【正文】 _______身份證號碼：________________經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。協(xié)議終止。甲方保證該房屋無產權糾紛。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動。第五條房屋的交付條款甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務。本條維修費用由甲方承擔。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______；位于第_______層，第二條房屋用途。租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。第五條付款方式。第七條甲方對房屋產權的承諾。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。第十二條違約責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條其他約定出租方為已提供物品如下：床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。交付使用期為20__年1月15日。乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。七、違約的處理：甲乙雙方協(xié)商解決。九、合同的效力及糾紛解決：本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。出租方：電話：出租方：電話：辦公地址：代表人：代表人簽字：簽約日期：。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。六、合同終止：租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。四、關于押金：為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整(￥)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后(電費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。雙方同意條款如下：一、出租物業(yè)坐落地點：____物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十一條租賃期滿。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條交付房屋期限。該房屋月租金為___千___百___拾元整。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：乙方不交付租金1個月以上；乙方所欠各項費用達1個月以上；第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。第九條房屋轉讓條款本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。第六條費用承擔租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。第二條租賃期限條款租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。其他約定：______________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電