簡(jiǎn)單版房屋轉(zhuǎn)租合同范本(文件)
【正文】 前退租的，應(yīng)提前 __日通知甲方，并按月租金的 __%支付違約金。 6 其他： 11。 十一、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。 十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 第一條出租房屋坐落地址： 第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條租賃期限 (本合同有效期 )：自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ____日，為期 _____年____個(gè)月。 2。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租 金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。租金 1。逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的 20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。 第五條甲方義務(wù) 1。 3。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任 。 5。承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任 (包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等 )，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失 (包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封 )，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方 有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于 ____________________________________________(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ________(全部 /部分 )即 ____號(hào) ____室 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )、 (三 )中予以明確。 22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ________(租賃合同 /前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 (大寫： ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元 ______角整 )。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方交付租金。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 64 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分 的。 甲方 (出租方 )：乙方 (承租方 )： 年月日年月日 簡(jiǎn)單版房屋轉(zhuǎn)租合同范本 。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 ______倍支付違約金 。 (二 )該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 82 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不 將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)
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