實(shí)用版房產(chǎn)抵押合同范本(文件)
【正文】 債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，今天小編就給大家來分享一下房地產(chǎn)合同，有時(shí)間的來閱讀哦 有關(guān)房產(chǎn)抵押合同范本 貸款方： 借款方： 一、借款用途 欲從事個(gè)體經(jīng)營急需一筆資金。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率 0。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 (三 )借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙 雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。 第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 (二 )甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。 第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。 第二十三條本合同附件： 1。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。 第三條甲方承諾： (一 )保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán) 。 (四 )甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用 。 (二 )甲方同意提前歸還貸款。 第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方： (一 )經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并 (兼并 )、分立、股份制改造、與外商合資 (合作 )等 。 (五 )法人代表、住所、電話發(fā)生變更。 第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息?；蚪?jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 2。 抵押人 (公章 )：抵押權(quán)人 (公章 )：
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