【正文】 設(shè)地點(diǎn)： xxxxxxxxxxxxxx 可行性研究報(bào)告編制單位 編制單位： xxxxxxxxxxxxxx 工程咨詢(xún) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 研究依據(jù) 關(guān)于編制《 xxxxxxxxxxxxxx 食品有限公司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 》的委托書(shū)； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 (1989 年 )； 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 (1996 年 )； 《中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》 (20xx 年 3 月 )； xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 (20xx 年 6 月 )； 《中華人民共和國(guó)食品安全法》 （ 20xx 年 6 月） ； 《食品工業(yè)“十一五”發(fā)展綱要》（發(fā)改工業(yè) [20xx]2240 號(hào)）； 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； 項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)材料； 現(xiàn)場(chǎng)勘查所得的資料和數(shù)據(jù) 。 節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)具有一定的社會(huì)、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)利益。以食品加工業(yè)為主的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是極具潛力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)和生命產(chǎn)業(yè)。 我國(guó)以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的食品工業(yè)呈現(xiàn)了 加工產(chǎn)業(yè)快速成長(zhǎng) 、 加工精深度不斷提升 、 規(guī)模領(lǐng)軍企業(yè)大量出現(xiàn) 、 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群大量出現(xiàn) 的發(fā)展特點(diǎn)。通過(guò)推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品多層次、多環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)化增值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入。由于農(nóng)產(chǎn)品的集散地和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群往往集中在小城鎮(zhèn)，必然帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)尤其是各項(xiàng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，引起人口的大量聚集，促進(jìn)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，從而推動(dòng)了小城鎮(zhèn)建 設(shè)，促進(jìn) ―產(chǎn)業(yè)化提升農(nóng)業(yè)、工業(yè)化富裕農(nóng)民、城鎮(zhèn)化帶動(dòng)農(nóng)村 ‖格局的形成。同時(shí)， xxxxxxxxxxxxxx 食品有限公司與科研單位、高校具有密切合作關(guān)系，依托科研單位、高校的技術(shù)資源積極開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。 xxxxxxxxxxxxxx 主要糧食作物為小麥、玉米、水稻，是國(guó)家商品糧基地，食品加工業(yè)起步較早；擁有悠久的蔬 菜種植歷史，是全國(guó)著名的 ―蕓豆之鄉(xiāng) ‖、 ―土豆之鄉(xiāng) ‖和無(wú)公害 蔬菜基地，為蔬菜深加工提供了豐富原料；秸稈充足，適宜苜蓿等食用草種植，畜牧養(yǎng)殖和畜產(chǎn)品加工業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)；擁有優(yōu)質(zhì)梨、櫻桃、桃、李子、葡 萄、石榴、板栗、大棗、核桃、蘋(píng)果等十大林果生產(chǎn)基地，年產(chǎn)各種水果 20 多萬(wàn)噸，且富含多種微量元素的礦泉水資源豐富，是發(fā)展果汁加工業(yè)的理想之地。 xxxxxxxxxxxxxx 是南北水、陸、空交通地咽喉之地，東有連云港、 日照 港，緊靠京杭大運(yùn)河，正在緊張施工建設(shè)的 棗莊 港位于xxxxxxxxxxxxxx 的境內(nèi)。 本項(xiàng)目的建設(shè)得到了國(guó)家和地方政府的政策支持。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 根據(jù) xxxxxxxxxxxxxx 及周邊 地區(qū) 的 農(nóng)產(chǎn)品深加工行業(yè) 現(xiàn)狀，結(jié)合設(shè)計(jì)建設(shè)水平、原料供應(yīng)情況、市場(chǎng)需求情況以及規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性，新建 年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目 。 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目設(shè)有環(huán)保設(shè)施，可以控制污染物，使其達(dá)標(biāo)排放。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 餅干 噸 /年 20xx xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 2 沙琪瑪 噸 /年 1000 3 蛋卷 噸 /年 1000 4 特鈣餅干 噸 /年 1000 二 主要原料及燃料動(dòng)力 1 面粉 噸 /年 3500 2 白糖 噸 /年 300 3 食用油 噸 /年 800 4 雞蛋 噸 /年 400 5 添加劑 噸 /年 10 三 勞動(dòng)定員 人 100 四 占地面積 平方米 6666 五 建 筑面積 平方米 4294 六 運(yùn)行時(shí)間 時(shí) /年 2400 七 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 總投資 萬(wàn)元 20xx 2 建設(shè)投資 萬(wàn)元 1500 3 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 500 4 債務(wù)資金 萬(wàn)元 800 5 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元 1200 6 資本金比例 % 80 7 年平均營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 3500 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 8 年平均營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 210 9 年平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 2490 10 年平均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 800 11 年平均 所得 稅 萬(wàn)元 200 12 年平均凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 600 13 投資利潤(rùn)率 % 53 14 總投資收益率（ ROI） % 40 15 資本金凈利潤(rùn)率（ ROE） % 53 16 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 % 稅后 % 17 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=12％） 稅前 萬(wàn)元 4942 稅后 萬(wàn)元 3664 18 全部投資回收期 稅前 年 稅后 年 19 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 53 20 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % 結(jié)論及建議 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)符合 國(guó)家政策和 xxxxxxxxxxxxxx農(nóng)產(chǎn)品深加工行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，適應(yīng) 市場(chǎng)需求，項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和產(chǎn)品方案合理，項(xiàng)目所需的 面粉 等原材料市場(chǎng)供應(yīng)有保障， 其產(chǎn)品有成熟的國(guó)際國(guó)xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 內(nèi)市場(chǎng)，發(fā)展前景廣闊，產(chǎn)品銷(xiāo)售有保證。 及時(shí)掌握國(guó)內(nèi) 外市場(chǎng)信息，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，建立、完善和擴(kuò)大銷(xiāo)售渠道，同時(shí)應(yīng)大力在市場(chǎng)上推廣企業(yè)自身整體形象、產(chǎn)品形象，形成穩(wěn)定的客戶(hù)群體。建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益。 通過(guò)實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，發(fā)揮農(nóng)業(yè)的多種功能，建立優(yōu)勢(shì)和特色農(nóng)產(chǎn)品基地，推進(jìn) 農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收。以食品加工業(yè)為主的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是極具潛力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)和生命產(chǎn)業(yè)。 我國(guó)以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的食品工業(yè)呈現(xiàn)了加工產(chǎn)業(yè)快速成長(zhǎng) 、 加工精深度不斷提升 、 規(guī)模領(lǐng)軍企業(yè)大量出現(xiàn) 、 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群大量出現(xiàn) 的發(fā)展特點(diǎn)。通過(guò)推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品多層次、多環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)化增值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入。由于農(nóng)產(chǎn)品的集散地和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群往往集中在小城鎮(zhèn)，必然帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)尤其是各項(xiàng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，引起人口的大量聚集，促進(jìn)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，從而推動(dòng)了小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn) ―產(chǎn)業(yè)化提升農(nóng)業(yè)、工業(yè)化富裕農(nóng)民、城鎮(zhèn)化帶動(dòng)農(nóng)村 ‖格局的形成?？茖W(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極引導(dǎo)勞動(dòng)密集型、資源加工型產(chǎn)業(yè)，特別是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)向縣域轉(zhuǎn)移；加快小城鎮(zhèn)發(fā)展，擴(kuò)大縣域發(fā)展自主權(quán)。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。28’41‖，北緯 34176。北距濟(jì)南市 250 千米，南距徐州市 67 千米。全境東西最大橫距 千米 ，南北最大縱距 千米。 自然地理 xxxxxxxxxxxxxx 東西最大橫距 公里，南北最大縱距 公里。 抱犢崮，海拔 584 米，漢代稱(chēng)樓山，魏晉稱(chēng)仙臺(tái)山，明 清稱(chēng)君山。腳下有周村水庫(kù)，為鳥(niǎo)獸動(dòng)物的棲息繁衍提供了良好的生態(tài)環(huán) 境。 xxxxxxxxxxxxxx 屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)型大陸性氣候，在一定程度上受海洋調(diào)節(jié)的影響，有顯著的大陸性氣候特征，四季分明，氣候溫和，雨熱同季，降水集中。多年平均降雨量為 804 毫 米，季節(jié)降水明顯不均 ，春季占年降水量的 ％，夏季占 ％，秋季占xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 ％，冬季占 ％。地下水資源已探明 億立方米。東漢分屬魯國(guó)薛縣、彭城國(guó)廣戚縣和東海 郡丞縣、陰平縣。 1952 年改稱(chēng)薛城縣， 1962 年建置xxxxxxxxxxxxxx。 20xx 年， xxxxxxxxxxxxxx 轄 8 個(gè)鎮(zhèn)、 5 個(gè)鄉(xiāng)。 20xx 年，全區(qū)總面積 平方千米。轄 2 個(gè)街道、 6 個(gè)鎮(zhèn)， 237 個(gè)行政村（居委會(huì)）。年底全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。年底全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中非 農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人 基本概況 xxxxxxxxxxxxxx 位于山東省南部，是魯南地區(qū)的政治、文化和交通中心，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈交匯處，京滬鐵路干線的中點(diǎn)，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心。 薛城古稱(chēng)薛國(guó)，是世界造車(chē) 鼻祖奚仲故里、舉世聞名的鐵道游擊隊(duì)的故鄉(xiāng)，是 xxxxxxxxxxxxxx 新的政治文化中心、適宜人居的瀕湖城市。四 千年的文明傳承，使得薛城人民重情、包容、好客，素以 ―豪爽 ‖、 ―誠(chéng)信 ‖著稱(chēng)。 位 區(qū)位交通密度為全國(guó)前列。特別是 xxxxxxxxxxxxxx 委、市政府搬遷薛城的順利實(shí)施，為薛城加快發(fā)展提供了千載難逢的良好機(jī)遇，使薛城成為有識(shí)之士投資興業(yè)的黃金寶地。形成 15 萬(wàn)畝大棚瓜菜、 10 萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)林果、 10 萬(wàn)畝花生、 240 萬(wàn)只長(zhǎng)毛兔、 15 萬(wàn)頭生豬基地，冬棗、石榴、雪桃等干鮮果品馳名南北，是國(guó)家確定的世行項(xiàng)目和xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 黃淮海平原綜合開(kāi) 發(fā)區(qū)。 城市建設(shè)迅速發(fā)展。 近年來(lái)全區(qū)每年利用外資都在 10 億左右，一大批投資過(guò)千萬(wàn)元的重點(diǎn)項(xiàng)目落戶(hù)薛城 。非公有制經(jīng)濟(jì)注冊(cè)資金 億元，納 稅額 億元，增幅均在 30%以上。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)除進(jìn)出口總額外，均提前一年超額完成 ―十五 ‖ 計(jì)劃確定的目標(biāo)，是 1999 年以來(lái)增長(zhǎng)最快的一年。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效明顯，全區(qū)新建成了 7 萬(wàn)畝蔬菜、 15 萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)糧、 6 萬(wàn)畝花生、 6 萬(wàn)畝果品、 1 萬(wàn)畝食用菌和 2 萬(wàn)畝 良種基地，被認(rèn)定的省、部級(jí)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地達(dá)到 8 個(gè)，無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品品牌 16 個(gè)。明設(shè)城置巡檢司、守備營(yíng)，清設(shè)都司，后置鎮(zhèn)， 1958 年屬滕縣臨城公社， 1961 年改沙溝公社， 1984 年改 鎮(zhèn)。轄沙溝一村、二村、三村、四村和東五、西五、郭洼、楊莊、狄莊、 潘 莊、袁河、喬廟、戚莊、古莊、李莊、東郭、西郭、黃樓、班井、關(guān)廟、杜塘、黎旭、唐莊、李樓、龐莊、馬關(guān)、界溝、袁溝、呂溝、董莊、前劉、后劉、上殷、下 殷、草活、茶棚 36 個(gè)村委會(huì)。 建設(shè)地點(diǎn)選擇 本項(xiàng)目位于 xxxxxxxxxxxxxx，為工業(yè)用地， 距離水源地、居民集居地等敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)。京滬鐵路從境內(nèi)腹地穿過(guò)， 104 國(guó)道、京福高速公路貫穿全境，京滬高速鐵路即將在境內(nèi)修建，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)與華北、華東各省及江南各省相連。此外， xxxxxxxxxxxxxx 食品有限公司為行業(yè)精英提供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。軟籽 石榴、榴葉茶、挎包火燒、黑香稻、地瓜棗。從薛城驅(qū)車(chē)南行 70 公里，就可到達(dá)連接海內(nèi)外的航空港 ——徐州 觀音機(jī)場(chǎng)。 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 ―十一五 ‖規(guī)劃綱要》提出： ―大力發(fā)展食品工業(yè)，提高精深加工水平，保障食品安全。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其產(chǎn)品在生產(chǎn)、加工、貯運(yùn)等方面必須符合相關(guān)的品質(zhì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 20xx 年國(guó)際金融危機(jī)持續(xù)擴(kuò)展，世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯減速，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，對(duì)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的沖擊進(jìn)一步加深。盡管當(dāng)前全球金融風(fēng)暴仍在蔓延，但是我們有理由相信，我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始尋找風(fēng)暴過(guò)后引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)的新技術(shù)、新增長(zhǎng)點(diǎn)。 我國(guó)糧食市場(chǎng)總體趨勢(shì) 20xx 年是我國(guó)進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最困難的一年。一是農(nóng)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，在應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)、擴(kuò)大內(nèi)需方面，農(nóng)村具有很大的潛力。因此， 20xx 年我國(guó)糧油市場(chǎng)將在可控的范圍內(nèi)出現(xiàn)糧食價(jià)格平穩(wěn)上揚(yáng)、食用油價(jià)格跟隨國(guó)際市場(chǎng)振蕩攀升的局面。 一是糧食增產(chǎn)政策。《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于 20xx 年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)》，也強(qiáng)調(diào)要在上年較大幅度增加補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步增加各種補(bǔ)貼資金，增加對(duì)種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼。從 20xx 年四季度開(kāi)始，國(guó)家連續(xù)三次大量追加收購(gòu)臨時(shí)存儲(chǔ)糧數(shù)量，全年已累計(jì)達(dá)到 5050 萬(wàn)噸， 20xx年國(guó)家將繼續(xù)擴(kuò)大國(guó)家糧食、食用植物油儲(chǔ)備。進(jìn)一步增強(qiáng)地方政府調(diào)控糧食市場(chǎng)能力。 四是糧食進(jìn) 出口政策。把握好主要農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口時(shí)機(jī)和節(jié)奏，支持優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品出口。根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)時(shí)機(jī)和當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)外糧食價(jià)格水平，確定提高競(jìng)價(jià)銷(xiāo)售糧食的價(jià)格幅度。優(yōu)先支持好政策性收購(gòu)計(jì)劃的順利實(shí)施，主要立足于政策性收購(gòu)來(lái)解決糧食收購(gòu)問(wèn)題。對(duì)糧油加工和產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，從有利于企業(yè)實(shí)際運(yùn)作和防控風(fēng)險(xiǎn)的要求選擇貸款品種。 營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式 本項(xiàng)目 的 建設(shè)對(duì)于提高經(jīng)營(yíng)效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。 產(chǎn)品 營(yíng)銷(xiāo) 方案與營(yíng)銷(xiāo)模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷(xiāo)售隊(duì)伍。 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模