【正文】 應負責賠償。（五）B方未征得A方書面同意或者超出A方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，A方可以要求B方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。保證金不足抵扣的，不足部分則由B方另行支付。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),建筑面積平方米,使用面積平方米第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種:(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為: 。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____元。第七條 房屋的交付及返還(一)交付:甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。第八條 房屋及附屬設施的`維護(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。擅自改變該房屋用途的。(二)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前 日通知甲方。附件與本合同具有同等的法律效力。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共________年。另付押金_____元，共計______元。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。二、房屋面積出租房屋的登記面積為______________平方米。第一期租金于________年____月____日以前付清。，%支付滯納金。、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。，可在房屋內添置設備。乙方不得在該房屋內村放危險物品。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：甲方：________________乙方：________________見證方：________________證件號碼：________________證件號碼：________________聯(lián)絡地址：________________聯(lián)絡地址：________________聯(lián)絡地址：________________電話：________________電話：________________電話：________________經(jīng)辦人：________________代理人：________________代理人：________________日期：________________日期：________________日期：________________上海市租房合同10出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。二、租賃用途（1）乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。（2）租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。（2）雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。（2）房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。七、乙方的義務（1）乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按 元補償給出租方。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。（2）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。出租方（甲方）：聯(lián)系地址：電話：證件號：產(chǎn)權證號：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：電話：證件號：簽約日期：。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。（2）甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。（6）乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。（3）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。（2）乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。四、租金及支付方式（1）該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整（此租金 物業(yè)費 發(fā)票稅金），租金以 方式支付。使用用途。（2）甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。十、其他，與本合同具有同等法律效力。，應首先友好協(xié)商。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。六、甲方義務。五、押金，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年________月________日前支付給甲方押金________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。________日以前繳納，先付后住。四、租金：雙方商定租金為每月元整。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）甲方簽字：______乙方簽字：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______簽訂時間：________年____月____日上海市租房合同9本合同雙方當事人出租方：______________承租方：______________根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的`書面協(xié)議轉租房屋。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。房屋租金：每月_____元。一、房屋地址：______室內的一間單間。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執(zhí)____份。利用該房屋從事違法活動的。其他:(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:不支付或者不按照約定支付租金達 日的。第九條 合同的解除(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:未按約定時間交付該房屋達 日的。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。第六條 其他費用租賃期內,與該房屋有關的各項費用的承擔方式為:甲乙雙方共同承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 寬帶費 / □ 電視收視費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ )等費用。第四條 租金(一)租金標準: 元/(月),支付方式為____。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。十二、其他條款（一）租賃期間，A方需抵押該房屋，應當書面告知B方，并向B方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢B方購買該房屋的意見。若違約金不足抵付A方損失的，B方還應負責賠償。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況A方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，A方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向B方支付違約金。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：A方未按時交付該房屋，經(jīng)B方催告后 日內仍未交付的；A方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方安全的。（二）B方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。（二）B方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。A方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知B方。逾期不維修的，B方可代為維修，費用由A方承擔。租賃關系終止時，A方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由B方承擔的費用外，剩余部分無息歸還B方。（二）B方應于【每月____日前】【_____________】向A方支付租金。四、租金、支付方式和限期（一）A、B雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：________________________________________