【正文】 ，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：；；，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、全部施工圖紙。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。一、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。第五條工程驗(yàn)收一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收。二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價(jià)萬分之付違約金。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。乙方指定為工地代表。一、工程名稱：密云北XX過街牌樓二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北XX三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程五、工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。第1條：工程概況：：： ，總建筑面積約平方米。，不委托乙方施工：、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。防水工程5年。第5條：工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度。(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。第6條：承包方式、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。第二條 工程期限 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。2. 具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。第十二條 保修條款 年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù)，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償。第十五條 其他約定1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式。工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成。二、質(zhì)量要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________雙方證明人_________甲方證明人(簽字蓋章)：_________乙方證明人(簽字蓋章)：______________年____月_____日第三篇：自建房屋工程承包合同書自建房屋工程承包合同書發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、工程施工計(jì)價(jià)：按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。及時(shí)支付乙方工價(jià)款。負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng)，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。六、特別約定：因樓房暫無設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。（二）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目：房屋所需機(jī)械設(shè)備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內(nèi)外垟粉刷混合沙漿、預(yù)埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中發(fā)生意外事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方：乙方：年月日第五篇：承包建筑合同書承包建筑合同書甲方：乙方：甲方在XXXXXXXXXXX小區(qū)，依據(jù)《合同法》在雙方公平、自愿的前提下，甲方將小區(qū)新建工程發(fā)包給乙方施工，為搞好相互合作，達(dá)到互利互惠，經(jīng)友好協(xié)商，共約如下條款：一、發(fā)包方式：包工包料。三、工程造價(jià)及付款辦法：工程造價(jià)按竣工實(shí)際面積800元/㎡計(jì)算，總價(jià)建筑面積計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須。其工程保修含預(yù)留及保修范圍按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，二年后如果已竣工房屋未售完，乙方可按市場(chǎng)價(jià)處理相關(guān)房屋以抵所欠工程款。二、工程量范圍：以甲方提供的工程施工，草圖為施工依據(jù)，包括主體工程的基礎(chǔ)土方開挖（室內(nèi)土方回填除外），主體工程砌筑、砼洗搗內(nèi)外墻拌灰裝修，鋼筋制作綁扎，木模板拆、腳手架搭設(shè)、樓地面工程、散水工程安裝、外墻涂料、屋頂防水（含天溝）、屋頂砂漿找平及掛瓦。（六）合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。（四）承包價(jià)格計(jì)算及付款方式承包價(jià)格按建筑面積計(jì)算，每平方建筑面積計(jì)算（雨篷、陽臺(tái)、牛腿、封角都算建筑面積），付款方式：地梁完成甲方支付乙方元，一層至六層現(xiàn)澆完成各付元,進(jìn)入內(nèi)外垟粉刷付元，其余待工程竣工后一次性付清。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。三、甲方責(zé)任：提供施工用水、電。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。需要說明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元。采取費(fèi)用包干的方式。一、工程概況：甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。第十六條 合同正本及合同生效 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。(4)作息無常顯然無法按期竣工的。違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告。，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：(1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。2. 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。(5) 遵守國(guó)家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。2. 乙方義務(wù)(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國(guó)家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?。各份均具同等法律效力。第7條：合同價(jià)：：預(yù)付款：工程進(jìn)度：工程結(jié)算款：第8條：合同生效： 年 月 日。(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工。：，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子。裝修工程2年。第2條：承包范圍：、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。本合同訂立時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十條附則一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之___償付乙方賠償金。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。第八條違約責(zé)任乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程。三、工程結(jié)算依據(jù)第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。三、包工包料。建設(shè)單位（發(fā)包方）：____________________工程負(fù)責(zé)人：________________________________年____月____日建工單位（承包方）：____________________工程負(fù)責(zé)人：________________________________年____月____日工程建筑承包合同書11發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。三、招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。三、本項(xiàng)工