【正文】 。 總平面布置： 廠部辦公樓布置在廠區(qū) 東 部； 三 幢廠房布置在廠區(qū) 中間，倉庫靠廠區(qū)西部。 管線綜合布置： 綜合管線要做到“七通一平”，同時設計、同時施工，避免亂挖亂砌。地下管線之間及地下管線與建筑物、綠帶之間應保持最小的水平凈距（見下表）。因此，綜合管線的輔設，與新增廠區(qū)道路同時進行建設。 確保建筑物和場地不受洪水淹沒，應使項目區(qū)建（構(gòu)）筑物地坪標高最低處高于最高水位 米以上。 （ 3）結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊合理布置，節(jié)約用地。 B、檢測手段包括試車前、運轉(zhuǎn)時檢測及運轉(zhuǎn)一段時間后再進行復查等手段。 （ 2）水、電、氣的管網(wǎng)連接：按技術規(guī)范要求施工。 (6)總圖布置把消防作為重點考慮，廠房及廠區(qū)內(nèi)設置消火栓及滅火器具。 (2)強勞動作業(yè)：對車間運輸、人機組合作業(yè)的強勞動作業(yè)，在設計中以機械作 業(yè)為主 ； 對人機組合的作業(yè)，安排人工間歇操作。每具滅火器保護面積為 60m2。 自控及測量儀表 本工程車間的生產(chǎn)設備系統(tǒng)配套而來帶有自動控制不測量儀表。 46’，東經(jīng) 117。 主要設備選型 高壓開關柜選 KYN10型交流金屬封閉式手開柜，變壓器選用 S9節(jié)能型，低壓配電屏選用 GCS 型，控制屏選用 PK1型，變電站操作電源采用 BZGN10GS20/220直流鎘鎳電池成套裝置，動力配電箱選用XL21 型，電纜選用 VV1000銅芯全塑型。 全廠供電系統(tǒng)選擇 外線電源按 10KV 設計，電源引至本廠 10KV配電室，經(jīng)配電后引至變壓器，將電壓降至 ，以此電壓作為新增車間配電電壓。 供電 平均 (m3h/) 最大 (m3h/) 全天 (m3h/) 1 生產(chǎn)車間 39 15 5 2 新增生活用水 2 Mpa 4 新增不可預見 1 5 合計 40 16 8 6 消防水量 室外 15L/s，室內(nèi) 10L/ s，合計 2m3/ h 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 32 泗縣中小企業(yè)服務中心 用電負荷 本工程日 加工 13套不銹鋼制品 電增容新增裝機容量為 186KW。 污水排水標準 污水排放標準執(zhí)行 GB8978－ 96《污水綜合排放標準》中二級標準。 倉貯與倉庫方案 (1)原料：本工程原料為 不銹鋼材料。 （ 2）柱腳錨栓定位驗收合格。 （ 4）涂裝：嚴格按《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》GB/TB8923 的要求進行。 ④支撐：柱間去撐設在第二開間，屋面支撐橫向設在第二開間，間距≤ 45m，有吊回車時，柱間支撐宜設在中部間距≤ 60m。 ②焊接材料：手工焊接的焊條應符 合 GB/T511795 的規(guī)定，埋弧自動焊接和半自動焊的絲和焊劑應保證其烙敷金屬的力學性能不低于《碳素鋼埋弧焊劑》 GB/T5293和《低合金鋼埋埋弧焊劑》 GB/T12470中相關的規(guī)定，焊疑質(zhì)量應符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。 辦公樓 5 層框架結(jié)構(gòu)； 設計參數(shù) （ 1）辦公樓長度： 60m；跨度： 。做到適當年排水坡度和良好的排水系統(tǒng)。 經(jīng)濟合理。 適應已選定的場址。其特點是自動化程度高、密閉生產(chǎn)、功耗低。 （ 7）在滿足機械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟合理，不僅要引進先進設備，盡可能立足于國內(nèi)，搞好配套。 （ 3）提高連續(xù)化、大型化、自動化程度，降低勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。 土建工程明細表 序號 名稱 軸間尺寸（長寬）m 建筑面積（㎡） 單價（元） 金額（萬元） 結(jié)構(gòu)類型 1 主體工程 971 標準化廠房 60*40*3 7200 750 540 鋼構(gòu) 成品庫 50*10*1 500 550 磚混 原料庫 50*10*1 500 550 磚混 辦公樓 60**5 4700 800 376 框架 2 輔助工程 供水設施 5 供電設施 供電房 4*12 48 500 廠區(qū)供電網(wǎng) 15 15 機修房 4*12 48 500 圍墻 500 125 道路 500*8 4000 65 26 綠 化 150*20 3000 25 3 基本預備費 52 （ 1+2） *5% 4 合計 設備購置 本生產(chǎn)裝置所需用的標準定型設備，均選用標準的高質(zhì)量產(chǎn)品 ，對非標準設備的制造，應符合設備制造方面的有關規(guī)定，這樣既有利于標準零部件的選用，又提高了材料及配件的標準化程度。 （ 4）綠化：行道樹、綠化帶、花壇等 3000方米左右。 公輔工程：根據(jù)資金安排情況完成 必要 公輔工程。 建設方案的確定 項目總投資 2300 萬元人民幣。不僅是可行性，還要考慮數(shù)量、品質(zhì)、來源的穩(wěn)定性。在確定項目策略和產(chǎn)品方案時應考慮資源的綜合利用，提出主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的組合方案。應以國內(nèi)外市場需求來確定項目策略和產(chǎn)品的品種、數(shù)量、質(zhì)量，并能較好地適應市場變化。用地完全符合以上對項目選址的原則要求。 淮（北）宿（州）電網(wǎng)近期規(guī)劃接線示意圖見圖 。 淮（北）宿（州）電網(wǎng)目前存在著 110KV網(wǎng)絡薄弱、部分地區(qū)缺乏 110KVA電源點、部分 110KV 變電所為單電源電所等問題?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇娏ο到y(tǒng)概況：淮（北）宿（州）電力系統(tǒng)概況：準（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有 220KV 變電所 7座，即南坪變（ 2 120MVA）、楊柳變（ 1 120MVA）、姬村變（ 2 120MVA）、劉堯變（ 2 120MVA）和隴海變（ 1 120MVA），變電容量為 1110MVA。由于項目的實施地點位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，縣委、縣政 府對工業(yè)園區(qū)制定了一系列的優(yōu)惠政策，水、電、路等公共設施配套完善，現(xiàn)已建全了供電系統(tǒng)與線路，而且就目前及近 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 19 泗縣中小企業(yè)服務中心 幾年的發(fā)展情況來看， 泗縣 的電量供應充足，完全能滿足本項目生產(chǎn)用電的要求。 ? 地表水 地表水可利用新汴河水，水痊較穩(wěn)定，水質(zhì)無污染，河水距廠址1 公里。 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 18 泗縣中小企業(yè)服務中心 建設條件 交通運輸 項目所在廠區(qū)位于 泗縣新型工業(yè)試驗園區(qū) ， 公路四通八達， 1 04國道和 3 0 32 9 省道貫穿金境。夏季為東南風，冬季為東北風，見下頁玫瑰圖。 廠址水文氣象條件 ? 氣溫 累計年平均溫度 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫℃。 ? 工程地質(zhì) 工程地質(zhì)條件較好，周邊地質(zhì)已經(jīng)勘測，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有數(shù)家大中型企業(yè)在建廠時進行過工程地質(zhì)勘探，沒有壓覆重要礦床，有利于工程建設，主要建筑和構(gòu)筑物不需要打樁。氣候資源較為優(yōu)越，有利于農(nóng)作物生長。總面積 1787 平方公里，人口 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 75 萬人，勞動力 47 萬人，富余勞動力 26萬人。是安徽省東向發(fā)展戰(zhàn)略重點發(fā)展的 23 個縣（市、區(qū)）之一。 16’ ~33。 （ 2）生產(chǎn)綱領 年產(chǎn)不銹鋼櫥柜 4000 臺套 第三章 項目建設條件與廠址選擇 原料資源 該項目產(chǎn)品所用的主要原輔材料為不銹鋼管、鋼板；輔之各種配件如不銹鋼荷葉、靠鏈等。堅持在主導產(chǎn)品體系方面的系列產(chǎn)品的研究和開發(fā)，保持產(chǎn)品在行業(yè)領域中的技術領先性和開發(fā)的持續(xù)性。一樣的配置，外國品牌會比中國品牌貴一兩倍。這是因為：不銹鋼廚具本身并不是高科技產(chǎn)品，目前國內(nèi)高端不銹鋼廚具品牌廠家所用的設備、工藝、材料并不比“洋”品牌差很遠，所欠缺的只是在產(chǎn)品設計方面，而二者之間的價位差大到足以抵消“洋”品牌在設計上的優(yōu)越性。由于不銹鋼櫥具制作本身的科技含量不高，而不銹鋼櫥具的產(chǎn)品研發(fā)設計則需相當深厚的“功夫”，所以，目前大多數(shù)不 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 13 泗縣中小企業(yè)服務中心 銹鋼櫥具企業(yè)之間的競爭形式雖然可反映在許多方面，但主要還是表現(xiàn)在價格上。但不可否認行業(yè)內(nèi)也存在著 “價格戰(zhàn)”的惡性競爭，且有愈演愈烈之勢。對高端品牌而言，不規(guī)范企業(yè)影響到的只是低端客戶群，其影響力可以說是微乎其微。但每個地區(qū)又有各自的區(qū)域品牌，形成各自占地為營、諸侯爭霸的局面。正因 為有如此廣闊的市場前景，一時間，有好多大牌的家電企業(yè)都紛紛投資進入不銹鋼櫥具業(yè)，此外，更有不計其數(shù)的“前店后廠”的“雜牌軍”瓜分著整個市場。目前，國內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)區(qū)域性特征明顯，格局還比較混亂。也就是說，每年有 500萬戶住宅要進行裝修。國家的這一舉措，必將進一步促進中國的住宅建設，因而會使與住宅相關的行業(yè)得到發(fā)展，為廚房家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間。到 1999年，不銹鋼櫥具市場需求量已達到 8萬套。未來 5年我國不銹鋼櫥具的需求總量或說意向購買量約為2900 萬套，平均每年 580萬套。世界上大 多數(shù)發(fā)展中國家的新婚夫婦家庭對廚房家具抱有濃厚的興趣，而一般性家庭在居住期間也要對廚房進行 23次的改造與更新。該行業(yè)目前還比較零散，不過，有 50 家最大的制造商占據(jù)了全球市場 50%以上的份額。 綜上所述，本項目的建設是必要的、可行的。經(jīng)測算，項目投資財務內(nèi)部收益率 22%(所得稅前 )，投資回收期 年 (所得稅前 )，財務盈利能力好于行業(yè)平均水平。 無形資產(chǎn)投資估算 萬元。 項目實施進度 項目建設期計劃為 8個月，自 2020年 1月初至 2020 年 7月底。該廠區(qū)總用地面積18676 平方米 (約為 28 畝 )，該宗地規(guī)劃為工業(yè)用地，符合國家土地政策和泗縣城市總體規(guī)劃要求，現(xiàn)有場地各項建設條件基本可以滿足本項目建設需要，項目選址合理。 編制依據(jù) 國家、地方相關法律、法規(guī)、政策及規(guī)定、條例、技術 規(guī)范及定額 資料； 《不銹鋼櫥具行業(yè)標準（征求意見稿）》 國家發(fā)展和改革委員會《 投資項目可行性研究指南》試用版 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 5 泗縣中小企業(yè)服務中心 國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布實行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2020 年本征求意見稿 )》 ； 《中華人民共和國水污染防治法》 《安徽省環(huán)境保護條例》 《建設項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定》（修訂本）， 安徽省“十一五”發(fā)展規(guī)劃， 泗縣 “十一五”發(fā)展規(guī)劃， 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司 提供的有關材料 可行性研究的范圍和內(nèi)容 根據(jù)建設單位的委托，本項目可行性研究報告的編制范圍主要包括： (1)項目提出的背景及必要性； (2)市場預測； (3)產(chǎn)品 方案及生產(chǎn)規(guī)模； (4)建設條件和廠址方案； (5)工藝技術方案和設備選擇； (6)物料供應； (7)公用工程和輔助工程 (8)節(jié)能； (9)環(huán)境保護 （ 10）勞動安全衛(wèi)生與消防 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 6 泗縣中小企業(yè)服務中心 （ 11)企業(yè)組織與勞動定員； (12)項目實施進度計劃安排； (13)投資估算和資金籌措； (14)經(jīng)濟效益分析等。 總圖布置：根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置，地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及安全，保護環(huán)境、節(jié)約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規(guī)范 。 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 4 泗縣中小企業(yè)服務中心 根據(jù)建設單位和所在地區(qū)的實際情況，合理制 定產(chǎn)品方案及工藝路線，設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟適度的原則。 泗縣亨運通不銹鋼制品有限公司年產(chǎn) 4000 臺套不銹鋼櫥柜項目 f 1 泗縣中小企業(yè)服務中心 目 錄 第一章 總論 ................................................................................................................... 3 項目名稱、承辦單位及法人 ............................................................................ 3 編制原則 .......................