【正文】 通往保留給維修人員的房間、井道和機房及滑輪間的通道應安全、暢通，并有充分的照明；在明顯并且容易接近的地主放置適用的消防器材；檢查日檢記錄及維保單位相關維保記錄的完整性。維修保養(yǎng)包括經常性巡視保養(yǎng)、月維護保養(yǎng)、維護保養(yǎng)。應檢維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行。維保人員應保持維 修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。新增電梯投入使用前或投入使用后30日內，向設區(qū)市特種安全監(jiān)管部門辦理注冊登記。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促，落實維保單位整改到位或采取相應的防護措施，監(jiān)護使用。只有具和特種設備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。使用完電梯鑰匙之后，務必將其放回原位保管妥當。安全管理人員應定期對作業(yè)人員開展內部培訓，培訓內容一般應包括： a)安全生產和特種設備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)； b)電梯相關的技術標準和檢驗要求； c)電梯的基本構造、工作原理、性能特點； d)電梯安全保護裝置的種類和作用； e)電梯的安全操作、應急救援和日常管理； f)電梯的事故及防范； g)日常的安全教育等；各種形式的培訓考核應予以記錄、各種資格證書原件（或復印件）由使用單位統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱。電梯應急救援演習制度緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時，及時營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴格遵守。如果停電時間比較長，可按困人救援方法將乘客救出。電梯再次運行前，要先經電梯維保單位專業(yè)人員維修保養(yǎng)合格。火災時，除消防電梯允許消防人員執(zhí)行救援任務外，其他情況一律禁上使用電梯。（二）故障電梯的轎廂位置確認進行救援被困乘客時，先要確保自己安全，由機房控制柜或層站轎廂位置指示器確認轎廂位置。協(xié)助乘客離開轎廂。一名受訓救援人員控制盤車手輪，另一個受訓救援人員持釋放桿，輕輕松開“抱閘”（制動器），轎廂會由于自重而移動，若轎廂由于自重無法移動時，應用盤車手輪使轎廂向正確方向移動。每次演習可針對一種情況，也可結合多種情況綜合演習。電梯資料至少包括：《特種設備使用注冊登記表》、電梯使用標志及電梯檢驗報告。第四篇：電梯安全使用管理制度電梯安全使用管理制度一、目的規(guī)范電梯安全管理流程，按照國家特種設備的管理要求，根據(jù)公司實際，特制定本制度。貫徹、堅持文明生產，保持工作場地的整潔，執(zhí)行八小時工作制，不遲到不早退、不串崗。操作員須持證操作。負責執(zhí)行電梯保養(yǎng)合同所規(guī)定的貴方各項條款。負責我處電梯按時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關人員處理。（三）電梯安全管理人員相關職責：在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯使用管理方面的規(guī)。做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存。參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。C、地坎內是否有異物，門機運轉是否異常。三、常規(guī)檢查制度：電梯維修人員每天應對所有電梯巡查一次，并做好記錄，檢查出來的故障，能及時處理的立即處理，不能處理的，報告有關部門，等故障處理完以后，才能運行電梯。齒輪箱的油位置是否正常。G、鋼絲繩磨損是否符合要求。每周對電梯的主要安全設施和電器控制部分進行一次重點檢查，每層的廳門要嚴格檢查，在廳門則邊決不允許有扒開廳門的可能，否則予以修復。根據(jù)電梯的使用情況，可在三至五年內對電梯進行一次大修。平動盤車時用的松閘幫手，應懸掛在面房內醒目、方便取拿的地方。電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓（質量技術監(jiān)督部門組織）和單位內部培訓兩種。電梯有關技術知識的學習。電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度不予錄用。確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員。機房內盤車操作時至少兩人協(xié)同作業(yè)，一人盤車，一人松開抱閘，并注意平層標記。查看是否有乘客受傷、貨物受損。D、竣工驗收報告。H、事故及故障記錄。電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。、熟悉本崗位工作，樹立“安全第一”的思想，確保人身和設備安全。、電梯出現(xiàn)故障，要立即停機，并呼叫維修人員，與維修人員共同檢修，待機時間不得離開崗位。、認真領會并執(zhí)行我公司的質量方針及質量目標，工作中維護我公司的利益和信譽。、負責根據(jù)備件消耗情況申報電梯備件需要計劃。、按時完成保養(yǎng)工作量，保證及時、周到的服務。A檢查轎箱內的衛(wèi)生照明狀況是否良好，有無雜物。E檢查運行當中有無異常聲音或抖動現(xiàn)象。B控制屏內各電氣部件是否有異常，變壓器是否過熱，電壓是否正常。E制動器是否動作靈活可靠，制動閘瓦和制動輪表面是否有油污，有無檫皮現(xiàn)象，制動時有無跳動和噪聲。，電梯機房內或附近，設置維修人員值班室，并應有電話和衛(wèi)生設施，無關人員禁止入內，在電梯使用過程中，值班維修人員必須堅守崗位，時刻注意電壓的波動和變化，一旦電梯發(fā)生故障，做到隨喊隨到，及時排除，使故障停車時間減少到最少。檢查范圍包括機房、井道和底坑。，做到隨時檢查及時修理，對在電梯進行檢查和修理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要作詳細的記錄，以便系統(tǒng)考核各部件的故障情況。、電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓(質量技術監(jiān)督部門組織)和單位內部培訓兩種。電梯有關技術知識的學習。、救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得聯(lián)系，并告之具體情況；、與乘客取得聯(lián)絡，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員；、切斷機房總主電源，確認廳門、轎門是否關妥。、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。每次培訓必須作好相應有記錄。意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度，及時報告有關人員或部門，發(fā)生一般事故（指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失５０萬元以下的設備事故）和嚴重事故（指造成死亡１～２人，或者受傷１９人（含１９人）以下，或者直接經濟損失５０萬元（含５０萬元）以上１００萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故）后，應當立即向質量技術監(jiān)督部門報告。、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。，及時將各種記錄移送檔案部門保管。，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。技術檔案管理制度：A、電梯隨機出廠文件（包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）；B、竣工驗收報告；C、特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告；D、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；E、運行情況記錄和交接班記錄；F、事故及故障記錄；G、注冊的登記表。，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的學習。作業(yè)人員培訓考核制度。每次培訓必須作好相應有記錄。、電梯安全管理人員每年應編制當電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施、單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習。，應懸掛在面房內醒目、方便取拿的地方定期報檢制度，在安全檢驗合格證有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。，可在三至五年內對電梯進行一次大修。，每層的廳門要嚴格檢查，在廳門則邊決不允許有扒開廳門的可能，否則予以修復。G鋼絲繩磨損是否符合要求。齒輪箱的油位置是否正常。常規(guī)檢查制度，并做好記錄，檢查出來的故障，能及時處理的立即處理，不能處理的，報告有關部門，等故障處理完以后，才能運行電梯。C地坎內是否有異物，門機運轉是否異常。操作人員守則，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；；，防止超載運行；，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；、定線巡回檢查；，如實填寫運行記錄；；，不斷提高操作水平。、嚴格執(zhí)行公司制定的電梯保養(yǎng)技術規(guī)范及工藝要求。、代表貴公司與人才樓管理處處理電梯保養(yǎng)、維修施工中出現(xiàn)的各種問題（合同范圍內），重大問題逐級匯報。禁止違章作業(yè)，嚴格按照操作規(guī)程進行。、不經請假與準許，不得擅離職守，不準把電梯交給無證人員操作。適用范圍：適用于公司電梯的安全管理。有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。J、同意注冊的登記表。F、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告。B、電梯開工申報單。確認制動可靠后，放開盤車手輪。通知轎廂內人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷。八、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得聯(lián)系，并告之具體情況。每次培訓必須作好相應有記錄。電梯安全管理人員每年應編制當電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。六、電梯鑰匙使用管理制度：電梯鑰匙實行專人管理，電梯鑰匙與其它鑰匙分類保管。根據(jù)電梯的使用情況，做到隨時檢查及時修理，對在電梯進行檢查和修理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要作詳細的記錄，以便系統(tǒng)考核各部件的故障情況。檢查范圍包括機房、井道和底坑。根據(jù)使用單位的具體情況，電梯機房內或附近，設置維修人員值班室，并應有電話和衛(wèi)生設施，無關人員禁止入內，在電梯使用過程中，值班維修人員必須堅守崗位，時刻注意電壓的波動和變化，一旦電梯發(fā)生故障，做到隨喊隨到，及時排除，使故障停車時間減少到最少。E、制動器是否動作靈活可靠，制動閘瓦和制動輪表面是否有油污，有無檫皮現(xiàn)象，制動時有無跳動和噪聲。B、控制屏內各電氣部件是否有異常，變壓器是否過熱，電壓是否正常。E、檢查運行當中有無異常聲音或抖動現(xiàn)象。A、檢查轎箱內的衛(wèi)生照明狀況是否良好，有無雜物。根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施。審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表。在保養(yǎng)工作中嚴禁違章操作，嚴格執(zhí)行電梯安全規(guī)范。認真及時填寫備忘錄，實事求是的填寫保養(yǎng)、急修等各項報表。（二）電梯維保人員相關職責嚴格遵守本公司的各項規(guī)章制度。每天早上在開梯前，應對電梯進行試梯運轉，一切正常方才可開梯工作。內容一、各種相關人員的職責：（一）電梯司機相關職責：自覺執(zhí)行國家各項政策和法令，遵守公司規(guī)章制度，服從領導安排。二、在電梯日常使用中，應對以下記錄進行歸納整理并歸檔（至少保存2年）電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進行維修時每次提供一份），日常檢查與使用狀況記錄；自行檢查記錄或報告；應急救援演習記錄。電梯技術檔案管理制度電梯技術檔案須專人保管，電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調用的手續(xù)，調用的資料用完后應及時歸檔。遇其他復雜情況時，如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位，應等待電梯專業(yè)維修人員處理。（四），應先將轎廂移至接近層門，然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動轎廂方法如下：通知轎廂內乘客保持鎮(zhèn)定，并說明轎廂隨時可能會移動，不可將身體任何部份探出轎廂外，以免發(fā)生危險，如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態(tài)，則應將其完全關閉。（三）轎廂停于接近層門位置，：用專用層門鑰匙開啟層門。維保單位不能很快到達的，由經過訓練取得特種設備作業(yè)人員證書作業(yè)人員，依照下列步驟釋放被困乘客。如電梯有消防迫降功能，應立即敲碎設置在基站處的電梯消防開關外罩玻璃，把開關撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時，當班人員應及時將電梯停用，并將電梯電源關掉，并采取防護措施防止水流入電梯。（一）停電時停電時（轎廂內的應急照明燈會自動照亮）司機或安全管理員應落實停電的實際情況，如有乘客被困在轎廂內，應安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。使用單位應及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應提前二個月向考核機構報名，對于資格證書過期或復審不合格的不得再安排相應的崗位。嚴禁無證人員上崗操作。作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩(wěn)并確認轎廂的位置，同時確認同伴及其他人員均處于安全的位置。未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改。電梯定期報檢制度電梯定期檢驗周期為一年。維保人員必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。電梯維保周期和維保項目應符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。電梯維修保養(yǎng)制度使用單