【正文】 園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 11 各個螺栓，讓其均勻受力。鋼筋原材料必須具有鋼筋質保書（出廠質量證明書和試驗報告單），每批進料的鋼筋必須由鋼筋翻樣組織人員進行檢查驗收，認真做好清點、復核工作（核定標牌、規(guī)格、數(shù)量），并取樣復試（包括焊接接頭）。 鋼筋的綁扎安裝 鋼筋綁扎前必須準確測設軸線和控制邊線，確保鋼筋保護層厚度，以滿足設計和施工規(guī)范的要求。 梁主筋與箍筋的接觸點全部用鐵絲扎牢，墻板、樓板雙向受力鋼筋的相互交點必須全部扎牢，非雙向配置的鋼筋相交點，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎 牢外，中間可按梅花形交錯綁扎牢固。 焊接后，接頭碰縫焊包均勻，不得有裂紋，鋼筋表面無燒傷等明顯缺陷。 所用的鋼筋應具有出廠質量保證書和焊接試驗合格證明，對各鋼廠的材料均應進行抽樣試 驗，并應附有抽樣報告，不得未經(jīng)試驗盲目使用。 墻主筋采用電渣壓力焊連接，對接頭質量嚴格控制。 在澆搗砼的過程中，應由專人（管理人員）在施工面上統(tǒng)一指揮控制泵送的速度，合理進行供料控制，特別對墻砼，要適當 增加振搗次數(shù)，以防下皮砼超過初凝時間。澆搗時要有管理人員和專職人員在作業(yè)面指揮和監(jiān)督。 砼試塊，每 100m3 混凝土制 作試塊一組或每一臺班為 1 組，坍落度測定每隔 2 小時在現(xiàn)場測定（隨時解決坍落度過大或過小問題），現(xiàn)場決不允許隨意加水，如發(fā)現(xiàn)坍落度不符合要求時，應及時和攪拌站聯(lián)系后進行調整，必要時要作退貨處理。 按規(guī)定要求批量制作砼試塊，按以 R28 作為評定標準并相應增做一組同條件養(yǎng)護試塊，作為結構拆模的依據(jù)。 砼澆搗時按每皮下料高度控制在 50cm 內，做到邊下料邊振搗，每臺泵的砼澆筑面不少于 4 只振動棒進行砼振搗。C，不產生結構貫穿性裂縫。 混凝土工程質量標準 混凝 土施工必須符合《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》，《建筑工程質量檢驗評定標準》。 施工前應彈出軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)技術員復核無誤后方可砌筑施工。已在設計交底時確定用膨脹螺栓焊燒鋼筋的方法。砌筑墻體還要和水、電、消防、暖通等工種密切配合，接口處理正確。根據(jù)已彈出的窗門洞口位置墨線，核對門窗間墻、附墻柱（垛）的長度尺寸是否符合排磚模數(shù)，如若不合模數(shù)時，則要考慮好砍磚及排放的計劃。 砌磚：砌磚宜采用擠漿法，三一砌磚法的操作要領是一鏟灰、一塊磚、一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮去。預埋木磚的部位一般在洞口上下四皮磚處開始，中間 均勻分布。 砌筑墻線需拉通的部位必須拉通線。 砌筑體外露的灰漿需隨時清除 ，保持墻面清潔。 根據(jù)長期施工的經(jīng)驗和教訓，建議生產廠家在加工門窗時在門窗框上預先鉆好安裝連接螺栓孔。 門窗工程安裝順序 根據(jù)外裝飾材料的垂直和塊料面層的拼縫找出門窗安裝的水平線和垂直線。 門窗框保護好后，進行內外粉刷施工、門窗角的護角粉刷時，內外均采用三夾板條隔離，不使水泥砂漿腐蝕門窗框，隨機留出硅膠槽，而窗外墻底盤按規(guī)定要求做出半圓線和坡水。 門窗工程施工技術措施 門窗工程的品種、規(guī)格、開啟形式應符合設計要求，各種附件配套齊全，并具有出廠合格證。 門窗安裝必 須牢固，防腐處理和預埋件的數(shù)量位置、埋設連接方法等必須符合設計要求，框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實，表面平整光滑無裂縫，填塞材料及方法符合設計要求，并辦理隱蔽簽證手續(xù)。防水材料在此部位要加貼一層。 防水層施工技術措施 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 21 做防 水層前要提供防水材料的質保書、產品合格證和所有材料的復試報告。所有屋面留設的分格縫、伸縮縫等均要用油膏嵌密。 防水層施工完畢，必須至少靜置 48 小時后，才能進行回填土。 裝飾工程 室內粉刷 室內粉刷主要為水泥砂漿及混合砂漿粉刷。 （ 2）機具：砂漿機按施工平面布置圖安裝就位，另外準備好鐵皮抹 子、塑外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 22 料抹子、木抹子、陰、陽角抹子、斬斧、錘子、托灰板、方尺、八字靠尺及鋼筋卡子、篩子、手推車、室內腳手架等，另外接通水源、電源。 ②進行材料的試驗和試配，合格的材料方可施工。門框與墻縫隙應用 1： 3 水泥砂漿分層嵌塞堵密實，門口釘板條保護。 基層處理： （ 1）將混凝土表面明顯凹凸不平的地方預先鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補平，對蜂窩、麻面、露筋、漏振等應剔到實處，然后用 1： 3 水泥砂漿分層補平；把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先剔除好。 施工操 作工藝 A、墻面抹灰 （ 1）做塌餅沖筋：抹灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 23 直，彈出基準線。 （ 2）做護腳線：在門窗洞口 的陽角及墻體斷面的兩個陽角及兩陽角之間的空擋，用 1： 2 水泥砂漿粉出護角，護角高度自地坪做到梁底。 （ 4）第二遍（找平層）：在頭遍已凝結而未全干時，做第二遍，厚 1cm 左右，（總厚度控制在 2cm 以內）。要求面層不得有抹紋。 （ 3）施工要點：頂棚抹灰和墻面抹灰操作工藝基本相同。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 24 （ 4）要求頂棚表面順平，并壓光壓實，不應有抹紋、氣泡、接槎等現(xiàn)象，頂棚和墻相交的墻面應成一條直線。對所有的材料必須持有相關的質量保證資料及質量檢查記錄及復試報告，不合格品拒絕使用。方法如下：穿墻螺桿洞先用Ф 18 鉆頭打去 UPVC 管，深 7~8CM，用木針擠入洞內 5~7CM，且凹進墻面 1~，然后用JCTA500 防水粘合劑塞堵密 實。用經(jīng)緯儀在各墻面上打出控制線（基準線），根據(jù)此基準線在外墻面的各陰陽角、窗洞邊、空調板等處用鋼絲吊垂直，上下用“ CC”型花籃螺絲固定。 e、根據(jù)塌餅厚度，將凸出墻面的砼剔平，如粉刷層超出 3CM，在粉刷層之間用鋼絲網(wǎng)加固處理。第一遍為粘結層，起到和砼墻面粘結的作用，因此做第一遍時先澆水潤濕墻面，然后用鐵板把砂漿薄薄刮上一層，厚度控制在半公分以內，用鐵板壓實，且表面拉出魚鱗狀波紋?；鶎拥钠秸?、垂直度及陰陽角方正控制在 2MM 以內。粉刷前鋁合金窗要粘貼好保護膜，并用“П”型板蓋住鋁窗的下框，窗框上的砂漿要及時清理干凈；人員的進出嚴禁踩在窗框上；腳手的拆除要小心 仔細，防止損壞粉刷層；做外墻涂料時注意涂料桶放穩(wěn)不要碰翻。在磚外皮上口拉通線，作為鑲貼標準，要求每行面磚上口均需拉線。勾縫深度 2mm。（要求磨成 45176。 涂料施工 （ 1）基層。 （ 2）涂料的施工順序：基層修補、清掃、填補縫隙、局部刮膩子、磨平、涂底涂、刷面涂，根據(jù)要求可再刷一次面涂。抹灰工程、地面工程、木裝修及水暖等工程全面完成后進行。 （ 1）水泥砂漿地面 ① 原 材料： 425＃普硅水泥、中砂。 （ 2）地磚面層 ① 清除面層的垃圾。根據(jù)所彈縱橫線，先貼兩頭兩排地磚，以此兩排地磚為基準，在兩排地磚之間拉通線，以此線控制地磚的位置、標高及平整度，每塊磚跟線由里向外鋪貼。在縫隙內用掃帚把水泥砂漿掃入縫隙貫實。相鄰兩步高差不超過 10MM； 、弱配電室門洞口處地磚鋪貼時要稍做出排水坡，不得使水流入門洞 內。 腳手架施工準備 按計劃進行分批進鋼管、扣件等其他腳手材料。 水電安裝工程 該工程安裝工程由給排水工程、電氣工程等系統(tǒng)組成。 及時編制設備、材料、計劃表，由于安裝工程所用的設備材料的規(guī)格、型號、品種多，數(shù)量大，價值高，部分產品還須預訂，往往幾個月才能交貨，或自行加工。每道工序完成后，班組必須進行自檢互檢，項目部專職專檢，發(fā)現(xiàn)不合格品及時修整，并查找原因，下道工序引起重視。 暗配管彎曲率為管徑的 10 倍，多根水平管并列敷設管與管之間留有 50mm 左右的間隙，以防管下混凝土澆空。 落地配電箱出地配管排列整齊，間距長短一致，一般高出光地坪 50mm，進線距箱邊 100mm，出線在里，明露電管必須按規(guī)定焊接地羅 栓。 電纜配線首末端及 50m 處、彎角處須設標志牌，垂直敷設綁扎牢固，彎曲≥電纜外徑的 10 倍，電纜終端須做首套或頭管，或包應力球。連接板連接螺帽必須裝在外側，強電橋架按規(guī)定接地垮接橋架及閉合母線，首末端須有明顯接地點。 開關、插座須用統(tǒng)一產品，嚴禁使用二種產品，燈具安裝須牢固，∮大于 200mm外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 35 以上燈具 須用三只螺絲固定，金屬燈具低于 必須接地。完成后，銀粉漆調均后刷二度。支架設置位置正確，轉角、登高、線向、水咀及短管長度超過 100mm 處必須設支托吊架固定。 鍍鋅鋼管絲口連接，斷牙、缺絲應少于全螺紋的 10%，并有外露螺紋 1~3 牙，距管接口順牙 150mm 處做防腐紅丹漆處理，油漆線條清晰光亮，接口嚴禁滲漏。接線盒必須明設并靠近按鈕盒。 水泵安裝前應復核基礎，正確后根據(jù)廠方提供的安裝圖進行安裝，并根據(jù)技術要求設置墊鐵，隔震墊或避雷器，采用隔 震墊時應裝靠山定位。穿樓板套管長應超出光地坪 80~100mm，并做阻水圈。立管支架每層上下各 20cm處設置，但中間不得超過 2m，橫管吊架設置為管外徑的 10 倍，各受水口應吊架外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 40 固定，橫管長的應裝活動吊架，立管在伸縮節(jié)下端應設活動支架，以便管道伸縮。 衛(wèi)生器具的安裝必須完整無損，水配件須用市建材業(yè)推薦 使用產品，安裝必須牢固，無滲漏，表面應清潔無污，與墻面接觸部位須用白水泥或硅膠封閉，嚴禁墻面漏水。 材料進場后，必須組織專人對數(shù)量、質量、外表、內材等進行驗收，裝箱的必須開箱 檢查，并根據(jù)出廠清單逐項檢驗，對不合格品及損壞、缺陷、無產品合格證、質保書的應拒絕驗收入庫。認真執(zhí)行實施 ISO9002 質量保證體系，實行項目經(jīng)理、生產經(jīng)理、項目工程師質量負責制，施工技術員崗位責任制，并制定嚴格的獎罰制度。 在全面深刻理解圖紙和設計意圖的情況下，根據(jù)工程的特點，編制科學、先進和可行的施工組織設計，由上級總工審批同意，并上報業(yè)主和監(jiān)理單位，全面規(guī)劃和指導整個工程的施工。 會同各有關方面按總進度計劃與整體效果要求，及時進行分部分項驗收、樣板間驗收和竣工驗收等。 對施工人員強制執(zhí)行“三上墻”“樣板制”“交接制”等一系列行之 有效的技術管理措。對主要工序實行施工員事先外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 42 交底，監(jiān)護工質量跟蹤控制，質量員對工序質量過程檢查，做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證工程質量。并在工程施工（包括分包）前編制項目質量保證計劃，報公司審批后實施。 加強技術質量管理監(jiān)控能力，認真學習和執(zhí)行國家驗收規(guī)范、規(guī)程及上級部門頒發(fā)的建筑法規(guī)、規(guī)定、文件，認真學習設計圖紙，開好設計交底會議，對有影響質量和施工難度的問題盡量預先與設計溝通，取 得共識，為創(chuàng)優(yōu)工程打下良好的基礎。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 41 七、保證工程質量的措施 保證工程質量的技術措施 工程質量目標 本工程質量目標為創(chuàng)區(qū)優(yōu)質結構工程，爭創(chuàng)“白玉蘭”獎。 （ 10）原材料采購供應、保管、驗收發(fā)放制度： 按照施工形象進度在 15 日內編制材料計劃申請表，并提供供應商名稱，由采購員（材料員）采購，必要時采取招標采購，以合理控制價格，降低成本。 待裝管道管口應作臨時封閉，做好產品的保護、清潔工作。 排水塑料管必須采用經(jīng)建材業(yè)批準的 生產廠產品，并有準用證，及產品質量保證書方可使用。完成后，試車前應進行設備檢查，無疑后再通電試運轉。消火栓距箱的側面為 140mm，背面為 100mm。 消防管道入消防箱須橫平豎直，不得斜進箱內，進箱短管長超 500mm 應設支架固定。低于 的角鐵支架必須切角。 強弱電井道必須采用防火板及防火泥層層封堵，竣工前建筑物內所有 預留洞、孔全部全面封堵。避雷帶與接地引下點須用同等材料，做成三彎與避雷帶焊接。 配電箱的定貨注意生產廠質量，收貨時注意內部質量及箱殼質量，內部質量包括導線、色標、接線、量、地匯流牌及金屬門帶電設備的接地，及門上電線加裝套管，回路編號，設備動作靈敏等質量標準。 按設計要求定制橋架及閉合母線，不得在現(xiàn)場另行加工、改制。 明配管必須按要求垮接接地線，固定騎馬及支托架二端在 200~300mm 對稱，中間等分間距符合規(guī)范規(guī)定。暗配管（ vpve）出地坪，留長不宜超過80mm，管口封閉牢固，管四周須用混合砂漿做饅頭狀保護，避免配管在施工中損壞、斷裂、堵死。