委托代理招聘合同(文件)
【正文】 則甲方須按本合同內第七條向乙方支付傭金。四、甲方須履行之義務提供一切有關該物業(yè)之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設備之詳情及各項相關法律文件。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。七、服務費支付方式代理費須于甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內，由甲方向乙方支付代理費。九、終止合同條款和法律約制如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權以書面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決，解決不成，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。未經(jīng)委托人許可，乙方不得轉委托。違約金不足以彌補一方損失的，另一方還應繼續(xù)承擔賠償責任?，F(xiàn)特準備此確認書作為xxYY物業(yè)確認_____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。本合同終止時，受托人必須報告委托事務的結果。十、其它 乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準，甲方確認后的2個工作日內須在客戶介紹確認書上簽字敲章，確認客戶為乙方介紹。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預租/租賃合同的，則于有關預租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關之代理費予乙方。八、保密條款與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。若以其他形式計收租金：首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。五、乙方之義務乙方關于該物業(yè)的委托招商代理義務如下：依據(jù)本項目的前期商業(yè)定位策劃意見，針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱；根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議，同時書面提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；負責向甲方提供本期合同內招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見；圈定招商范圍后，負責為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網(wǎng)絡推介合適租戶；對所推介的租戶，負責全程開展各項跟進工作，帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹，協(xié)調并落實租賃條件，提供租戶意向書及預租/租賃合同書優(yōu)化版本，協(xié)助簽訂意向書及預租/租賃合同；負責根據(jù)市場調研及未來趨勢科學預測，洽談最佳商務及技術條件，并為項目之租約條款等提供最新資料及建議；受托過程中，負責及時向甲方報告招租洽談情況。若需延長委托期限雙方應另行協(xié)商。相關定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責，乙方應予以配合?！霸撋虡I(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。雙方因履行本協(xié)議及相關合同而產(chǎn)生的糾紛由xxxxx管轄。：若xxx可以在二審判決中獲得較輕的刑罰，如僅獲三年以下刑罰，則每減輕一年處罰，按每年元人民幣再另外支付律師費用，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。：乙方必須在本合同簽訂之日起二天內面見xxxxx了解案情并全力為之辯護，若乙方未到xxx面見xxxx，或未全程參予上訴辯護（即參予二審辯護直至向xxxx提起再審申請），乙方應全額退回所收的xxxxx元律師代理，甲方不必支付任何費用給乙方。：撰寫的法律文書，應在甲方規(guī)定的合理時間內完成，包括但不限于后述種類：起訴狀、再審申請書、仲裁申請書、申告書、證據(jù)目錄、舉證意見書、質證意見書、辯論意見書、答辯狀、調查取證申請書、勘驗申請書、財產(chǎn)保全申請書、支付令申請書、鑒定申請書、公示催告申請書、辯護詞、取保候審申請書等等全部在代理工作過程所可能產(chǎn)生的法律文書。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條合同有效期：1． 本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方收到甲方預付款開始生效。4． 乙方提供給甲方的所有候選人自提供之日起十二個月內均視為乙方推薦的
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