公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(文件)
【正文】 本合同標(biāo)的物交付乙方，乙方可以使用經(jīng)營。 五、本合同標(biāo)的物的交付 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定將上述標(biāo)的物騰退交付乙方。 甲乙雙方共同確認(rèn)交付當(dāng)日的水、電、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的起止碼和起算日期。 本合同簽訂前和簽訂后甲乙雙方作為獨(dú)立的經(jīng)營實(shí)體，獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，相互不具有任何關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經(jīng)營行為。 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，由乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 支付違約金。 因法律法規(guī)的規(guī)定、有管轄權(quán)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求、各方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作需要或各方事先書面同意披露信息的，不被視為泄漏保密信息。 本合同一式五份，自甲乙雙方簽字蓋章生效，由甲乙雙方、 見證人各持一份，交相關(guān)機(jī)關(guān)備案存檔一份，具有同等的法律效力。 十、合同組成和生效 本合同附 件系合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 九、保密條款 本合同各方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、甲乙雙方的信息應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，包括但不限于書面、實(shí)物、電子等形式的各類財(cái)務(wù)資料、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清單、人員信息、組織結(jié)構(gòu)、各類協(xié)議、交易方案、交易過程、談判內(nèi)容、本協(xié)議各項(xiàng)條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密 。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌集上述辦證以及過戶費(fèi)用，不得延遲，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同標(biāo)的物交付乙方后，乙方在經(jīng) 營管理期間所引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。 甲方將上述房產(chǎn)的鑰匙、水電憑單交付乙方，乙方簽字確認(rèn)視為上述房產(chǎn)的交付。 乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機(jī)關(guān)向甲乙雙方出具的辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)的收件單當(dāng)日再向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的 10%，即人民幣 在本合同簽訂后至乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款前，甲乙雙方非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得在上述標(biāo)的物上設(shè)立抵押和擔(dān)保，不得從事任何除本合同約定外的對上述標(biāo)的物的處分行為。 四、本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款 及支付 上述合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 元，大寫： 。 甲方保證沒有在上述房屋上設(shè)定任何抵押，或者對外存在任何債 務(wù)，甲方保證乙方購買上述房屋后，不會遭受任何第三人針對上述房屋，對乙方提出任何權(quán)利主張，否則所發(fā)生的一起損失和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述房地產(chǎn)的實(shí)際面積、四至以最終辦理的權(quán)利證書為準(zhǔn)。代辦注銷手續(xù) )，代辦各類房地產(chǎn) (廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房 )租賃手續(xù)。 分期付款： ___________________________________________________________ 受理日
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