商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(文件)
【正文】 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金。如果 協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) (如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )。 第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，協(xié)議到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃協(xié)議，每月交納該協(xié)議約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該協(xié)議期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有， 第三 條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 {包括 }全部無償歸乙方使用，該協(xié)議期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。如果協(xié)議簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦 妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金， 第九條協(xié)議一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。如果由于甲方塬因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金 (三 )、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行塬有店鋪?zhàn)赓U協(xié)議中所規(guī)定的條款。 (七 )、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。 如因甲方塬因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)煺還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 四、乙方在 ___年 ___月 ___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 _____元， (大寫： _____)，第一年付款 _____%,第二年付清余下 ____%費(fèi)用。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 日期： 附件： 一、乙方欠條一份 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單 。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。乙方接手
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1