【正文】 4 頁 共 18 頁 顯提升，這些都需認真研究解決。 20XX 年 住房和城鄉(xiāng)建設工作的主要目標任務是：實施六大工程（城市外環(huán)線、城市內(nèi)環(huán)線、污水處理場、垃圾處理場、中堰開發(fā)區(qū)道路、花扒開發(fā)區(qū)道路），完成市政工程投資 億元，完成建設系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資 5 億元；加快六房建設（農(nóng)村危房改造、廉租住房、公租住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、商品房），完成農(nóng)村危房改造 201*戶，開工建設廉租房 620 套、公租房 50套、經(jīng)濟適用房 400 套、限價商品房 800 套，開工商品房 20 萬 第 15 頁 共 18 頁 平方米以上；搞好五項規(guī)劃（城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、 30 個村莊規(guī)劃、道路排水管網(wǎng)規(guī)劃、城市開發(fā)重點地段詳細規(guī)劃 XX 縣區(qū)城規(guī)劃區(qū)界樁埋設），城鎮(zhèn)化率提高到 37%。加大農(nóng)村危房改造項目爭取力度，力爭 3000 戶，確保 201*戶改造指標。同時要加大房地產(chǎn)市場整頓工作，嚴格市場準入，加 強房地產(chǎn)預售管理，嚴肅查處違規(guī)預售、期房炒作、虛假廣告、誘 第 16 頁 共 18 頁 騙消費者爭購、惡意哄抬房價等違規(guī)行為，進一步 規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。認真貫徹《 XX 省城市規(guī)劃管理技術(shù) 規(guī)定》和《安康中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，加大對房地產(chǎn)開發(fā)項目容積率、綠化指標、相關配套設施技術(shù)審查，強化容積率指標管理，進一步強化規(guī)劃監(jiān)察工作，加大規(guī)劃執(zhí)法力度，堅決把違反規(guī)劃的行為消滅在萌芽狀態(tài)。認真貫徹執(zhí)行國務院《關于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》精神，堅持警鐘長鳴思想，認真處理安全與效益的關系，堅持從安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)入手，繼續(xù)深入開展安全生產(chǎn)專項治理行動，加強安全生產(chǎn)教育，提高建 設行業(yè)從業(yè)人員自我防范意識；全面落實建設單位、施工單位、監(jiān)理企業(yè)和質(zhì)監(jiān)單位的安全職責，狠抓隱患排查治理工作，切實把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)；進一步加強住宅質(zhì)量管理，確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量水平，不斷提高使用功能質(zhì)量，讓廣大消費者購買“ 放心房 ” 。緊緊抓住省廳關于把漢陰確定 第 18 頁 共 18 頁 為建筑業(yè)強縣試點縣的政策機遇，積極鼓勵建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、監(jiān)理、設計企業(yè)完成資質(zhì)升級工作，力爭縣內(nèi)三家施工企業(yè)全部升級為二級施工企業(yè)，縣內(nèi) 9 家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 50% 達到或超過三級房地產(chǎn)資質(zhì)，做大做強本縣建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，提高建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)競爭能力和盈利水平。 。改革征地、拆遷管理辦法，積極探索貨幣安置為主、房產(chǎn)安置和土地安置為輔的征地辦法，適當提高征地、拆遷補償標準，在投融資方面，組建城市開發(fā)投資公司，積極探索 bt 融資方式，破解征地難、拆遷難、資金難等 “ 三難 ” 問題，積極實施東延西伸、南擴北充建設，加快中堰開發(fā)區(qū)、花扒開發(fā)區(qū)、楊家壩開發(fā)區(qū)建設。加強公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站建設，力爭建成公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站 2 處以上，完善 XX 縣區(qū)果皮箱、垃圾箱等市容環(huán)衛(wèi)設施；積極推行垃圾機械化清掃作業(yè)和生活垃圾分類收集管理；完成 XX 縣區(qū)停車位和交通標識標線畫線工作；積極推行早點夜市多功能小吃車；繼續(xù)深入開 展市縣級園林式單位、園林式住宅小區(qū)創(chuàng)建活動，加強占道經(jīng)營、門頭牌匾、路燈、燃氣、綠化管理，規(guī)范環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)、垃圾清運、灑水車管理，為創(chuàng)建國家級衛(wèi)生縣城打下堅實基礎。進一步加大項目工作銜接力度，積極爭取污水處理場、垃圾處理場、重點鎮(zhèn)項目資金早日到位，確保污水處理場、垃圾處理場、重點鎮(zhèn)建設完成項目形象進度在 50%以上；積極協(xié)助城關鎮(zhèn)、國土局及相關桿線、管線產(chǎn)權(quán)單位解決好鳳凰大道沿線征地、拆遷工作，全面完成北城街西延東段建設，確保鳳凰 大道中段、鳳凰大道東段完成項目形象進度在 70%以上；建成河濱路西延（老西大橋泰和橋段）、河堤路西延（廣視局西門），促成城市外環(huán)線和城市內(nèi)環(huán)線早日貫通； 第 17 頁 共 18 頁 開工建設中堰開發(fā)區(qū)南渠路、兌子溝路以及花扒開發(fā)區(qū)花扒大道、東興路；積極創(chuàng)造條件啟動龍崗隧道等麒 麟組團基礎設施建設。完 XX 縣區(qū)城總體規(guī)劃報批工作，組織編制城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊、集鎮(zhèn)所在地村莊、月河川道重點村等 30 個村的建設規(guī)劃、重點道路和排水管網(wǎng)專業(yè)規(guī)劃、麒麟組團、中堰開發(fā)區(qū)詳細規(guī)劃 XX 縣區(qū)城規(guī)劃區(qū)界樁埋設工作，指導雙河口鎮(zhèn)、鐵佛寺鎮(zhèn)完成好歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃編制工作。 （三）加大商品房開發(fā)建設工作力度。認真貫徹落實省市保障性住房建設工作會議和市政府辦《關于落實 201*20XX 年保障性住房目標任務的通知》精神，認真編報保障性住房建設規(guī)劃，加大項目爭取力度，積極會同國土、財政、計劃等部門，落實好保障性住房項目建設用地和相關優(yōu)惠政策，進一步加大保障性住房工作力度，確保全面完成市對縣保障性住房目標責任狀，力爭建成廉租房 620 套、公租房 50 套、經(jīng)適房 400 套、限價商品房 800 套。 20XX 年住房和城鄉(xiāng)建設工作的指導思想是。一是受制于征地、拆遷制約，重點項目建設中的廉租房三期、鳳凰大道及北城街延伸改造工程進展不理想，欠帳大，與年初目標任務有較大差距；二是由于建筑工程量大面廣，而質(zhì)監(jiān)人員又少，施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理不到位，安全教育抓的少，再加之作業(yè)人員缺乏安全自我防范意識，安全事故有所抬頭，安全生產(chǎn)