【正文】 _______身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。協(xié)議終止。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。本條維修費用由甲方承擔。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______；位于第_______層，第二條房屋用途。租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。第五條付款方式。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。第十二條違約責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條其他約定出租方為已提供物品如下：床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。交付使用期為20__年1月15日。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、違約的處理：甲乙雙方協(xié)商解決。九、合同的效力及糾紛解決：本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認。出租方：電話：出租方：電話：辦公地址：代表人：代表人簽字：簽約日期：。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔責任。六、合同終止：租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。四、關(guān)于押金：為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(電費等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。雙方同意條款如下：一、出租物業(yè)坐落地點：____物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十一條租賃期滿。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條交付房屋期限。該房屋月租金為___千___百___拾元整。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方不交付租金1個月以上；乙方所欠各項費用達1個月以上；第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。第六條費用承擔租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔的費用由甲方承擔，應(yīng)由乙方承擔的由乙方承擔。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。第二條租賃期限條款租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。其他約定：______________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電