房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅業(yè)務(wù)培訓(xùn)范文(文件)
【正文】 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 （一）以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓房從合同簽訂的次月起繳納土地使用稅。 、公園、名勝古跡自用的土地。 、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。不包括實(shí)行自收自支、自負(fù)盈虧的事業(yè)單位。公園、名勝古跡自用的房（地），是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用房（地）。 關(guān)于公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用的土地，應(yīng)否征收土地使用稅： 公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等使用的土地，應(yīng)征收土地使用稅。 計(jì)算公式如下。 供熱企業(yè)的解釋。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅主管部門確定。 安置殘疾人就業(yè)單位土地使用稅減免、退稅問題 對(duì)于符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅[2010]121號(hào)）第一款規(guī)定條件的納稅人，免征當(dāng)年的城鎮(zhèn)土地使用稅。 計(jì)算。 納稅人免稅時(shí)間到期后，應(yīng)按照稅務(wù)登記變更程序，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，填報(bào)《XX省地方稅務(wù)局稅務(wù)登記表附表》（房產(chǎn)土地情況登記/變更表）。 納稅人在征期申報(bào)納稅時(shí)，已自行計(jì)算扣除免征稅額，但未發(fā)生減免行為的或減免稅行為提前終止的，應(yīng)及時(shí)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照稅務(wù)登記變更程序辦理相關(guān)手續(xù)，并補(bǔ)繳已自行多扣除的免征稅額。 納稅人在免稅期間減免的稅款在申報(bào)納稅時(shí)自行計(jì)算扣除。 三、房屋大修連續(xù)停用半年以上免征房產(chǎn)稅 因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅的納稅人，應(yīng)按照稅務(wù)登記變更程序，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，并提供以下資料： （1）XX省地方稅務(wù)局稅務(wù)登記表附表（房產(chǎn)土地情況登記
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