房管局民生工作進(jìn)展情況自查報(bào)告(文件)
【正文】 首期經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)的對(duì)象報(bào)名才3500戶(hù)左右，實(shí)際符合購(gòu)買(mǎi)條件的還會(huì)小于這個(gè)數(shù)。 四、有關(guān)建議 制定出臺(tái)相關(guān)文件。 落實(shí)“兩房”建設(shè)用地。建議在今年底前，采取實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的辦法，對(duì)符合廉租住房申請(qǐng)條件，沒(méi)有實(shí)物配租的住房保障家庭，發(fā)放租賃補(bǔ)貼。 建議在市房管局增設(shè)“**市住房保障監(jiān)管辦公室”，為正科級(jí)全額撥款事業(yè)單位，編制9－12人，主要負(fù)責(zé)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、分配的監(jiān)管工作。為此，建議市政府給予政策、資金、機(jī)構(gòu)設(shè)置上的支持，盡快建立市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系，并在市房管局設(shè)立房地產(chǎn)信息管理科。 建議市政府進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范工程招投標(biāo)市場(chǎng)的管理。如2008年各地經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)規(guī)模，繼續(xù)按各地當(dāng)年商品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)總量的20%核定。目前，我局正在積極籌備，想了很多辦法，現(xiàn)軟件開(kāi)發(fā)已經(jīng)就緒，但硬件建設(shè)的資金沒(méi)有著落。 落實(shí)相關(guān)的優(yōu)惠政策。為確保各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)的完成，改被動(dòng)為主動(dòng)，建議由規(guī)劃、國(guó)土、房管三部門(mén)聯(lián)合，在今年10月份前落實(shí)明年“兩房”建設(shè)的用地規(guī)劃選址工作，落實(shí)“兩房”建設(shè)土地。 建立“中心XX縣區(qū)廉租住房建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金”。 工程建設(shè)招投標(biāo)市場(chǎng)管理不規(guī)范。 明年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題也是各縣（市）工作中同樣面臨的問(wèn)題。雖然經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)1標(biāo)段（）已于6月22日規(guī)劃放線， 8標(biāo)段（）已完成施工招投標(biāo)，但由于水南鎮(zhèn)臘長(zhǎng)村的房屋拆遷未到位，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)場(chǎng)，直接延誤了工程進(jìn)度預(yù)計(jì)安排。 三、存在的主要問(wèn)題及原因 住房供應(yīng)總量偏小，不能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。首期經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)儀式初步擬定于9月29日舉行。8月6日，中心XX縣區(qū)啟動(dòng)了2007年首期經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理和房屋銷(xiāo)售工作。已完成施工圖設(shè)計(jì)，已進(jìn)入施工招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)9月份開(kāi)工建設(shè)，明年7月竣工交付。施工7標(biāo)段于8月14日、施工4標(biāo)段于8月31日完成招標(biāo)，可進(jìn)入開(kāi)工建設(shè)。國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)文件是
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