簡單銷售房地產(chǎn)代理合同(文件)
【正文】 方承擔。甲、乙雙方應共同協(xié)商制定該項目的銷售價格，由乙方制訂價格系統(tǒng)及策略，經(jīng)甲方認可，并行文以供乙方執(zhí)行，乙方不得擅自降低銷售價格。 12) 甲方在售樓現(xiàn)場設銷控人員，負責所有款項的收付及合同保管工作?！ ?乙方在銷售期間，不得任意放盤，不得在未征得甲方同意向客戶做出任何超出雙方書面約定的承諾，所有變更均以甲方正式書面通知為準?！ ?銷售期間，乙方組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，并分周報表、月報表、階段報表，按時向甲方提供，資料存檔?！ ∶總€銷售單位的代理責任在客戶交付首期購房款及簽訂合同，按揭資料齊備，按揭 貸款合同簽訂后即告結(jié)束。 c) 項目施工進度無法保證銷售進度，造成銷售進度與施工進度斷檔等。**%，銷售金額_____萬元：第二階段：**%，銷售金額_____萬元：第三階段：**%，銷售金頗_____萬元?！ ?三)結(jié)算方式 代理費用支付方式：在銷售過程中每個月第2日為乙方銷售任務結(jié)算日，甲方于當日根據(jù)乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費標準核算代理費款額，并在2個工作日內(nèi)支付應付給乙方的款項?！ ”竞贤瑘?zhí)行的過程中，如有因不可抗力影響有關條款之執(zhí)行的，不視為違約?！ ∪粢曳戒N售價格超出甲方委托銷售的銷售均價，須經(jīng)甲方同意?！ ?，甲方自合同簽定之日起2日內(nèi)提供該項目施工進度衰，施工進度表與本合同具有同等法律效力?！ 〖追剑?乙方： 地址： 地址： 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 代表(簽字) 代表(簽字) 簽約時間： 年 月 日簡單銷售房地產(chǎn)代理合同。若對本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突，雙方協(xié)商不成的交由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決?！ ≡阡N售執(zhí)行過程中，若甲方無正當理由終止合同時，須支付乙方人民幣20萬元整作為對乙方的補償?！ ∪艨蛻艚磺迨灼诜靠钋皻Ъs，所沒收的定金歸甲方所有?！ ∪缫曳教崆盎虺~完成銷售代理任務，甲方視情況給予乙方一定的獎勵?！ ?本項目全程均價保證不低于 元/平方米. 甲方應保證乙方進場時所銷售項目的相關證件到位，并經(jīng)乙方認可，否則乙方銷售代理期限自動順延。 項目銷售周期為**個月，分*個階段，每階段*個月?！ ?，乙方可單方終止合同或?qū)⒑贤砥谌蝿掌谙薨匆韵峦涎訒r間自動延長： a) 甲方不能提交售樓所需的全部文件資料。 乙方應在每月月末向甲方提供下月營銷計劃、廣告要點、篇幅、排期。該項目的銷售執(zhí)行價格由雙方共同協(xié)商確定?！ ?乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客戶購房款直接交入甲方開設的專用回款賬號，保證代理工作順利實施?！ ?1)發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)單方終止合同： A 由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現(xiàn)重大失誤或給甲方造成重大損失的。 8)以甲方為主，甲、乙雙方應共同制定售房合同之范本，以供乙方在銷售中執(zhí)行。
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