【正文】 予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。組卷時按先文件、后圖紙排列。施工技術資料分為兩部分：(一)：工程準備階段文件；（由建設單位按項目立卷）包括：24項文件材料：1：立項申請報告及批復2：可行性研究報告及批復3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表4：固定資產投資項目計劃5：建設用地批準書6：國有土地使用證及附圖7：拆遷補償安置協(xié)議8：建設用地規(guī)劃許可證及附圖9：工程地質勘察報告10：水文地質勘察報11：建設工程測量記錄冊12：規(guī)劃設計文件13：初步設計、技術設計圖紙和說明14：有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議15：施工圖設計文件審查意見16：勘察設計承包合同及中標通知書17：施工承包合同及中標通知書18：監(jiān)理委托合同及中標通知書19：建設工程規(guī)劃許可證20：建設工程報建審核書21：建筑工程施工許可證22：工程質量安全監(jiān)督登記表’23：各責任主體及分包單位資質文件24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表(二)：單位工程施工技術資料：△單位工程施工技術資料分為七類包括：建設工程綜合管理資料；地基與基礎工程；主體結構工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗收資料；竣工圖；△分部工程技術資料組編文件材料內容包括：工程質量控制資料驗收記錄工程質量控制資料施工技術管理資料工程質量控制資料產品質量證明文件 產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。(5)：工程質量事故報告（6）：工程質量事故停（復）工通知（7）：工程質量事故處理報告(8)：工程中間驗收交接記錄(9)：見證員證書見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理文件，文件必須經過技術審批責任人簽名后方能生效土建資料員基礎知識(4)單位工程施工組織設計內容：目錄：一：工程概況二：施工管理架構三：施工總進度計劃：四：施工平面布置1：施工平面布置2：施工用水平面布置3：施工用電平面布置五：主要施工設置及機具配備六：主要工程量及工料分析七：主要資源及計劃八、施工方法（一）施工順序（二）基礎工程（三）土方工程（四）地下室施工（五）177。2：工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程 勘察、設計、施工、監(jiān)理、等方面的技術規(guī)范、標準規(guī)程。6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm 210mm）,圖紙應采用國家標準圖幅。8：所有“竣工圖”均應加“竣工圖”章?？?工 圖施工單位編制人 審核人技術負責人 編制日期監(jiān)理單位總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。土建資料員基礎知識(5)本章給出了17個術語，其中：1)檢驗批按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。本章提出建筑工程質量檢收劃分為：單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項工程檢驗批1)單位工程(子單位工程)劃分原則()(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。(3)建筑工程分為9個分部工程：包括①地基與基礎工程②主體結構③建筑裝飾裝修④建筑屋面⑤建筑給水、排水及采暖工程⑥建筑電氣工程⑦智能建筑⑧通風與空調工程⑨電梯安裝工程3)分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；4)檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；本章共七條條文內容主要對檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質量驗收合格作出規(guī)定并明確經返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收( 4.)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(4)單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監(jiān)理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。 工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。反映工程質量情況，達到保證結構安全和使用功能的要求。3：組織準備組織勞動力進場，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。2：安全控制 貫徹以“預防為主”的安全生產方針,控制五個安全因素﹙人、材料、機械、方法、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫徹安全生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交底及安全教育學習。(三)：竣工驗收階段 1：技術資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。(4)：施工單位簽署的工程質量保修書；(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3：組卷質量要求：歸檔文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄表。現(xiàn)場準備三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。（二）、施工階段：質量控制貫徹施工組織設計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準，貫徹工程質量驗收標準，切實執(zhí)行質量檢查和質量驗收，做好工序交接檢查驗收，隱蔽工程檢查驗收，防滲漏試水檢查驗收，變更工程簽證，控制材料進場質量，加強施工復核，組織工程質量定期及不定期的質量檢查。文明施工施工現(xiàn)場場容管理現(xiàn)場料具管理包括：生產工具(做好發(fā)放與回收)、現(xiàn)場材料(施工平面布置圖分類堆放并加標色)，周轉料（分類堆放）。工程竣工驗收備案《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應急提交以下材料：（1）：工程竣工驗收備案表《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（2）：工程竣工驗收報告（3）：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當有規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。組卷是按先文件、后圖紙排列。若是復寫件、復印件（序注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。（5）主體結構工程；（6）建筑裝飾裝修工程；（7）建筑屋面工程；（8）建筑設備安裝工程綜合管理資料；（9）建筑給水、排水及采暖工程；（10）建筑電氣工程；（11）通風與空調工程；(12)電梯安裝工程；（13）智能建筑；（14）竣工驗收資料；（15）竣工圖；組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片集封底?？⒐すこ舔炇斩?、單位工程施工技術資料管理總則單位工程施工技術資料的作用：1：是反映工程質量和工作質量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全工程的真實記錄3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案資料 4:統(tǒng)一建造工程法定建設工程必備文件； 第一類；建筑工程法定建設程序必備文件； 第二類：綜合個管理資料； 第三類：工程質量控制資料：（包括：驗收資料、施工管理資料、產品質量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢查報告）。（技術資料是機房用作核對結算的依據(jù)，不容忽視）。進度控制根據(jù)合同工期及施工組織設計，分階段編制施工進度作業(yè)計劃，及時檢查計劃進度，及時調整計劃，協(xié)調土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。（2）：組織分段平衡流水，交叉作業(yè)計劃。2）收集各種復試報告：包括鋼筋、水泥、砂石、外加劑、防水材料、磚（砌塊）、玻璃涂料；飾面磚粘結強度試驗報告；砂漿、砼配合比通知單、試塊抗壓強度試驗報告；鋼筋連接試驗報告；木門窗、鋁合金門窗試驗報告。施工技術資料分為兩部分：(一)：工程準備階段文件；（由建設單位按項目立卷）包括：24項文件材料： 1：立項申請報告及批復 2：可行性研究報告及批復3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產投資項目計劃 5：建設用地批準書 6：國有土地使用證及附圖 7：拆遷補償安置協(xié)議8：建設用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質勘察報告 10：水文地質勘察報 11：建設工程測量記錄冊 12：規(guī)劃設計文件13：初步設計、技術設計圖紙和說明14：有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議15：施工圖設計文件審查意見16：勘察設計承包合同及中標通知書 17：施工承包合同及中標通知書 18：監(jiān)理委托合同及中標通知書 19：建設工程規(guī)劃許可證 20：建設工程報建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責任主體及分包單位資質文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表資料員工作細則一、每項工作開展前，都必須填寫一張報驗申請表。組卷時按先文件、后圖紙排列。2：竣工工程予驗收撿查 組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。4：成本控制及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質量,材料發(fā)放實行限額領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。質量控制資料包括：進場材料質量證明文件及對其的抽檢、試塊的見證送檢、隱蔽驗收記錄、工序交接檢安全和功能檢驗報告屋面淋水試驗記錄；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告；建筑物沉降觀測測量記錄；室內環(huán)境檢測報告第四篇：土建資料員基礎知識土建資料員基礎知識目 錄：一：施工現(xiàn)場管理與資料收集 二：單位工程施工技術資料管理 三：施工組織設計的編制 四：施工日志與施工紀錄填寫 五：資料管理的規(guī)定及要求六：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準簡介一：施工現(xiàn)場管理與資料收集一： 前言：現(xiàn)場施工管理的慨念 現(xiàn)場施工管理的組成：施工管理工作分為三個階段：即1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收(一)：施工準備： 1：技木準備承包合同,工程預算、施工組織設計、圖紙會審。注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，依照有關規(guī)定，到備案機關辦理備案手續(xù)。(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收投告。(2)分項工程質量應由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。2)分部工程(子分部工程)劃分原則()(1)分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。即：生產方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率兩類風險一般控制范圍：α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。（按《技術制圖復制圖的折疊方法》,（GB/—89 六：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準簡介(一).《統(tǒng)一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。“竣工圖”章尺寸為50mm80mm。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新藍圖。4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。主要內容：1：當日氣候實況；2：施工形象進度；3：資源進退場記錄及使用情況：4：有關工程技術文件的收發(fā)及文件內容摘要；5：有關工程技術會議生產會議的決定內容摘要；6：重大技術問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；7；現(xiàn)場施工記錄；技術交底；8：技術安全的培訓教育記錄；（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）（二）施工記錄的內容和要求現(xiàn)場施工技術人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫，并經監(jiān)理建設單位等有關人員認可后才能生效。(10)：工程總結(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）第二：：地基與基礎工程；（包括：(1)：樁基礎、天然地基、地基處理等工程,(2)：地下結構工程）文件材料內容包括：工程質量控制資料驗收記錄工程質量控制資料施工技術管理資料工程質量控制資料產品質量證明文件工程質量控制資料檢驗報告工程質量控制資料施工記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質量驗收記錄第三：主體結構工程；（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結構工程 ； 3：磚混結構工程）文件材料內容包括：工程質量控制資料驗收資料工程質量控制資料施工技術管理資料工程質量控制資料產品質量證明文件；工程質量控制資料檢驗報告工程質量控制資料施工記錄工程質量控制資料檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質量驗收記錄第四：建筑裝飾裝修工程；（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）文件材料內容