【正文】 租屋二層以上的每個樓層及窗戶、陽臺如設置防盜網(wǎng)均應設有緊急逃生口，并保持暢通。 （九）建筑面積小于 100 平方米的樓層應至少配置一具4kgabc 干粉滅火器，建筑面積大于 100 平方米的樓層必須配置 第 13 頁 共 26 頁 兩具以上 4kgabc 干粉滅火器，并保持其性能完好。 （十三）不得在公共走道上及樓梯間內(nèi)等公共部位使用明火。 第十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）民委員會應完善消防給水系統(tǒng)，設置室外消火栓。 第 14 頁 共 26 頁 第十九條各級人民政府要把出租屋消防安全管理工作作為政府目標責任考核和領導干部政績考評的重要內(nèi)容，納入社會治安綜合治理、創(chuàng)建文明城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社區(qū)）和平安地區(qū)等考評范圍，建立科學的考核評價機制，定期檢查考評。 第二十一條有關行政主管部門的工作人員違反本規(guī)定的，由所在單位或者監(jiān)察部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。冬天已經(jīng)到來，天 氣寒冷、干燥，為了您的生命和財產(chǎn)安全，請你們必須做好防火、防盜安全工作。（ 3）每間出租屋都要設置一個安全逃生出口，配備一個滅火器，沒有配好的請盡快配好配齊。流動人員管理須知：按照《 XX 市流動人員管理規(guī)定》，年滿 16 周歲以上的流動人員來本市居住 3 日內(nèi)須辦理暫住登記，應當申領 ic 卡暫住證。 出租屋內(nèi)應保持干凈整潔，不得亂丟垃圾、紙屑。 永和街道出租屋管理服務中心 二〇〇九年十一月二十四日 第五篇： XX 市出租屋消防安全管理實施方案 XX 市出租屋消防安全管理實施細則 第一章總則 第一條 為進一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機制，根據(jù)國家消防法律法規(guī)及《 XX 市流動人員和出租屋管理服務暫行辦法》（佛府 [2024]12 號），結合我市實際，制定本實施細則。 — 1— 第五條各級流動人員和出租屋管理服務機構是出租屋消防安全的管理部門，要明確 1 名領導分管出租屋消防安全工作。 （二）配合當?shù)毓蚕罊C構維護火災現(xiàn)場秩序，保護現(xiàn)場，協(xié)助開展火災事故調(diào)查工作，處理善后工作。 — 2— 第八條公安派出所對轄區(qū)內(nèi)出租屋進行消防安全檢查時，發(fā)現(xiàn)有消防安全隱患的出租屋應責令其改正，不能當場改正的，應依法查處，并將處理結果反饋給村（居）委會流動人員和出租屋管理服務站。物業(yè)管理單位應當履行消防安全職責，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。第十三條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定： （一） 出租的房屋應當符合消防安全標準。 （二）熟悉租用房屋的布局、設施結構，了解消防設備、器材的配備性能、數(shù)量、質(zhì)量、使用方法。 第十六條按照國家工程建筑消防技術標準，需要進行消防設計的新建、擴建、改建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的出租屋建筑工程項目，必須按有關規(guī)定報公安消防機構審核和進行消防驗收。 第 21 頁 共 26 頁 第二十條 保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標志。 第二十三條 未設置自動消防設施，用于居住的出租屋應安裝獨立式火災報警探頭。 第二十五條作居住用途的出租屋消防安全管理標準： （一）未設置首層直通樓頂天面的樓梯或通道，樓梯寬度不得少于 1 米。如無 2 座樓梯，該幢樓 — 6— 房居住人數(shù)不得超過 50 人。 （六）電線的敷設和電器產(chǎn)品的使用應當符合國家有關消防安全技術規(guī)定，不得堆放易燃易爆物品。消防給水管網(wǎng)應成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應超過 120 米，保護半徑不應超過 150 米。 第 24 頁 共 26 頁 單位有前款行為的，依照前款的規(guī)定處罰，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告或者 2千元以上 3萬元以下罰款。 第 25 頁 共 26 頁 單位有前款行為的，責令停止違法行為，可以處警告或者 1萬元以上 15 萬元以下罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依照前款的規(guī)定處罰。單位有前款行為的，依照前款的規(guī)定處罰，并對其直接負責 — 9— 的主管人員和其他直接責任人員處警告或者 2千元以上 3萬元以下罰款。 第三十三條對違反本實施細則行為的處罰，由公安消防機構裁決。 — 10— 。 第三十四條 有違反本實施細則行為，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十二條 火災撲滅后，為隱瞞、掩飾起火原因、推卸責任，故意 破壞 第 26 頁 共 26 頁 現(xiàn)場或者偽造現(xiàn)場，尚不構成犯罪的，依照《中華人民共和國消防法》第五十條和《 XX 省實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第三十二條規(guī)定，處警告、 2 千元以上 3 萬元以下罰款或者 15日以下拘留。 （二）埋壓、圈占消火栓或者占用 防火間距、堵塞消防通道的，或者損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材的。 第二十九條 電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝或者線路、管路 — 8— 的敷設不符合消防安全技術規(guī)定的，責令限期改正；逾期不改正的，依照《中華人民共和國消防法》第四十五條規(guī)定，責令停止使用。 （一）建筑工程的消防設計未經(jīng) 公安消防機構審核或者經(jīng)審核不合格，擅自施工的。 （八）按照國家工程建筑消防技術標準和行業(yè)標準應遵守的其他消防安全技術標準。 （四）每個樓層及窗戶、陽臺的防盜網(wǎng)均應設有安全出口，并保持暢通；面積 60 平方米以上的房間應設置 2 個安全出 口。居住面積是指 住人居室的面積，不包括廚房、廁所、樓梯等面積。 未設置自動消防設施，除用于居住和易燃易爆場所的出租屋，面積在 100 平方米 以上的，應安裝獨立式火災報警探頭和簡易水噴淋系統(tǒng)。第二十二條生產(chǎn)、儲存和裝卸易燃易爆危險物品的出租屋必須設置在城市的邊緣或者 相對獨立的安全地帶。 第十八條 在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設置員工集體宿舍。 （四）發(fā)生火災時應立即報警，并及時向公安消防機構和出租方報告