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招商方案策劃模板范本大全(優(yōu)秀8篇)(文件)

 

【正文】 算,并采取以下措施對(duì)招商費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一安排、科學(xué)分配。 重視大客戶招商和關(guān)系招商,費(fèi)用安排上予以傾斜。 二、招商目標(biāo) 由于步行街的商家是需要不 斷調(diào)整、優(yōu)化的,原則上講,招商工作不是招滿了就結(jié)束了。力爭(zhēng) 8 月底,確保 9 月份一定開(kāi)街。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等多種渠道正在物色更多的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有大量客戶資源的專業(yè)化高素質(zhì)招商人員,目標(biāo)是組建一個(gè) 10 人左右 (不含招商中心人員 )的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力的培訓(xùn)。 二、招商架構(gòu)、招商機(jī)制的建立 在人員招聘和招商架構(gòu)的建立上,我們都遵循精英、精簡(jiǎn)、垂直化原則,目的是實(shí)現(xiàn)人員最少化、指揮執(zhí)行系統(tǒng)最簡(jiǎn)化、效率成果最大化。根據(jù)發(fā)展需要,在步行街開(kāi)業(yè)時(shí),需要再增加策劃一名。 (1)招商人員獎(jiǎng)勵(lì)政策的建立 (2)招商人員處罰政策的建立 (3)招商人員日常管理規(guī)范制度的建立等 第五章 招商資料 一、招商手冊(cè) (已有 )和招商說(shuō)明書 二、租賃合同 三、委托經(jīng)營(yíng)合同 四、定租確認(rèn)書 五、招商委托書 六、招商流程表 七、招商文案 八、退房申請(qǐng)表等 九、授權(quán)委托書等 第六章 招商方式、目標(biāo)客戶的確定 一、招商方式: 項(xiàng)目招商發(fā)布會(huì) 項(xiàng)目推介洽談會(huì) 大型零售連鎖會(huì)議 二、目標(biāo)客戶 主力店 超市:家樂(lè)福、樂(lè)購(gòu)、大潤(rùn)發(fā)、好又多、物美、世紀(jì)聯(lián)華等。構(gòu)建第三方招商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)可以從這些渠道去爭(zhēng)取。 階段性的招商成果發(fā)布會(huì) 以項(xiàng)目命名的大型零售連鎖會(huì)議 工程重要節(jié)點(diǎn) (封頂、竣工等 )完成及開(kāi)業(yè)慶典會(huì) 根據(jù)目前的項(xiàng)目招商情況,在 6—— 8 月份,計(jì)劃舉行招商發(fā)布會(huì)、項(xiàng)目推介會(huì)、簽約儀式,其它活動(dòng)視具體發(fā)展情況而定。其中,招商人員提成 4%,差旅招待 2%,廣告公關(guān)禮品費(fèi) 4%。 小商鋪半年一付,押一個(gè)月,下次付款須提前 1 個(gè)月支付。認(rèn)真貫徹落實(shí) “ 招商周 ” 制度。 堅(jiān)持有目標(biāo)有重點(diǎn)招商。 9月份、 10 月份縣委、縣政府將在長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)適時(shí)舉辦靈璧縣招商引資推介會(huì)暨項(xiàng)目集中簽約儀式,我們將積極做好政府安排的關(guān)于推介會(huì)、項(xiàng)目簽約和客商邀請(qǐng)等準(zhǔn)備工作。 由于領(lǐng)導(dǎo)重視,措施得力,任務(wù)明確, __年農(nóng)委超額完成縣委、縣政府下達(dá)的招商引資任務(wù)。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作先進(jìn)縣區(qū)政府表彰文件。 20__年?duì)幦⊥顿Y和協(xié)調(diào)服務(wù)的項(xiàng)目 ① 協(xié)助做好黔東火電廠一期 (260 萬(wàn) kw)工程通過(guò)國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)服務(wù)工作和電廠二期啟動(dòng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作 。⑤ 完成黔東循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃的補(bǔ)充規(guī)劃工作,力爭(zhēng)在 4 月底前提交規(guī)劃成果 。 力爭(zhēng)引進(jìn)一批造紙、化工、冶金、能源、建材大中型工業(yè)項(xiàng)目,初步形成以林業(yè)、礦產(chǎn)資源為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈,初步形成循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)示范基地,建立健全良好的投資環(huán)境和招商引資管理服務(wù)體制及運(yùn)行機(jī)制。 努力打造承接中東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引資項(xiàng)目平臺(tái),做好引資信息的聯(lián)絡(luò)工作,加強(qiáng)與沿海地區(qū) (如廣東省等 )投資促進(jìn)機(jī)構(gòu)和招商中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系,并做好項(xiàng)目推介。 。力爭(zhēng)今年 6 月底開(kāi)通招商網(wǎng)站,同時(shí)在媒體上多層次宣傳工業(yè)區(qū)各項(xiàng)工作進(jìn)展成效,提高和擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度。 二、工作措施 根據(jù)《工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》和《補(bǔ)充規(guī)劃》,不斷充實(shí)和更新招商引資項(xiàng)目庫(kù),聘請(qǐng)有資質(zhì)的專家或機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目庫(kù)編制進(jìn)行指導(dǎo)。⑦ 根據(jù)工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局,做好各工業(yè)區(qū)與各園區(qū)、功能區(qū)投資促進(jìn)的協(xié)調(diào)服務(wù)和 項(xiàng)目準(zhǔn)入落戶工作 。③ 做好年產(chǎn) 80 萬(wàn)噸林漿紙一體化項(xiàng)目落實(shí)和開(kāi)工建設(shè)前期工作的協(xié)調(diào)及其產(chǎn)業(yè)鏈配套的衛(wèi)星項(xiàng)目引資工作 。切實(shí)提高招商引資的項(xiàng)目質(zhì)量和資金到位率,大力加強(qiáng)投資環(huán)境建設(shè),營(yíng)造親商、招商、安商、富商的良好氛圍。引進(jìn) __宿遷碧禾餐飲有限公司在七孔橋良種場(chǎng)建設(shè)高檔溫控蔬菜大棚, __年一期工程已投資___余萬(wàn)元。 利用 9 月份在合肥召開(kāi)的 “ 中國(guó)安 徽 (合肥 )農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化交易會(huì) ” ,與豐樂(lè)集團(tuán)、皖墾集團(tuán)舉行項(xiàng)目洽談 。 堅(jiān)持參與各類活動(dòng)招商。對(duì)在建項(xiàng)目,要加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),提高資金到位率 。 招商方案策劃模板范本大全篇 7 為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)農(nóng)委及所屬單位招商引資工作的積極性,營(yíng)造濃厚的招商氛圍,推進(jìn)招商引資工作向縱深發(fā)展,確保完成農(nóng)委全年招商引資目標(biāo)任務(wù),根據(jù)縣委、縣政府統(tǒng)一安排和部署,結(jié)合我委實(shí)際,制定實(shí)施方案如下: 一、 成立組織 為深入開(kāi)展好招商引 資工作,確保招商引資取得實(shí)效,農(nóng)委成立了招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組。 第九章 招商政策建議方案 一、付款方式:分小商鋪和大商家兩種情況 小商鋪:首付定金 (三個(gè)月租金 ),租賃合同簽定支付其余全部租金。 第八章 招商費(fèi)用預(yù)算及租金建議 一、招商費(fèi)用 人員差旅費(fèi)用、商家接待費(fèi)用、宣傳費(fèi)用 ―― 廣告及招商活動(dòng)費(fèi)用、招商人員提成。 第七章 宣傳策略 大型主題性招商活動(dòng),配合全方位立體化媒體平臺(tái) (電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、廣播 )宣傳炒作,是步行街招商推廣的 “ 核武器 ” 。 百貨:人民商場(chǎng)、石路國(guó)際商城、深圳天虹百貨、銀泰百貨及長(zhǎng)三角地區(qū)有名的百貨。 招商機(jī)制的建立,是為了在招商團(tuán)隊(duì)中形成一種人性化的制度管理氛圍,做到有章可依、獎(jiǎng)罰分明,既講究個(gè)人貢獻(xiàn)、更注重團(tuán)隊(duì)精神。招商架構(gòu)和人員職責(zé)如下: 招商人員主要工作職責(zé) (1)招商一部主要負(fù)責(zé)主力店的招商工作: 1 人 (2)招商二部主要負(fù)責(zé)餐飲、娛樂(lè)的招商工作: 3 人 (3)招商三部主要負(fù)責(zé)百貨、服飾類別的招商工作: 2 人 (4)招商四部主要負(fù)責(zé)綜合類招商工作: 2 人 (5)策劃部暫定員兩名,主要負(fù)責(zé)招商的策劃、媒體計(jì)劃的制定執(zhí)行、招商文案的策劃撰寫和設(shè)計(jì)。 招商技巧的培訓(xùn),包括接聽(tīng)電話、接待語(yǔ)言、談判策略和談判技巧等,以培養(yǎng)和提高團(tuán)隊(duì)成員的招商能力。因此,對(duì)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)尤其重要。 第四章 組織架構(gòu) 一、項(xiàng)目人員招聘 再大的項(xiàng)目也是人做的,人的因素在項(xiàng)目招商中起著最根本的決定性因素,因此招聘、選拔、培養(yǎng)一大批招商精英,打造一支強(qiáng)悍的招商團(tuán)隊(duì),是招商籌備階段的最核心任務(wù)。 截止到 2024 年 5 月,基本完成招商任務(wù)。堅(jiān)決避免宣傳費(fèi)用的亂用和浪費(fèi)。 關(guān)鍵性招商費(fèi)集中使用,避免零打碎敲。采取用時(shí)間推動(dòng)表控制進(jìn)度 。 一為媒體宣傳,二為招商活動(dòng)。例如,根據(jù)不同類型的租戶提出的不同需求,為他們提出度身訂做的解決方案 。堅(jiān)決摒棄不適合本地消費(fèi)文化的業(yè)態(tài) ! 由此,我們確定了以各類品牌店、大賣場(chǎng)、大餐飲、大娛樂(lè)為核心,主力店、次主力店 (大店 )占 50%左右,餐飲娛樂(lè)休閑 (小店 )占 30%左右,品牌專賣店占 20%左右。采用多元化經(jīng)營(yíng)模式,一站式商業(yè)步行街 (開(kāi)放式 shopping mall),滿足各界人士的 消費(fèi)需求。 項(xiàng)目意義 搶占中國(guó)東方絲綢市場(chǎng)的核心區(qū)位,與盛澤廣場(chǎng)共同構(gòu)筑盛澤城市新 商業(yè)配套中心及標(biāo)志性建筑群落,打破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領(lǐng)盛澤城市商業(yè)全面升級(jí)。五是建議嚴(yán)格實(shí)行 “ 五統(tǒng)一 ” 機(jī)制,即統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一資源配置、統(tǒng)一 政策標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一項(xiàng)目準(zhǔn)入、統(tǒng)一管理服務(wù) 。建議增設(shè) 20__年十大重點(diǎn)招商引資工業(yè)項(xiàng)目最快進(jìn)度獎(jiǎng)和最佳服務(wù)獎(jiǎng)兩個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng),爭(zhēng)取獎(jiǎng)得讓人心動(dòng),獎(jiǎng)得讓人心跳,獎(jiǎng)得讓人眼紅,在全市營(yíng)造更加濃厚的招商引資氣氛。嚴(yán)厲整治項(xiàng)目座落地強(qiáng)攬工程、強(qiáng)買強(qiáng)賣、敲詐勒索等破壞投資環(huán)境的惡性事件,建議發(fā)現(xiàn)一起、堅(jiān)決查處一起,并作為典型案例向全市通報(bào)。二是構(gòu)筑服務(wù)軟環(huán)境,整治部門非法行為。 以省委、省政府明確今年為 “ 開(kāi)放平臺(tái)建設(shè)年 ” 活動(dòng)為契機(jī),堅(jiān)持投資軟硬環(huán)境兩手抓,一是打造招商硬平臺(tái),加快一區(qū)三園建設(shè)。由市領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)組織招商小分隊(duì),赴蒙牛集團(tuán)、眾為興數(shù)控機(jī)床、遠(yuǎn)景能源等企業(yè)上門招商。由深圳中興通訊股份有限公司投資興辦的 “ 中興網(wǎng)通配套基地 ” 項(xiàng)目。近階段主要引進(jìn)一個(gè)總投資過(guò) 30億元的項(xiàng)目、四個(gè)總投資過(guò) 10億元的項(xiàng)目,即由北京天洋集團(tuán)與深圳老鄉(xiāng)謝鵬程合資興辦的 “ 武廣新城綜合開(kāi)發(fā) ” 項(xiàng)目 。四是推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)抓招商。三是壯大招商主體抓招商。一方面充分利用中國(guó)衡陽(yáng)招商網(wǎng)、耒陽(yáng)電視臺(tái)、耒政網(wǎng)、《今日耒陽(yáng)》、紅網(wǎng)手機(jī)報(bào)等新聞媒體為平臺(tái),開(kāi)設(shè)招商引資專欄,對(duì)我市的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)惠政策等進(jìn)行宣傳報(bào)
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