房地產(chǎn)抵押借款標準合同(文件)
【正文】 _ 房產(chǎn)抵押簡單版協(xié)議 抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方) 抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方) _________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。土地使用證號___________?！ 〉谖鍡l 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物 的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！ ?三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物?！ 〉盅喝丝梢詫⑶翱钏胸敭a(chǎn)一并抵押?！ ?五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)?！ 〉谌臈l 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物?！ 〉谄邨l 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。 第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。_________年_________月_________日支付_________萬元?！ 〉诙龡l 本合同附件： 1. 抵押物清單。該補充協(xié)議必須是書面的。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效?！ 〉谑鶙l 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。 (二) 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟?！ 〉诰艞l 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違
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