【正文】 場(chǎng)最有效的支持和投資，是公司對(duì)當(dāng)?shù)赜脩?hù)集中、全面的展示和介紹品牌及產(chǎn)品，突破和鞏固當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的最有效的手段。 d、產(chǎn)品宣傳要統(tǒng)一口徑，系統(tǒng)介紹。 h、厲行節(jié)約，提高實(shí)效。這一年房地產(chǎn)市場(chǎng)大落大起，整個(gè)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場(chǎng)從慘淡到火爆的過(guò)程。確保自己在下半年的銷(xiāo)售工作中始終保持高昂的斗志、團(tuán)結(jié)積極的工作熱情。 四、針對(duì)不同的銷(xiāo)售產(chǎn)品，確定 不同的目標(biāo)客戶(hù)群，研究實(shí)施切實(shí)有效的銷(xiāo)售方法 我將結(jié)合以往的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)及對(duì)可售產(chǎn)品的了解，仔細(xì)分析找出有效的目標(biāo)客戶(hù)群。 為了在下半年能夠更好的開(kāi)展工作，需要不斷提高自已的業(yè)務(wù)技能，為完成銷(xiāo)售任務(wù)提供保障。 二、有序推進(jìn)住房保障工程建設(shè) 在把好工程質(zhì)量、專(zhuān)項(xiàng)資金和建設(shè)過(guò)程安全 “ 三 ” 的前提下，加快工程進(jìn)度，確保完成 20__年 300 套公租房項(xiàng)目分配安置和加快續(xù)建、新建公租房項(xiàng)目建設(shè)。充分借鑒 “ 曹家巷改造模式 ” 以及其他先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)和有益做法，結(jié)合我縣實(shí)際，進(jìn)一步完善和出臺(tái)優(yōu)惠政策，調(diào)動(dòng)群眾參與改造的積極性，切實(shí)改善棚戶(hù)區(qū)群眾居住條件。借力我 x 重大節(jié)慶活動(dòng)，集中展示精品房產(chǎn)，開(kāi)通看房直通車(chē)，吸引更多人在我縣購(gòu)房置業(yè)。制定物業(yè)企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制，嚴(yán)格物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案及合同備案制，實(shí)現(xiàn)退出備案率達(dá) 100%。緊密結(jié)合房管工作實(shí)際，進(jìn)一步用好 “ 三視三問(wèn) ” 群眾工作法，建立健全群眾訴求解決機(jī)制 ，實(shí)行臺(tái)賬管理、問(wèn)題管理，大力解決密切關(guān)系群眾切身利益的問(wèn)題、聯(lián)系服務(wù)群眾 “ 最后一公里 ” 的問(wèn)題等，著力建設(shè)一支為民務(wù)實(shí) __的房管干部隊(duì)伍。為什么有些人能做出一番很好的成績(jī)，而有些人卻只能隔岸觀望，無(wú)法上岸呢 ?我想這是因?yàn)槲覀兠總€(gè)人對(duì)自己的工作敏感度的差別所造成的。我還需要從各個(gè)方面去提升自己，比如說(shuō)在交流方面，服務(wù)方面，都應(yīng)該去認(rèn)識(shí)到自己的一些優(yōu)缺之處，從而進(jìn)行 提升和改進(jìn)，我相信這樣才是增強(qiáng)一個(gè)人能力最好的方式。慢慢提升自己的價(jià)值和想法，讓這份工作也得到最好的體現(xiàn)。為爭(zhēng)取更大的成功而努力，為公司的發(fā)展而奮力往前，抓住每次機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)每一個(gè)小的目標(biāo)，我相信這一切就會(huì)變得更加的美好而充滿意義 ! 銷(xiāo)售職員下半年的工作計(jì)劃 9 在某月份，其中有兩個(gè)星期進(jìn)行了系統(tǒng)的產(chǎn)品培訓(xùn)。 3. 實(shí)地拜訪客戶(hù) 5 家。起初拜訪客戶(hù)，我并不懂得如何去挖掘客戶(hù)信息。還有會(huì)因 為出差時(shí)拜訪客戶(hù)的路線不清晰，導(dǎo)致很多約了的客戶(hù)見(jiàn)不到。 對(duì)工作的積極性很高， 但是缺乏銷(xiāo)售方面的技巧和心態(tài)，拜訪客戶(hù)時(shí)還是比較膽怯。 深入學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí) 措施：對(duì)自己銷(xiāo)售產(chǎn)品有良好的認(rèn)識(shí)，才能得到客戶(hù)的信任 !所以，在今后的工作中，應(yīng)該努力學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí) !其學(xué)習(xí)方向如下： (1) 了解產(chǎn)品，型號(hào)，規(guī)格，功能，價(jià)格等方面的知識(shí)，并做一個(gè)系統(tǒng)的歸 納。使得 A 類(lèi)事情 (重要的事情 )提前完成， B 類(lèi)事情(相對(duì)重要的事情 )及時(shí)完成， C 類(lèi)事情 (瑣碎的小事 )選擇完成。 在充分進(jìn)行銷(xiāo)售分析和市場(chǎng)調(diào)研后在經(jīng)營(yíng)中不斷淘汰了近種銷(xiāo)售達(dá)不到既定目標(biāo)的商品，引進(jìn)了多種適銷(xiāo)的商品，另外我們根據(jù)當(dāng)?shù)厮?、蔬菜生產(chǎn)量大、供應(yīng)量足的特點(diǎn)擴(kuò)大地產(chǎn)品的當(dāng)?shù)夭少?gòu)，降低了采購(gòu)成本、擴(kuò)大了毛利率、提高了銷(xiāo)量。 完善各項(xiàng)制度與流程。 在區(qū)域內(nèi)繼續(xù)進(jìn)行市場(chǎng)拓展工作，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。發(fā)現(xiàn)員工優(yōu)點(diǎn)、鼓勵(lì)員工，使員工進(jìn)步。 繼續(xù)深化環(huán)節(jié)控制流程管理的工作思路，找出工作開(kāi)展的瓶頸，改善工作流程，為員工營(yíng)造更好的工作條件。 某月份開(kāi)展了骨干員工、管理人員的大培訓(xùn)活動(dòng)，以看錄像、授課的形式分別對(duì)主管、員工進(jìn)行了培訓(xùn)，開(kāi)展了超市服務(wù)月，對(duì)有關(guān)超市營(yíng)銷(xiāo)的的環(huán)節(jié)、方面進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查整改。經(jīng)營(yíng)是我們工作的中心，但管理是經(jīng)營(yíng)工作的保障， 20__一直堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)與管理兩手抓的工作思路。 20__年上半年，我們共完成商品銷(xiāo)售。 加強(qiáng)商務(wù)方面的技巧 措施：通過(guò)培訓(xùn)和咨詢(xún)，自學(xué)等手段，學(xué)習(xí)商務(wù)方面的技巧，爭(zhēng)取在兩個(gè)月內(nèi)讓接觸我的 80%的顧客對(duì)我有比較好的印象。 三、對(duì)此，我做出了某月份的工作計(jì)劃： 盡一切努力學(xué)習(xí)銷(xiāo)售的技巧，鍛煉銷(xiāo)售心態(tài) ! ：銷(xiāo)售技巧方面，需要在工作中學(xué)習(xí)，碰到問(wèn)題多向公司資深銷(xiāo)售咨詢(xún) !資深銷(xiāo)售在進(jìn)行工作的時(shí)候，要打醒十二分精神，細(xì)細(xì)品味其銷(xiāo)售技巧。 在商務(wù)方面，由于一直以來(lái)沒(méi)有接受過(guò)任何有關(guān)于這方面的培訓(xùn)，所以做得不是很好，致使很多客戶(hù)對(duì)我的印象不是很深。目前為止，有兩家客戶(hù)正在等待試料當(dāng)中。 通過(guò)半個(gè)月的挖掘客戶(hù)，覺(jué)得開(kāi)發(fā)客戶(hù)是一個(gè)比較漫長(zhǎng)的過(guò)程。在這兩個(gè)星期當(dāng)中我的主要工作情況如下： 一、主要工作情況 75 家。我相信自己，也相信在不遠(yuǎn)的未來(lái)一定可以做出這樣的突破。這往往可以決定我們發(fā)展的速度和方向，也能讓我們?cè)谶@份工作當(dāng)中得到最大的提升。 二、增強(qiáng)個(gè)人能力 個(gè)人能力主要包含了很多的方面，我以上說(shuō)的敏感度也就是其中的一點(diǎn)。在度過(guò)上半年之后，下半年的時(shí)間也越來(lái)越緊了，所以只有把每一分每一秒的時(shí)間都利用上，我們才有可能在下半年取得一定性的突破和進(jìn)展。同時(shí)，加強(qiáng)尚緣國(guó)際、成阿新城、水城學(xué)府等問(wèn)題項(xiàng)目的穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)管控，積極協(xié)調(diào)、會(huì)同相關(guān)部門(mén)解決項(xiàng)目遺留問(wèn)題，切實(shí)降低維穩(wěn)壓力和行政風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，建立健全物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制。 四、深入推進(jìn)城市營(yíng)銷(xiāo) 突破傳統(tǒng)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，謀求更加貼近市場(chǎng)、更加合理有效的辦法深化城市營(yíng)銷(xiāo)和房產(chǎn)促銷(xiāo)工作。廉租房住戶(hù)審查不合格但符合公租房保障條件的調(diào)為申請(qǐng)公租房，有效解決保障房類(lèi)型單一、 “ 只進(jìn)不出 ” 等問(wèn)題。 銷(xiāo)售職員下半年的工作計(jì)劃 7 一、千方百計(jì)確保房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展 加大房地產(chǎn)項(xiàng)目招商力度，積極引進(jìn)知名房企提高項(xiàng)目打造的質(zhì)量和水平，進(jìn)一步推動(dòng)城市綜合體、純商業(yè)、純住宅等房地產(chǎn)項(xiàng)目連片發(fā)展，提高宜居水平，推進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。 五、貫徹落實(shí)集團(tuán)要求，力保銷(xiāo)售任務(wù)圓滿達(dá)成 我將按計(jì)劃認(rèn)真執(zhí)行銷(xiāo)售方案，根據(jù)銷(xiāo)售情況及市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃，修正銷(xiāo)售執(zhí)行方案。目前政府已經(jīng)出臺(tái)了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列政策，對(duì)下半年的市場(chǎng)到底會(huì)造成多大的影響，政府是