6市政府管理服務(wù)工作意見(文件)
【正文】 二是“流動人口出租房屋管理服務(wù)中心（站）”協(xié)助房產(chǎn)部門收取“房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)”，實(shí)收房屋租賃手續(xù)費(fèi)的30%～50%給服務(wù)管理中心（站）做工作經(jīng)費(fèi)，由委托部門核撥。要強(qiáng)化“立黨為公、執(zhí)政為民”的思想，堅(jiān)持“服務(wù)與管理并重”的原則，以服務(wù)促管理，積極主動地為出租人和承租人提供文明、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。要嚴(yán)格執(zhí)法、依法辦事，防止因執(zhí)法不當(dāng)、不依法行政引發(fā)干群矛盾、警民矛盾，嚴(yán)防發(fā)生群體性事件。各職能部門也要根據(jù)實(shí)際情況制定考評辦法，保障這項(xiàng)工作取得實(shí)效。流動人口出租房屋管理服務(wù)中心（站）組建工作，珠暉區(qū)在六月初以前完成，其他區(qū)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)在七月底以前完成。要嚴(yán)格規(guī)范辦事程序，防止亂收費(fèi)亂罰款，亂攤派。四是服務(wù)中心（站）在為流動人口和出租戶提供優(yōu)質(zhì)便民服務(wù)的過程中，按規(guī)定收取的費(fèi)用全部作為服務(wù)中心（站）的經(jīng)費(fèi)。市政府對市XX縣區(qū)的服務(wù)管理中心（站）還將具體出臺相關(guān)激勵(lì)政策，同時(shí)，XX縣區(qū)政府也要撥給服務(wù)管理中心（站）一定的工作經(jīng)費(fèi)。社區(qū)服務(wù)站要將掌握的轄區(qū)內(nèi)的流動人口和出租房屋信息及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地上報(bào)街道服務(wù)中心，街道服務(wù)中心對上報(bào)的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、整理后，按月報(bào)備領(lǐng)導(dǎo)小組成員和相關(guān)職能部門。由各街道（社區(qū)）服務(wù)中心牽頭，定期或不定期召XX縣區(qū)市區(qū)各職能部門參加的聯(lián)席會議，掌握流動人口和出租房屋管理服務(wù)工作動態(tài)，及時(shí)研究和落實(shí)流動人口和出租房屋管理服務(wù)工作的對策與措施。業(yè)務(wù)上接受市區(qū)縣職能部門及街道服務(wù)中心指導(dǎo)和監(jiān)督。建立條塊結(jié)合、以塊為主的長效管理服務(wù)機(jī)制。要切實(shí)掌握每一個(gè)租住人員的情況和變動信息，重點(diǎn)掌握身份不明、收入不穩(wěn)定、無工可做、晝伏夜出、經(jīng)常換址及有劣跡、有違法犯罪嫌疑等人員的情況，實(shí)施有效的跟蹤管理。在清查中，對符合出租房屋要求的，出租房主要限期到房產(chǎn)部門進(jìn)行房屋租賃登記備案，到社區(qū)簽訂《治安責(zé)任保證書》，到“流動人口出租房屋管理服務(wù)中心”依法依規(guī)交納出租房屋租賃備案登記手續(xù)費(fèi)，到稅務(wù)部門或委托代征機(jī)構(gòu)依法繳納稅收。對有前科劣跡或違法犯罪嫌疑的，要認(rèn)真記錄在承租人登記表中，并發(fā)函調(diào)查。在清查中，要深入到出租房屋戶、寫字樓、商業(yè)（飲食）網(wǎng)點(diǎn)、娛樂休閑場所等公共場所進(jìn)行拉網(wǎng)式清查，與房主和承租人見面，對出租人采取“三證合一”（身份證、戶口簿、房產(chǎn)證），對承租人采取“四證合一”（身份證、婚育證、暫住證、房屋租賃備案登記證明）的清查法，做到小區(qū)不漏樓，樓棟不漏出租戶，出租房不漏人，認(rèn)真摸清各類流入人員和出租屋的基本情況，詳細(xì)填寫《出租房屋登記表》和《流動人員居住證》。各地要精心部署，通
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