房管局住房建設(shè)計(jì)劃(文件)
【正文】 果應(yīng)用、節(jié)能環(huán)保、配套設(shè)施建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)的指導(dǎo)和服務(wù)，確保工程建設(shè)質(zhì)量，建設(shè)節(jié)能環(huán)保型住宅。完善廉租住房管理的制度和法規(guī)，完善廉租對(duì)象收入認(rèn)定的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，不斷擴(kuò)大政策受益面，加快實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！保∪珜?shí)物配租和退出機(jī)制。 加強(qiáng)住房建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程管理和監(jiān)測(cè)力度。在發(fā)布并嚴(yán)格執(zhí)行住房建設(shè)規(guī)劃、年度計(jì)劃的同時(shí)，建立健全統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息發(fā)布制度，定期發(fā)布住房項(xiàng)目開(kāi)竣工、銷(xiāo)售以及有關(guān)政策等房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，通過(guò)引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)住房理性投資和消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。同時(shí)，深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)市場(chǎng)中的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行秩序。強(qiáng)化各級(jí)政府、各相關(guān)部門(mén)對(duì)住房建設(shè)的管理責(zé)任。 加強(qiáng)政策研究和法規(guī)建設(shè)，完善住房保障制度體系 在嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家調(diào)控措施的同時(shí)，結(jié)合本市實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中出現(xiàn)的新情況和新問(wèn)題的研究，并以此為基礎(chǔ)，加強(qiáng)房地產(chǎn)法規(guī)建設(shè)，完善相關(guān)管理辦法和措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的規(guī)范化和法制化建設(shè)。 積極落實(shí)舊住房綜合改造。 同時(shí)，在符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，按照“政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、單位負(fù)責(zé)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等外來(lái)務(wù)工人員集中的區(qū)域，新建或改建部分集體宿舍和集體公寓，定向出租給來(lái)滬務(wù)工人員，改善來(lái)滬從業(yè)人員居住條件。另一方面，完善經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目周邊區(qū)域的市政、公建配套設(shè)施，與經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付。一方面，要通過(guò)集中建設(shè)和在普通商品住房項(xiàng)目中配建的方式，加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)。一是優(yōu)先保證經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的土地供應(yīng)，在符合各項(xiàng)規(guī)劃控制原則和規(guī)范的前提下，可適當(dāng)提高住房建筑的容
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