【正文】 應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第十四條甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，負責賠償 給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。 第十七條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份， 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時間： _______年 _______月 _______日 【土地承包合同】 關(guān)于個人土地承包合同書篇 10 甲方： 乙方： 為進一步改善西子湖景區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境，提升觀賞效果，為旅游開發(fā)拓展空間，經(jīng)故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，故縣鎮(zhèn)窯瓦村愿將部分耕地承包給乙方，用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)協(xié)議如下： 一、承包土地的區(qū) 為維護當事人的 .合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。西至彭幫富地為界 。 五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整 ( 元 )。 一，土地面積及位置 甲方經(jīng)村民會議批準，并報鄉(xiāng)人民政府批準，設(shè)在 ________鄉(xiāng) __________________________村 (具體面積和地點以合同圖紙為準 )。 二、土地使用和合同形式 土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā)，推廣，培訓，服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和育種。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)免費使用和維護該合同 。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù) (1)甲方的權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的目的 .合理利用土地。 協(xié)助乙方發(fā)展，宣傳，獎勵和應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。 8，在履行合同期間，甲方不得重復包裹。 享有使用公共設(shè)施的權(quán)利。 七、合同分包 在本合同的期限內(nèi)，乙方可根據(jù)自愿和互惠互利的原則，經(jīng)甲方同意，將全部或部分承包土地分包給第三方。 八、變更和解除合同 本合同一經(jīng)簽署即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意更改或取消。 4，在履行本合同期間，甲方向國家建設(shè)局征用土地的，甲方應(yīng)向乙方支付承包土地上各種建設(shè)設(shè)施的費用，并根據(jù)甲方承包經(jīng)營的年限給予相應(yīng)補償。 九。如果乙方未能在 30 天內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同。 十一。補充協(xié)議 (經(jīng)公證 )與本合同具有同等法律效力。 一、轉(zhuǎn)讓標地物： 甲方將其集體經(jīng)營的位于新城辦金州二組，東至趙至山墻 處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級硬化路邊， (面積約為： 畝 )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。 四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間： 本合同生效后 ____日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。 七、特別約定： 本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。 九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。 二、承包期間 承包期間為 ______年，自 ___年 ___月 ___日始至 ___年 ___月 ___日止。 五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。 七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。 十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。西 _______________以為界 。 ② 土地：按每年 1200 元 /畝 實際流轉(zhuǎn)土地面積計算 。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第 ___________種。即從 20____年 _____月 _____日起計算。 (2)甲方享有土地 (荒山 )流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。 (4)甲方在對土地 (荒山 )承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方 (原發(fā)包方 )收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復耕等。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權(quán)利。第二年為 5000 元 。 十、違約責任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。 十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即 產(chǎn)生法律效力。 十四、未盡事宜，另行商議。 四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜。 九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。 (2)乙方在租賃期間，有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。 十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。 一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途 甲方將其承包經(jīng)營的土地以的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 三、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積 甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方 (見表 ) 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔 責任。③ 因不可抗力使合同無法履行的。 ① 不按合同規(guī)定用途使用土地的 。 九、其他約定事項：。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 承包方 (以下簡稱甲方 )： _ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ________________________________ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 四、支付方式和時間 乙方采取分四次支付租金。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時辦理。 甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通 (費用由乙方承擔 )。 六、合同的變更或解除 在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 二、承包期限、租金及支付辦法 期限年 ,從年至年。 如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因 ,導致甲方承包土地上經(jīng)濟受損時乙方不承擔責任。 承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為 ,合同自動終止 ,甲方收回租賃土地。 承包土地僅作耕地使用 ,不可另作它用 ,如乙方違約 ,則合同自行終止 ,甲方有權(quán)收回土地。 甲方簽字 (土地權(quán)屬方 )： _________________ ___年 ___月 ___日 乙方簽字 (土地承包方 )： _________________ ___年 ___月 ___日 。 本合同一式二份 ,甲乙雙方各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力。 承租期滿乙方有意續(xù)租 ,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán) ,雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。 承包期限內(nèi) ,乙方有責任對該塊土地進行界線管理 ,不得由他人搶占 ,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況 ,由甲方協(xié)商處理。 租金繳納方式： 每年麥收后根據(jù)雙方約定繳納糧食或現(xiàn)金按年一次性足額繳納 ,麥收后如不能及時收取小麥責按照市價折算現(xiàn)金給付。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 關(guān)于個人土地承包合同書篇 16 甲方： _________________(以下簡稱甲方 ) 乙方： _________________(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定 ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 ,本著平等、互利、合作的原則 ,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達成以下 合同條款 ,以便共同信守。 八、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案 (或鑒證 )后生效。 七、違約責任 任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。 甲方負責協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物 (農(nóng)作物 )清理工作。 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。 二、承包期限 轉(zhuǎn)包 (承包 )期限為二十年，即自 20_年 5 月 ______日起至 20__年 4 月 _____日止。發(fā)包方及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理站備案 1 份。③ 不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的應(yīng)承擔賠償責任。 ① 訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 二、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費用 合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起 至年月日止。 十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。 十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等 條件下優(yōu)先與乙方合作。 十三、其他要求。由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所 造成的損失由甲方承擔。 六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如水、電 七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的 權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的 `權(quán)利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。 二、承包期限從年月日至年月日止。 十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金 10000 元。 九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人 ____鎮(zhèn) ____村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地 (荒山 )承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利 益。 (2)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。 (6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。