可行性研究報(bào)告編制步驟和要求(文件)
【正文】 覽表6．濕地公園現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)表(包括：組織機(jī)構(gòu)、人員素質(zhì)、隊(duì)伍裝備、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等)7．濕地公園工程建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)一覽表8．項(xiàng)目建設(shè)投資估算表按附表附表附表3……順序編號(hào)。4)項(xiàng)目資金來(lái)源。1)投資估算編制說(shuō)明：估算原則、依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4)環(huán)境影響評(píng)價(jià)。1)環(huán)境現(xiàn)狀。1）功能分區(qū)或總體布局：一般分：濕地保護(hù)保育區(qū)、濕地生態(tài)修復(fù)區(qū)、濕地科普教育區(qū)、濕地文化展示區(qū)、濕地旅游休閑區(qū)、濕地管理服務(wù)區(qū)等，說(shuō)明區(qū)劃依據(jù)及總平面布局。4．建設(shè)條件分析從有利條件與不利因素兩個(gè)方面分析。6)基礎(chǔ)設(shè)施：交通、運(yùn)輸、電力、通信、灌溉、排水等。1)自然地理：地理位置、面積、地形地貌、河流水系、水文、氣候、土壤、植被等。2)依據(jù)：包括項(xiàng)目前期審批文件，引用的各類標(biāo)準(zhǔn)等。5．前言項(xiàng)目背景、《可研報(bào)告》編制的簡(jiǎn)要過(guò)程等。如封面材質(zhì)不宜加蓋公章可增加扉頁(yè)，內(nèi)容同封面，并在扉頁(yè)編制單位上加蓋公章。附圖宜用A4或A3標(biāo)準(zhǔn)白紙印制。正文宜用4號(hào)仿宋字體。③計(jì)量單位：除有特殊要求外，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和林業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；數(shù)字精度宜保留一位小數(shù)。2．前引部分內(nèi)容與順序：封面，編制單位資質(zhì)證書(復(fù)制件)，編制單位職簽頁(yè)，編制人員名單頁(yè)，前言，目錄。3．附件。（十二）社會(huì)評(píng)價(jià)1． 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響評(píng)價(jià)2． 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析3． 評(píng)估結(jié)論等（十三）研究結(jié)論與建議1． 結(jié)論2． 建議（十四）附圖、附表、附件等1．附圖。例如：總銷售價(jià)格和租金、計(jì)算期、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定。包括對(duì)水的污染，林業(yè)、水利、農(nóng)田、礦產(chǎn)等方面的影響，采取何種保護(hù)措施與投資計(jì)劃4．環(huán)境影響評(píng)價(jià)專項(xiàng)報(bào)告㈦ 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防1．危害因素分析2．有害物質(zhì)種類及危害程度等分析3．安全設(shè)施與措施4．消防設(shè)施與措施5．土石方爆破安全㈧ 組織機(jī)構(gòu)與人力資源1． 組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立、體系、膃肭蜾蠃、管理層次2． 人力資源及其配置㈨ 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1． 建設(shè)工期目標(biāo)2． 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖）㈩ 投資估算與資金籌措計(jì)劃1． 投資估算2． 建設(shè)投資估算。6．推薦選址方案。4．項(xiàng)目建設(shè)條件。如結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能。但就一般房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，應(yīng)包括以下內(nèi)容：㈠ 總論項(xiàng)目名稱；該項(xiàng)目提出的背景；承辦單位概況；可行性報(bào)告編制的依據(jù)；項(xiàng)目提出的理由（來(lái)由）；項(xiàng)目擬建地點(diǎn)；項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)；項(xiàng)目主要建設(shè)條件；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；問題與建議。如當(dāng)?shù)厥┕ちα渴欠衲軡M足需要，預(yù)測(cè)構(gòu)件能否滿足需要，鋼材、水泥、木材、建筑設(shè)備的來(lái)源地、價(jià)格，砂、石等地材的產(chǎn)地和單價(jià)等。如到市中心距離，到中學(xué)校、小學(xué)校、醫(yī)院的距離，到副食、蔬菜供應(yīng)點(diǎn)的距離，至高噪聲區(qū)的距離及影響，周圍通信設(shè)施的遠(yuǎn)近，相臨廠礦的污染源及其影響，相臨單位可利用的條件等。如年平均溫度，冬季最低日平均溫度，日照、主導(dǎo)風(fēng)向和風(fēng)速，最大凍土深度，土壤類別及地耐力，地下水位，洪水水位及50年（或100年）一遇水位，抗震設(shè)防烈度，地勢(shì)和地貌等。（十二）社會(huì)評(píng)價(jià)1． 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響評(píng)價(jià)2． 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析3． 評(píng)估結(jié)論等（十三）研究結(jié)論與建議1． 結(jié)論2． 建議（十四）附圖、附表、附件等1．附圖。例如：總和租金、計(jì)算期、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定。包括對(duì)水的污染，林業(yè)、水利、農(nóng)田、礦產(chǎn)等方面的影響，采取何種保護(hù)措施與投資計(jì)劃4．環(huán)境影響評(píng)價(jià)專項(xiàng)報(bào)告㈦ 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防 房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和步驟是什么1．危害因素分析2．有害物質(zhì)種類及危害程度等分析3．安全設(shè)施與措施4．消防設(shè)施與措施5．土石方爆破安全㈧ 組織機(jī)構(gòu)與人力資源1． 組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立、體系、膃肭蜾蠃、管理層次2． 人力資源及其配置㈨ 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1． 建設(shè)工期目標(biāo)2． 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖）㈩ 投資估算與資金籌措計(jì)劃1． 投資估算2． 建設(shè)投資估算。6．推薦選址方案。4．項(xiàng)目建設(shè)條件。如結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能。但就一般房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，應(yīng)包括以下內(nèi)容：㈠ 總論項(xiàng)目名稱；該項(xiàng)目提出的背景；承辦單位概況；可行性報(bào)告編制的依據(jù)；項(xiàng)目提出的理由（來(lái)由）；項(xiàng)目擬建地點(diǎn)；項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)；項(xiàng)目主要建設(shè)條件；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；問題與建議。如當(dāng)?shù)厥┕ちα渴欠衲軡M足需要，預(yù)測(cè)構(gòu)件能否滿足需要，鋼材、水泥、木材、建筑設(shè)備的來(lái)源地、價(jià)格，砂、石等地材的產(chǎn)地和單價(jià)等。如到市中心距離，到中學(xué)校、小學(xué)校、醫(yī)院的距離，到副食、蔬菜供應(yīng)點(diǎn)的距離，至高噪聲區(qū)的距離及影響，周圍通信設(shè)施的遠(yuǎn)近，相臨廠礦的污染源及其影響，相臨單位可利用的條件等。如年平均溫度，冬季最低日平均溫度，日照、主導(dǎo)風(fēng)向和風(fēng)速，最大凍土深度，土壤類別房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和步驟是什么及地耐力，地下水位，洪水水位及50年（或100年）一遇水位，抗震設(shè)防烈度，地勢(shì)和地貌等。
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