交定金購房合同及擴(kuò)展資料(文件)
【正文】 并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區(qū)分責(zé)任的依據(jù)，以有效地維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，在簽訂定金合同的時候，需要注意下面幾個問題：先審查購房合同的效力。定金合同以書面的形式簽訂定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，就是不能口頭約定，不能只交錢就行。明確款項(xiàng)的性質(zhì)，標(biāo)明“定金”字樣簽訂定金合同應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“定金”字樣。合同中明確約定合同解除、終止條款合同中沒有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的`條款，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的狀況。交定金購房協(xié)議3賣房人：(以下簡稱甲方)______________買房人：(以下簡稱乙方)______________為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。雙方約定于_______年_______月_______日前簽定正式合同。第六條：本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方于______年______月______日前分______次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：______________郵政編碼：______________委托代理人：______________委托代理人：______________日期：______________日期：______________。合同副本_______份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為
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