置，并按防火規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)置室外消防栓供水接口。校門外側(cè)應(yīng)留有緩沖地帶和設(shè)置警示標(biāo)志。交通便利，環(huán)境優(yōu)美，有明顯的區(qū)位 優(yōu)勢及便捷的對外交通，有優(yōu)越的外部基礎(chǔ)設(shè)施條件和城市依托條件，是學(xué)習(xí)生活的理想場所。 工程概況 32 本工程的主要建筑物有 教學(xué)樓、 綜合樓 、宿舍樓、 辦公 實(shí)驗樓 、餐廳、 廁所 及門衛(wèi)等。 (3) 室內(nèi)裝修的做法應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325的規(guī)定。女兒墻的防護(hù)欄桿的最小高度為 。 (2) 填充墻或復(fù)合墻的復(fù)合部分必須與主體結(jié)構(gòu)有可靠的連接； (3) 教學(xué)用房及學(xué)生公共活動區(qū)的墻面應(yīng)采用耐擦洗飾面材料。 (2)教學(xué)用房的走道內(nèi)不宜設(shè)臺階；嚴(yán)禁設(shè) 1步的臺階。 (5)計算機(jī)教室、遠(yuǎn)程教育教室、信息技術(shù)教室、視聽閱覽室和網(wǎng)絡(luò)控制室等集中設(shè)置計算機(jī)的房間宜采用防靜電架空地板，不得采用木地板或無導(dǎo)出靜電功能的塑料地板。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021）； 35 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032021）。 結(jié)構(gòu)材料 混凝土強(qiáng)度等級： C30， C25。餐 廳、 廁所 及門衛(wèi)均采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) ，磚混結(jié)構(gòu) 。 施工期對環(huán)境影響及治理措施 噪音 施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車 輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。施工地生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，集中排出場地外。 廢棄物影響 施工期固體廢棄物主要來自施工過程中開挖的土方和廢棄的建筑材料。糞便污水經(jīng)化糞池處理；餐廳排放的污水 ，經(jīng)格柵過濾，入隔油池除去油脂后，與生活污水一起進(jìn)入化 糞池腐化處理，達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)后排放入市政道路污水管網(wǎng)。在 教育 基地內(nèi)合理布置垃圾箱，設(shè)專用垃圾堆放點(diǎn)，將垃圾進(jìn)行集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門定期外運(yùn)至城市垃圾處理場進(jìn)行無害化處理。 綠化 為了保護(hù)和美化 教育 基地 環(huán)境，創(chuàng)造更好的學(xué)習(xí)和生活條件，在總圖規(guī)劃中應(yīng)考慮足夠的綠化面積， 綠化設(shè)計要適應(yīng)現(xiàn)代化設(shè)計要求，手法要多樣，形式要有 特色，各功能區(qū)均要有多種形式的綠化，通過精心設(shè)計，優(yōu)化環(huán)境，陶冶情操。 40 第七章 消防及安全衛(wèi)生 消防 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB5016692）。 學(xué)校 內(nèi)應(yīng)根據(jù)消防設(shè)計規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng)和設(shè)置室外地上式消火栓，配置應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》規(guī)定。 41 安全措施 根據(jù)國家勞動安全規(guī)范和要求，本項目在施工、設(shè)計、使用中應(yīng)采取以下安全防范措施： 垂直運(yùn)輸設(shè)備搭設(shè)穩(wěn)定性、安全性裝置。冬季施工應(yīng)做好防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。 財務(wù)辦公室、貯藏室和貴重物品間應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報警裝置。食具洗滌消毒間應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，以保持整潔、清潔的環(huán)境。衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)避免與主要樓梯相毗鄰或靠近人流較為集中的部位，位置應(yīng)隱蔽、使用要方便，并要有良好的通風(fēng)和采光。 學(xué)生 生活、學(xué)習(xí)環(huán)境要保持通風(fēng)良好，除自然通風(fēng)外，必要地方應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)裝置。因此，本項目建設(shè)采用新設(shè)計、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到 最少的能源和水資源消耗。 在建筑設(shè)計中，適當(dāng)降低層高，以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)所耗用的能量。如采用感應(yīng)式閥門、 6升以下的衛(wèi)生潔具、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等，降低水資源的無效消耗，達(dá)到節(jié)約用水。 45 第九章 項目招投標(biāo) 方案 招標(biāo)原則 為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項目的招投標(biāo)方案。 招標(biāo)人在國家指定媒體發(fā)布招標(biāo)公告。對項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求具有乙級設(shè)計資質(zhì)。 (3)施工企業(yè)選擇招標(biāo) 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。 本項目的招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日，最短不得少于 20日。投標(biāo)人少于三人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。 、評標(biāo)和中標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間，招標(biāo)文件中預(yù)先且定的地點(diǎn)，邀請所有投標(biāo)人參加。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對提出 的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 人員培訓(xùn) 要加強(qiáng)對師資 隊 伍的培訓(xùn)，在每開展一項培訓(xùn)之前有針對性地舉辦師資和管理人員培訓(xùn)班，提高師資隊伍的整體素質(zhì)。 項目組織 本項目承辦單位為 ***市 **區(qū) 初級 中學(xué) 。項目管理辦公室對資金的使用要專款專用，嚴(yán)禁挪用和占用，并切實(shí)加強(qiáng)審計監(jiān)督，制訂獎懲制度，明確責(zé)、權(quán)、利，確保項目順利實(shí)施。 ３、財務(wù)管理 項目財務(wù)由財務(wù)處統(tǒng)一管理，項目開支及資金拔付由領(lǐng)導(dǎo)審定、簽字后執(zhí)行。 項目實(shí)施進(jìn)度安排 本項目可行性研究報告批準(zhǔn)后，承建單位嚴(yán)格按照國家對各項工程的有關(guān)規(guī)定和程序，積極開展工作。 土建施工：進(jìn)行總圖及建筑單體施工。 勘察設(shè)計：場區(qū)勘察和設(shè)計等。工程實(shí)行預(yù)算審批制度，由辦公室審核，項目責(zé)任人簽字后方可執(zhí)行。根據(jù)工程規(guī)劃分階段對工程進(jìn)行驗收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組主要負(fù)責(zé)項目的組織協(xié)調(diào)和人員、資金的落實(shí)，組織項目的設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理、竣工驗收、資金物資的管理等，并與具體實(shí)施部門和負(fù)責(zé)人簽訂項目承包合同，督促檢查項目實(shí)施進(jìn)度計劃，保質(zhì)保量完成各子項的建設(shè)。 后勤人員及職工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。 學(xué)校 下設(shè)辦公室、 財務(wù)室、招生辦、教務(wù)室 、 保衛(wèi)室、總務(wù)室 等 。自中標(biāo)通知發(fā)出 30日內(nèi)，招標(biāo)人和中招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件訂立書面合同。評標(biāo)委員從招標(biāo)機(jī)構(gòu)的專家?guī)熘须S機(jī)抽取，由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，還應(yīng)有教育和學(xué)員培訓(xùn)方面的專家。 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競爭，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè) 績和擬用于完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備等。 (4)設(shè)備與主要材料采購招標(biāo) 依據(jù)項目 的需要，公開選擇設(shè)備和材料生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平和材料質(zhì)量應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項目的監(jiān)理。 46 本項目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo) 準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有的實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。 招標(biāo)范圍 本項目招標(biāo)范圍包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料等的采購。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。 建筑設(shè)計中盡可能利用可持續(xù) 發(fā)展能源，如室外路燈、洗浴系統(tǒng)盡可能采用太陽能，雨水應(yīng)回收利用等。 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)能的目的?，F(xiàn)在我國能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。 采用非飲用水做沖洗和澆灑等使用時，應(yīng)有明顯的標(biāo)志，非飲用管道不應(yīng) 與飲用水管道相連。餐廳、廚房應(yīng)有防蠅、鼠、蟲及防塵、防潮等措施。必須保障校園和學(xué)校建筑內(nèi)每一個場所的環(huán)境安全，保護(hù)每一個教學(xué)環(huán)節(jié)的 42 環(huán)境安全。 在電氣系統(tǒng)設(shè)計中，確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性。 對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險性大、特性較多的特殊工程要采取專項安全措施（如起重吊裝作業(yè)、腳手架工程、模板工程等）。針對 教學(xué)樓、綜合樓、辦公實(shí)驗 樓、宿舍樓等不同建筑，分別選用不同類型滅火器，以減少二次災(zāi)害。建筑施工企業(yè)應(yīng)立足于以防為主，防火與滅火相結(jié)合，合理設(shè)置消防栓，并實(shí)行消防責(zé)任制，明確防火責(zé)任。 學(xué)校 綠化要做到點(diǎn)、線、面相結(jié)合，沿院內(nèi)道路兩旁種植成線型綠化帶，建筑周圍種植花草、樹木，使道路和空地不露土，盡量增大綠化面積，形成優(yōu)美的環(huán)境。對于