【正文】 my way. I went on an excursion recently, but my trip took me longer than I expected. I said to the conductor as I got on the bus,39。 I39。 the conductor said. 39。 I asked. 39。 39。I39。 said the conductor. 39。 she said. She gazed at it for some time then added, 39。The Revealer39。 項目承辦單位 9167。 研究工作依據(jù) 9167。 原材料?燃料和動力供應(yīng) 12167。 工廠組織及勞動定員 13167。 存在問題及建議 14167。 項目提出的背景 16167。 已進行的調(diào)查研究項目及其成果 17167。 市場調(diào)查 21167。 替代產(chǎn)品調(diào)查 23167。 國內(nèi)市場需求預(yù)測 23167。 推銷方式 25167。 產(chǎn)品方案 26167。 原材料及主要輔助材料供應(yīng) 28167。 基礎(chǔ)設(shè)施 29167。 廠址推薦方案 34第5章 工廠技術(shù)方案 35167。 生產(chǎn)方法 35167。 主要生產(chǎn)車間布置方案 37167。 道路及廠內(nèi)外運輸方案 39167。 主要建?構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計 40167。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 45167。 自然保護區(qū)?風景游覽區(qū)?名勝古跡?以及重要政治文化設(shè)施 47167。 項目主要污染源和污染物 49167。 勞動保護與安全衛(wèi)生 49167。 企業(yè)組織形式 50167。 年總工資和職工年平均工資估算 52167。 資金籌集安排 53167。 施工和生產(chǎn)準備 54167。 投資估算依據(jù) 56167。 資金來源 59167。 生產(chǎn)總成本估算 61167。 結(jié)論與建議 69167。年日照總時間為2733小時,最冷月(一月)平均氣溫14度,最熱月(七月)。電力供應(yīng)充足。精細化工?石油化工?精細產(chǎn)品。發(fā)展高新技術(shù),并利用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。進口產(chǎn)品的價格本產(chǎn)品的同類產(chǎn)品主要自法國和德國進口,法國進口產(chǎn)品的市場銷售。加快一區(qū)多園建設(shè)步伐,實現(xiàn)高新技術(shù)與區(qū)域經(jīng)濟?社會的協(xié)調(diào)發(fā)展?某某市頭屯河工業(yè)區(qū),位于某某市西郊,頭屯河區(qū)中部,地勢平坦,交通便利,距離國家重要公路干線312國道3公里,距離烏奎高速公路1公里,距離某某國際機場7公里,距離某某火車西站8公里,距離某某火車北站10公里?頭屯河工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達到“七通一平”,即通路?通電?通上下水?通郵?通電信?通交通及土地平坦?電力供應(yīng)實行分段計費,區(qū)內(nèi)擁有自建水廠,可以滿足日常工業(yè)生產(chǎn)需要,?頭屯河工業(yè)區(qū)氣候為典型的中溫帶大陸性干燥氣候,年平均濕度58%,年平均降水量為200毫米,海拔為800米,%?⑵初步選擇意見和資料 對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行比選后,綜合考慮交通條件?土地取得成本及職工交通便利條件,初步選擇某某經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為建廠地址?投資的必要性⑴有利于美化城市環(huán)境在我國城市建設(shè)水平不斷提高的同時,各大中城市在大街小巷中的非法小廣告成為影響市容衛(wèi)生的重要因素之一,長期以來各地普遍采用油漆?涂料覆蓋的治理方法,同樣影響市容美觀,同時又在一定程度上造成了二次污染?本產(chǎn)品可清洗公共設(shè)施上的油漆?油墨?墨汁?墨水?貼紙?涂料?口香糖?不干膠,清洗對象基本囊括了非法小廣告的所有形式,使用時只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面,310秒內(nèi)即可自然脫落或用抹布擦拭,可使被涂墻面煥然一新?是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器,對美化城市環(huán)境將起到重要的作用?⑵有利于促進某某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展油漆清洗劑是某某科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品?目前國內(nèi)大中型城市多采用法國和德國的產(chǎn)品進行清理?清除工作,價格高達分別高達120元/公斤和96元/公斤,國內(nèi)引進技術(shù)生產(chǎn)的大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達55元/公斤,某某科技公司研制的本項目產(chǎn)品在質(zhì)量?效果?各項環(huán)保指標均已達到或超過了進口產(chǎn)品,而售價僅為國內(nèi)同類產(chǎn)品的1/2?國外進口產(chǎn)品的1/3,填補了國內(nèi)產(chǎn)品的空白?項目的實施,將有利于促進新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展,帶動某某市經(jīng)濟的發(fā)展?⑶有利于企業(yè)的發(fā)展本項目的建設(shè),有利于迅速形成油漆清洗劑的生產(chǎn)能力,能夠使油漆清洗劑迅速投入市場,有利于提高某某市某某科技開發(fā)有限公司的產(chǎn)品競爭力和品牌知名度,有利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益促進企業(yè)的發(fā)展?市場分析與建設(shè)規(guī)模市場調(diào)查擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查本產(chǎn)品的主要用途為清洗公共設(shè)施上的油漆?油墨?墨汁?墨水?貼紙?涂料?口香糖?不干膠等各種形式的非法小廣告,也可用于家用及工廠使用?本項目產(chǎn)品可以替代目前國內(nèi)大中城市使用的進口專用清洗劑?目前國內(nèi)針對各種形式的非法小廣告主要采用油漆或涂料覆蓋的處理方式,部分有經(jīng)濟能力的大中城市使用進口清洗劑進行處理?從產(chǎn)品經(jīng)濟壽命周期分析,目前產(chǎn)品尚處于產(chǎn)品導入期的中后期,按照化學工業(yè)產(chǎn)品的一般規(guī)律,平均在1015年將出現(xiàn)更新?lián)Q代產(chǎn)品?產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查⑴本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量?現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率。新型墻體材料,新型建筑裝飾材料。建成面積5萬多平方米,集娛樂?休閑?度假?觀光?旅游為一體的開發(fā)區(qū)衛(wèi)星廣場。給排水管網(wǎng)形成網(wǎng)絡(luò)。 主要問題和建議? 69項目總論項目背景項目名稱1500噸油漆清洗劑生產(chǎn)加工項目?項目承辦單位某某市某某科技開發(fā)有限公司?項目主管部門某某市發(fā)展計劃委員會?項目擬建地區(qū)?地點某某市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)?承擔可行性研究工作的單位和法人代表本項目可行性研究工作由新疆XX企業(yè)管理咨詢有限公司承擔,公司法定代表人:劉桂春?研究工作依據(jù)⑴《投資項目可行性研究指南》⑵《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第二版)⑶《化工建設(shè)項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定》⑷某某市某某科技開發(fā)有限公司提供的有關(guān)資料研究工作概況⑴項目建設(shè)的必要性①有利于美化城市環(huán)境在我國城市建設(shè)水平不斷提高的同時,各大中城市在大街小巷中的非法小廣告成為影響市容衛(wèi)生的重要因素之一,長期以來各地普遍采用油漆?涂料覆蓋的治理方法,同樣影響市容美觀,同時又在一定程度上造成了二次污染?本項目產(chǎn)品可清洗公共設(shè)施上的油漆?油墨?墨汁?墨水?貼紙?涂料?口香糖?不干膠,清洗對象基本囊括了非法小廣告的所有形式,使用時只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面,310秒內(nèi)即可自然脫落或用抹布擦拭,可使被涂墻面煥然一新?是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器,項目的建設(shè)對美化城市環(huán)境將起到重要的作用?②有利于促進某某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展油漆清洗劑是某某科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品?目前國內(nèi)大中型城市多采用法國和德國的產(chǎn)品進行清理?清除工作,價格高達分別高達120元/公斤和96元/公斤,國內(nèi)引進技術(shù)生產(chǎn)的大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達55元/公斤,某某科技公司研制的本項目產(chǎn)品在質(zhì)量?效果?各項環(huán)保指標,均已達到或超過了進口產(chǎn)品,而售價僅為國內(nèi)同類產(chǎn)品的1/2?國外進口產(chǎn)品的1/3,填補了國內(nèi)產(chǎn)品的空白?項目的實施,將有利于促進新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展,帶動某某市經(jīng)濟的發(fā)展?⑵項目發(fā)展及可行性研究報告范圍隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,人民群眾的文化?生活水平不斷提高,城市建設(shè)也迅速發(fā)展,整齊的大街小巷?寬廣的馬路,使城市更加艷麗多彩?但社會向著文明發(fā)展的同時,各大中城市出現(xiàn)的非法小廣告(俗稱“城市牛皮癬”)成為廣大市民和新聞媒體關(guān)注的焦點?由于難以去處,各地都采用油漆?涂料覆蓋,而造成二次污染,治標不治本,困擾著市場管理部門?面對這一情況,某某市某某科技開發(fā)有限公司組成了專家技術(shù)小組,查閱了大量文獻資料,針對油漆的組成?成膜分子結(jié)構(gòu)和性能特點,經(jīng)過無數(shù)次反復試驗,采用催化?氧化混合溶劑溶解的技術(shù),終于研制成功能夠去除城市“牛皮癬”的某某油漆清洗劑?經(jīng)過科技查新,國內(nèi)目前與本項目相同的產(chǎn)品研究未見公開報道,該產(chǎn)品填補了國內(nèi)產(chǎn)品的空白?在產(chǎn)品少量試制使用后,得到了消費者和有關(guān)部門的好評,為使更多的城市能夠盡快使用到高性能低價格的某某油漆清洗劑,同時也為了某某市某某科技開發(fā)有限公司自身的發(fā)展,通過對市場的進一步調(diào)查和分析,某某市某某科技開發(fā)有限公司計劃投資建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項目?本可行性研究報告的主要內(nèi)容是某某市某某科技開發(fā)有限公司在某某市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)利用自籌資金建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項目的可性分析,根據(jù)國家計委對可行性研究報告深度和廣度的要求,結(jié)合本項目特點,確定可行性研究報告(代項目建議書)范圍如下:①項目建設(shè)的背景與任務(wù)②項目建設(shè)的必要性③市場需求和營銷策略④項目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的論證和確定⑤項目建設(shè)地點選擇及基本情況⑥工藝技術(shù)和工程技術(shù)方案的比較論證及確定⑦項目建設(shè)期限?實施進度和施工管理⑧項目建成后的運行機制⑨投資估算與資金籌措⑩財務(wù)分析與經(jīng)濟分析最后通過技術(shù)?財務(wù)?組織?經(jīng)濟?社會?環(huán)境可行性及風險因素的分析提出該項目可行與否的結(jié)論?可行性研究結(jié)論市場預(yù)測和項目規(guī)模⑴市場需求量簡要分析城市非法小廣告是各大中城市普遍存在的一種現(xiàn)象,隨著各大中城市對城市市容衛(wèi)生的重視,主要用于維護城市市容衛(wèi)生的用于城市公共設(shè)施清洗的油漆清洗劑需求量將不斷增加?從清洗劑產(chǎn)品消費的國內(nèi)外比較來看,其產(chǎn)銷量主要集中于工業(yè)發(fā)達國家,市場供求基本穩(wěn)定?,隨著我國工業(yè)化文明程度和人民生活水平的提高,對清洗劑的需求量將大幅度增長,其市場潛力十分巨大,有著廣闊的市場前景,根據(jù)國家有關(guān)部門的統(tǒng)計,我國每年有3000億元的潛在專業(yè)清洗需求,是世界上最大的專業(yè)清潔市場?⑵計劃銷售量?銷售方向 項目計劃銷售量為達產(chǎn)后每年銷售1500噸油漆清洗劑,銷售方向主要為全國各地市政管理部門?市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門及專業(yè)清潔?清洗公司?⑶產(chǎn)品定價及銷售收入預(yù)測 產(chǎn)品定價擬確定為出廠價為2426元/公斤,項目達產(chǎn)后每年銷售收入(含增值稅)可以達到3750萬元?⑷項目擬建規(guī)模 項目擬建規(guī)模為年生產(chǎn)油漆清洗劑1500噸?⑸主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量 項目產(chǎn)品為油漆清洗劑,本項目在生產(chǎn)過程中無副產(chǎn)品產(chǎn)生?原材料?燃料和動力供應(yīng)⑴項目投產(chǎn)后需用的主要原料?燃料?主要輔助材料以及動力數(shù)量?規(guī)格?質(zhì)量和來源本項目生產(chǎn)原料主要為乙醇?醋酸乙酯?丙酮?正丁酯?已酸乙酯?環(huán)已酮?乙醚?乙二醇?香精等?項目建成后年需要原料情況見原料估算表?⑵需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱?規(guī)格?需用量及來源等本項目生產(chǎn)不需要其他工業(yè)產(chǎn)品和半成品?⑶進口原料?工業(yè)品的名稱?規(guī)格?年用量?來源及必要性本項目生產(chǎn)原料均能在國內(nèi)市場中采購,不需要進口?廠址⑴地理位置?占地面積本項目建設(shè)地點擬確定在某某經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)南二期,占地面積為5畝?⑵水源及取水條件?本項目耗水量很低,供水依靠市政自來水供應(yīng)?項目工程技術(shù)方案⑴項目范圍包括生產(chǎn)設(shè)施(工程)建設(shè)?輔助設(shè)施建設(shè)和生活公用設(shè)施(工程)建設(shè)?⑵采用的生產(chǎn)方法?工藝技術(shù)本項目采用生產(chǎn)方法和工藝技術(shù)為:首先制備高純度氧化劑和高純度催化劑,將高純度氧化劑和高純度催化劑與制備的提純后混合溶劑混合通過過濾提純后得到油漆清洗劑?⑶主要設(shè)備的來源主要設(shè)備來源均為國內(nèi)采購?環(huán)境保護本項目無廢水?廢氣?廢渣排放?工廠組織及勞動定員⑴工廠組織形式和勞動制度公司經(jīng)營管理實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制和企業(yè)經(jīng)營目標責任制?全體員工均采用全員勞動聘用制?⑵全廠總定員及各類人員需要量全廠總定員為44人,其中管理(含財務(wù))人員7人,技術(shù)人員3人,銷售人員8人,工人及司機26人?⑶勞動力來源本項目一部分職工來自于某某某某科技開發(fā)有限公司原有職工,一部分職工同時面向社會招聘取得?項目建設(shè)進度本項目建設(shè)期限計劃為一年完成?在土建施工和安裝工程中,同時做好施工計劃?人員聘任和培訓工作,待工程完工后,便可投產(chǎn)運營?投資估算和資金籌措⑴項目所需總投資額,?⑵資金來源某某某某科技開發(fā)有限公司自籌資金?項目綜合評價結(jié)論通過可行性研究分析認為,該項目的實施能夠發(fā)揮某某市某某科技開發(fā)有限公司的技術(shù)和產(chǎn)品優(yōu)勢,促進某某市高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展,有較高的社會效益和經(jīng)濟效益,無論在技術(shù)?財務(wù)?經(jīng)濟?社會?環(huán)境等都是可行的,也是必要的?存在問題及建議資金籌措問題由于某某市某某科技開發(fā)有限公司本身資金實力有限,依靠自身資金難以完成項目的建設(shè),而某某市某某科技開發(fā)有限公司作為科技型中小企業(yè)也難以取得銀行貸款的支持,因此本項目中資金籌措主要通過吸收新的股東對某某市某某科技開發(fā)有限公司投資,通過公司的增資擴股籌措股權(quán)資金,并利用增資后的自有資金進行項目建設(shè)?建議某某市某某科技開發(fā)有限公司積極做好資金的籌措工作,盡快與新的投資方簽訂有關(guān)協(xié)議文件,辦理增資擴股手續(xù),并做好某一投資方投資出現(xiàn)變化的應(yīng)對準備?產(chǎn)品的銷售渠道問題某某市某某科技開發(fā)有限公司計劃通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結(jié)合的方式進行產(chǎn)品的銷售?建議某某市某某科技開發(fā)有限公司進一步做好銷售渠道及產(chǎn)品策略的策劃設(shè)計工作,積極引進營銷人才,使項目能夠順利實施并有利于項目完成后的運作?產(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命,為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量,建議某某市某某科技開發(fā)有限公司對供應(yīng)?生產(chǎn)加工?運輸?儲存過程進行全過程的質(zhì)量控制,盡快建立完善的組織管理體系和質(zhì)量保證體系,以保證產(chǎn)品質(zhì)量,滿足客戶要求,促進企業(yè)的發(fā)展?項目背景和發(fā)展概況項目提出的背景國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃《“十五”工業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃調(diào)整綱要》指出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要以市場為導向,充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用,以企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整為切入點和著力點,發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟優(yōu)勢,提高專業(yè)化寫作水平,增強企業(yè)快速反應(yīng)能力?緊緊圍繞增加品種,改善質(zhì)量,節(jié)能降耗,防治污染和提高勞動生產(chǎn)率,加大技術(shù)改造力度,提高工藝和技術(shù)裝備水平?鼓勵科技型?就業(yè)型?資源綜合利用型?農(nóng)副產(chǎn)品深加工型?出口創(chuàng)匯型?社會服務(wù)型中小企業(yè)的發(fā)展?《輕工業(yè)業(yè)“十五”規(guī)劃》指出對于洗滌用品,積極開發(fā)新型表面活性劑,適當發(fā)展