【正文】 乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 (4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合 同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 (6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn) (包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn) )并在解除 合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 _________倍的款項(xiàng)作為賠償。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十六條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行 。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 租賃主要建筑物 租賃的設(shè)備清單 二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限 廠房及設(shè)備租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及設(shè)備、設(shè)施。如未經(jīng)的甲方的書 面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。租金多退少補(bǔ)。如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對方。 九、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。合同簽訂后于 ( 年 月 日 )一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。租期 1 年。 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗(yàn)收。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費(fèi)用。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以 8 小時(shí)租金。 (2)在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài) 。 在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 出租方 (公章 )： 授權(quán)代表： 簽字日期： **年 **月 **日 承租方 (公章 )： 授權(quán)代表： 簽字日期： **年 **月 **日 2024 年度廠房設(shè)備的租賃合同 。 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。 租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。 出租方 (甲方 )： 承租方： (乙方 )： 簽約地點(diǎn)： __________________ _____年 ___月 ____日 廠房設(shè)備租賃合同最新范本三 出租方： (甲方 ) 承租方： (乙方 ) 根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。 租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。 七、續(xù)租與合同終止 甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計(jì) 萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個(gè)月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金 5‰ 滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒 (如洪水、修路封路 )等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 六、租賃期間其他有關(guān)約定 廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出書面要 求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會 _________分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。 第十七條 有關(guān)稅費(fèi) 按國家及 _________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十四條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或 _________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第 2 款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前 _________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 _________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 _________日內(nèi)交甲方存檔。 (2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條 ) 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn) (包括責(zé)任險(xiǎn) )。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置 滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 乙方應(yīng)于每月 _________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付 (甲方開戶行： _________帳號： _________)。 物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 _________元。 第四條 租賃費(fèi)用 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 _________倍，即人民