【正文】 八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有合同中所規(guī)定的條款。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。上海嘉實(shí)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司第層，商鋪編號為：。物業(yè)管理費(fèi)元/㎡/天。第四條：經(jīng)營項(xiàng)目乙方向甲方承諾經(jīng)營項(xiàng)目為：，營業(yè)項(xiàng)目的增減與變更必須經(jīng)甲方書面同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議書確認(rèn)后方可進(jìn)行。（2）“意向金”交納后，待甲方進(jìn)行資質(zhì)審核合格以后，方可簽訂正式租賃合同。（3）憑本“意向書”于“意向金”收據(jù)，簽訂正式租賃合同。（3）“意向金”于正式租賃合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為“裝修保證金”（不計(jì)利息）第六條：其他（1）此意向書作為甲乙雙方對正式租賃合同的初步約定，具體數(shù)據(jù)以正式租賃合同為準(zhǔn)。如到期乙方未來甲方簽訂正式租賃合同，視為自動(dòng)放棄。租約期限。參考建筑面積為㎡。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止，年租金為____________元人民幣（大寫：____________元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。第十條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。市政定價(jià)的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。第三條、租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。第二年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）__________電話：___________________電話：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日商鋪承租的意向書（通用7篇）3出租方（以下稱甲方）：________身份證號：________________承租方（以下稱乙方）：________身份證號：________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：甲方如不遵守本合同第六條第一