【正文】 租屋二層以上的每個(gè)樓層及窗戶、陽(yáng)臺(tái)如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通。 （九）建筑面積小于 100 平方米的樓層應(yīng)至少配置一具4kgabc 干粉滅火器，建筑面積大于 100 平方米的樓層必須配置 第 13 頁(yè) 共 26 頁(yè) 兩具以上 4kgabc 干粉滅火器，并保持其性能完好。 （十三）不得在公共走道上及樓梯間內(nèi)等公共部位使用明火。 第十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）民委員會(huì)應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)，設(shè)置室外消火栓。 第 14 頁(yè) 共 26 頁(yè) 第十九條各級(jí)人民政府要把出租屋消防安全管理工作作為政府目標(biāo)責(zé)任考核和領(lǐng)導(dǎo)干部政績(jī)考評(píng)的重要內(nèi)容，納入社會(huì)治安綜合治理、創(chuàng)建文明城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社區(qū)）和平安地區(qū)等考評(píng)范圍，建立科學(xué)的考核評(píng)價(jià)機(jī)制，定期檢查考評(píng)。 第二十一條有關(guān)行政主管部門的工作人員違反本規(guī)定的，由所在單位或者監(jiān)察部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。冬天已經(jīng)到來(lái)，天 氣寒冷、干燥，為了您的生命和財(cái)產(chǎn)安全，請(qǐng)你們必須做好防火、防盜安全工作。（ 3）每間出租屋都要設(shè)置一個(gè)安全逃生出口，配備一個(gè)滅火器，沒(méi)有配好的請(qǐng)盡快配好配齊。流動(dòng)人員管理須知：按照《 XX 市流動(dòng)人員管理規(guī)定》，年滿 16 周歲以上的流動(dòng)人員來(lái)本市居住 3 日內(nèi)須辦理暫住登記，應(yīng)當(dāng)申領(lǐng) ic 卡暫住證。 出租屋內(nèi)應(yīng)保持干凈整潔，不得亂丟垃圾、紙屑。 永和街道出租屋管理服務(wù)中心 二〇〇九年十一月二十四日 第五篇： XX 市出租屋消防安全管理實(shí)施方案 XX 市出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則 第一章總則 第一條 為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)及《 XX 市流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)暫行辦法》（佛府 [2024]12 號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 — 1— 第五條各級(jí)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)是出租屋消防安全的管理部門，要明確 1 名領(lǐng)導(dǎo)分管出租屋消防安全工作。 （二）配合當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助開(kāi)展火災(zāi)事故調(diào)查工作，處理善后工作。 — 2— 第八條公安派出所對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租屋進(jìn)行消防安全檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有消防安全隱患的出租屋應(yīng)責(zé)令其改正，不能當(dāng)場(chǎng)改正的，應(yīng)依法查處，并將處理結(jié)果反饋給村（居）委會(huì)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。第十三條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定： （一） 出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。 （二）熟悉租用房屋的布局、設(shè)施結(jié)構(gòu)，了解消防設(shè)備、器材的配備性能、數(shù)量、質(zhì)量、使用方法。 第十六條按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的新建、擴(kuò)建、改建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的出租屋建筑工程項(xiàng)目，必須按有關(guān)規(guī)定報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)審核和進(jìn)行消防驗(yàn)收。 第 21 頁(yè) 共 26 頁(yè) 第二十條 保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。 第二十三條 未設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施，用于居住的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警探頭。 第二十五條作居住用途的出租屋消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)： （一）未設(shè)置首層直通樓頂天面的樓梯或通道，樓梯寬度不得少于 1 米。如無(wú) 2 座樓梯，該幢樓 — 6— 房居住人數(shù)不得超過(guò) 50 人。 （六）電線的敷設(shè)和電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得堆放易燃易爆物品。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過(guò) 120 米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過(guò) 150 米。 第 24 頁(yè) 共 26 頁(yè) 單位有前款行為的，依照前款的規(guī)定處罰，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處警告或者 2千元以上 3萬(wàn)元以下罰款。 第 25 頁(yè) 共 26 頁(yè) 單位有前款行為的，責(zé)令停止違法行為，可以處警告或者 1萬(wàn)元以上 15 萬(wàn)元以下罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照前款的規(guī)定處罰。單位有前款行為的，依照前款的規(guī)定處罰，并對(duì)其直接負(fù)責(zé) — 9— 的主管人員和其他直接責(zé)任人員處警告或者 2千元以上 3萬(wàn)元以下罰款。 第三十三條對(duì)違反本實(shí)施細(xì)則行為的處罰，由公安消防機(jī)構(gòu)裁決。 — 10— 。 第三十四條 有違反本實(shí)施細(xì)則行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十二條 火災(zāi)撲滅后，為隱瞞、掩飾起火原因、推卸責(zé)任，故意 破壞 第 26 頁(yè) 共 26 頁(yè) 現(xiàn)場(chǎng)或者偽造現(xiàn)場(chǎng)，尚不構(gòu)成犯罪的，依照《中華人民共和國(guó)消防法》第五十條和《 XX 省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》第三十二條規(guī)定，處警告、 2 千元以上 3 萬(wàn)元以下罰款或者 15日以下拘留。 （二）埋壓、圈占消火栓或者占用 防火間距、堵塞消防通道的，或者損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材的。 第二十九條 電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b或者線路、管路 — 8— 的敷設(shè)不符合消防安全技術(shù)規(guī)定的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十五條規(guī)定，責(zé)令停止使用。 （一）建筑工程的消防設(shè)計(jì)未經(jīng) 公安消防機(jī)構(gòu)審核或者經(jīng)審核不合格，擅自施工的。 （八）按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 （四）每個(gè)樓層及窗戶、陽(yáng)臺(tái)的防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有安全出口，并保持暢通；面積 60 平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置 2 個(gè)安全出 口。居住面積是指 住人居室的面積，不包括廚房、廁所、樓梯等面積。 未設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施，除用于居住和易燃易爆場(chǎng)所的出租屋，面積在 100 平方米 以上的，應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警探頭和簡(jiǎn)易水噴淋系統(tǒng)。第二十二條生產(chǎn)、儲(chǔ)存和裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的出租屋必須設(shè)置在城市的邊緣或者 相對(duì)獨(dú)立的安全地帶。 第十八條 在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。 （四）發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)向公安消防機(jī)構(gòu)和出租方報(bào)告