物業(yè)公司運營部職責12篇【精選范文】(文件)
【正文】 工應付每日客戶之投訴。負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核。負責小區(qū)內(nèi)緊急狀況的處理工作。配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審。1向物業(yè)經(jīng)理提交每月之。監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行狀況，并設法加以改善。與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工赤組之工作范圍及職責。跟進投標過程，與招標單位做好溝通工作。、洽談工作以及招商資料的登記、建檔、歸檔、管理、及查詢的管理和檢查工作，四處搜羅商戶，傳達招商信息，完成目標商戶的招商引進，完成公司下達的個人招商指標任務。、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。4. 妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。2. 領導、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作。熱情接待業(yè)主和來訪客人，及時處理業(yè)主的投訴。遇有緊急事故，如水浸、火警等事項，全權負責處理善后工作；（協(xié)助管理處經(jīng)理處理善后工作）。崗位要求：本科以上學歷；5年以上物業(yè)商業(yè)運營經(jīng)驗；房地產(chǎn)經(jīng)營管理、電子商務、資產(chǎn)管理等相關專業(yè)優(yōu)先；了解家裝宅配業(yè)務、資產(chǎn)運營、中介銷售或社區(qū)生活增值服務業(yè)務，至少精通一個版塊的運營模式，有成功的`操盤案例；具備較好的策劃能力，能獨立策劃并執(zhí)行運營活動；熟悉社區(qū)生活服務領域主流產(chǎn)品及運營發(fā)展狀況，具備前瞻性的運營思維；溝通協(xié)調能力佳，注重細節(jié)、善于協(xié)作，有強烈的
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