【正文】 法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準。第二條 利率、費用借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。第五條 還款方式合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：借款到期一次還款。借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。第九條 違約責任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金。逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準。第五條 還款方式合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：１、借款到期一次還款；２、分次還款。４、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。８、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后５個工作日內(nèi)書面通知出借人。２、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。３、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。２、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。3．型號：________________________。7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。甲方的義務：1．應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。第四條違約責任1．乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。第一條具體約定：（一）借款人向出借人借款人民幣萬元，人民幣（大寫）：，于年月日前還款。（三）借款人保證從年月日起至年月日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。第三條糾紛的解決：本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率（1+月利率）（上標）還款月數(shù)每月還款本息額＝—————————————————————————（1+月利率）（上標）還款月數(shù)－1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額＝———— +（貸款本金－已歸還貸款本金）月利率貸款月數(shù)本合同項下貸款本息采用_________法償還。第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。發(fā)生上述行為均屬無效。借款方對上述情況應完整如實地提供。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利息。第十條 其他第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方 的貸款本息。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。第五條 抵押財物由________________________保管。對違約部分，按規(guī)定加收________％利息。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款人（簽字）：_________ 貸款人（蓋章）：_________抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________第二篇：抵押擔保借款合同遇到擔保法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問抵押擔保借款合同（）農(nóng)銀借合字第_______號經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第二十條 其他需要明確的事項。第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。第八條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條違約責任：一、發(fā)生下列情況之一即構成違約：（一）甲方改變借款用途；（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；（五）甲方提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢查；（六）甲方或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。（二）本合同借款期限月，自年月日起至年月日止。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。第六條有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。第五條其它規(guī)定1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。5．單件：_____________________________。第二條抵押物事項1．抵押物名稱：________________________。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。出借人（自然人簽字）：法定代表人或授權代理人（簽字）：年 月 日借款人（自然人簽字、法人公章）：法定代表人或授權代理人（簽字）：年 月 日借款抵押擔保合同13合同編號：______________________貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。第十一條 爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。第九條 違約責任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。６、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。２、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調查和監(jiān)督并如實介紹情況）。２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。借款條款第一條 借款金額和期限１、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。風險提示：為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權轉讓、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。第六條 合同各方承諾和確認借款人提供給出借人的資料真實、合法。第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準。風險提示：利息可以由