【正文】 償。若因甲方直接原因導致招牌(廣告牌)損壞，由甲方賠償。否則，甲方有權解除合同，因乙方所發(fā)布招牌(廣告)的內容或形式，引發(fā)的法律糾紛，與甲方無關?！　∈摺⒆赓U期滿或其它原因導致招牌(廣告)不能繼續(xù)發(fā)布時，乙方必須對招牌(廣告)位恢復原狀。招牌(廣告)位上一切材料設施等全歸甲方處理?！　∪粢蚣追皆蛟斐梢曳讲荒苷０l(fā)布招牌(廣告)的，甲方應退還或免收乙方實際不能正常發(fā)布招牌(廣告)期間的租金，合同期限順延或終止合同?！　《?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效?！　〉诙l　租賃期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。簽協(xié)議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。　　第七條　甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　___________________________________________。　　應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　∽赓U期間，乙方不得改變租賃物的用途?！　龅厣米赞D租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　___________________________________________?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。改建、裝修費用由乙方承擔?！　〉谑臈l　聲明及保證　　甲方：　　甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力?！　∫曳綖楹炇鸨緟f(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！　∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決　　(1)提交________________仲裁委員會仲裁。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議副本_________份，送_________留存一份?！　《V告牌自身高度不超過8m，廣告內容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區(qū)相關廣告的規(guī)定。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠?！　“?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。　　七、本合同自雙方簽字生效。在合同期內，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〉谑艞l　解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋?！　〉谑藯l　爭議的處理　　本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　∫环竭`反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失?！　〉谑鍡l　保密　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。　　乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！　≡诤炇鸨緟f(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉谑龡l　租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　≡谧赓U期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　__________________________________。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息?！　∵`反保證金協(xié)議的有關約定的?！　〉诰艞l　協(xié)議的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的?！　凑占追降囊筇峁┯嘘P本人或本企業(yè)的備案資料。　　自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　醇s定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用?！　〉诹鶙l　保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谌龡l　續(xù)租　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。附加條款與本合同具有同等法律效力。若乙方愿繼續(xù)租賃經(jīng)營，應提前壹個月通知甲方，并及時辦理相關手續(xù)。　　十九、不可抗力及處理　　若因政府行政機關、司法機關行為等不可抗力導致乙方不能正常發(fā)布招牌